青特花屿城养老用房为何变成商业用途?
养老用房被改成商业用途,无疑让业主们感到不满和不安。尽管相关部门解释这是为了提高服务水平,但真正的需求是否被满足仍需实践检验。养老服务中心的设立确实有助于提供更加专业的养老服务,但如何平衡商业利益与居民需求,也是一个值得深思的问题。仅仅依靠法规和政策的约束可能不够,社区居委会和相关部门需要与居民进行更...
城阳青特花屿城养老用房改变用途?已在征求意见
为提高花屿城小区服务保障水平,为广大老年人提供良好的养老服务,根据《山东省养老服务条例》、《山东省城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》等有关法规政策规定,计划在花屿城小区养老专属用房建设“居家社区养老服务中心”。中心的具体服务项目包括:1.健康咨询服务;2.理疗体验项目;3.康复...
房屋“养老”北京样本:住宅专项维修金如何筹、怎么用?
所谓的住宅专项维修资金,是指为了保障房屋安全与正常使用,旨在用于房屋及其附属设施设备的保养、维护、维修乃至更换、重建的费用。以北京为例,住宅专项维修资金适用范围包括:电梯主要部件需要进行维修或更换的;二次供水系统设备部件磨损、锈蚀严重的;避雷设施不满足安全要求的;配电设备部分电缆、电线、配电箱(柜)内元件损...
张瑜:有房必有账——揭秘房屋养老金
公共账户的资金用向:如住建部相关司局负责人所述,主要用于房屋体检和保险等支出;后续看,物业与维修资金均难长期、无限责任兜底,需要通过公共账户及早建立房屋体检和保险制度,尽可能平滑、分散房屋生命后周期的大额支出风险。风险提示:各地维修资金管理有差异,房屋养老金改革超预期。报告正文一、住宅专项维修资金是什么?
专家:别吵了!房屋养老金是好政策,想问:这钱谁交?又怎么用?
房子养老金到底是什么?简单来说,这个制度类似于职工养老金,通过建立一个统筹系统,支持老旧小区的修缮。具体来说,全国所有小区的维修资金将统一纳入这个系统,由系统统一管理、支配。任何参与房子养老金体系的小区,都可以申请使用其中的资金来进行房屋修缮。那么,问题来了:为什么要给房子交养老金?其实,现行的商品...
「解局」房屋养老金,谁来交?怎么用?
房屋养老金制度已在一些地方初显成效(www.e993.com)2024年9月20日。比如湖南株洲,推行了住宅专项维修资金购买电梯保险制度改革,用维修资金增值收益建立统筹账户,在居委会监督下,以“公示无异议”方式购买电梯保险;河北沧州,利用住宅专项维修资金购买防水、消防器材等共有部位或共有设施保险。虞晓芬表示,筹集房屋养老金,地方政府可采用地方财政补...
调研| 房屋养老金怎么筹集,怎么用?来看这22个试点城市的“高招”
房屋养老金制度为房屋体检、房屋维修、房屋保险提供稳定的资金来源,使房屋全生命周期安全保障成为可能;房屋保险制度则以市场化手段使安全问题防患于未然,起到灾后及时修缮、重建家园的作用。据记者了解,2023年,住建部要求参加试点的城市政府在房屋体检、保险和养老金三项制度中自选一项或多项进行试点。上海是我国第一...
房屋养老金用在哪些方面?资金来源是什么?住建部相关司局负责人...
问:房屋养老金用在哪些方面?答:房屋养老金个人账户和公共账户资金共同保障房屋全生命周期的安全。个人账户资金按照住宅专项维修资金管理规定,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出。
权威部门回应房屋养老金不是房地产税,公共账户不增加群众负担
房屋养老金制度,其实是一项为老百姓房屋安全和生命财产安全考虑的、兜底性制度设计,早就在国务院办公厅下发通知文件里提出过。据界面新闻了解,2022年,住建部也曾提出过要建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度。不过,并未就房屋养老金资金主要来源和用途、管理模式、增值运作机制等提出明确的实施方案或指导意见...
北京房屋“养老金”怎么用?如何补?想知道的在这里
住宅专项维修资金,又被称为房屋“养老金”,是购房款之外,由购房人按规定标准缴纳的、专项用于住宅楼房和小区共用部位共用设施设备维修养护的资金,作用是维护房屋的正常运转。多年来,关于房屋“养老金”怎么用,一直有两种争议:一部分业主抱怨使用难,想动却动不了;一部分业主担心用太多,未来再想用没余额。