推荐离婚协议书怎么写 自愿离婚协议书

为加强房屋出租的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议。本安全协议为《房屋租赁合同》的副本，具有同等法律效力。一、甲方责任1.甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。2.甲方必须与乙方签订《房屋租赁合同》和《安全协议》，并报安委会办公室...

...区房屋市政工程建设单位工程质量安全首要责任制暂行办法》的通知

第一条目的和依据??为落实房屋建筑和市政基础设施工程(以下简称房屋市政工程)建设单位的工程质量安全首要责任,进一步加强工程质量安全管理工作,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的...

租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆

违反行政规章一般不影响合同效力,但违反行政规章签订租赁合同,约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患,或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店,危及不特定公众人身及财产安全,属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为,应当依法认定租赁合同无效,按照合同双方的过错大小确定各自应当承担的法律责任。2、出...

...城乡建设局关于强化建筑施工领域建设单位安全生产首要责任的通知

(一)建设单位应依法对工程项目全建设周期的安全生产承担首要责任,遵守建筑施工有关安全生产法律、法规的规定,建立健全本单位安全生产管理体系和规章制度,落实工程项目安全生产综合协调、支持保障、检查督促职责,不替代勘察、设计、施工(含专业承包单位,下同)、监理、检测、监测等工程项目其他参建单位安全生产主体责任。(...

合同约定租客发生任何人身安全事故房东不负责,这种免责条款有效吗?

若有,肯定要担责,若没有,那就无需担责。因此在房屋出租前,房东应当将房屋真实情况告知承租人,并且在合同中明确载明注意事项,尽到安全提示义务,降低自身承担责任的风险。

【“浦”法零距离】漫画诠释《民法典》之房屋租赁那些事

答:通过中介租的房如果因安全隐患发生事故,中介机构需要承担一定的赔偿责任(www.e993.com)2024年11月28日。租客通过中介机构租房时,除了与房东存在房屋租赁合同外,还和中介机构存在中介合同。因此,中介应当仔细检查房屋,并将情况如实告知租客。如果中介机构发现房屋存在安全隐患而故意隐瞒,或者应当发现房屋存在安全隐患,而由于其疏忽没有发现,由此导致租...

中共福建日报报业集团党组关于巡视整改进展情况的通报

一是对所属单位近三年的房产招租情况进行全面排查,对排查发现的所属单位未按报社规定出租房产问题,对负有领导责任和直接责任的相关责任人员进行批评教育和谈话提醒。二是修订《福建日报社(报业集团)房产租赁管理办法》,对报社本部及所属各单位名下房产,选择具备相应资质的产权交易、拍卖、招标代理等中介机构公开招租,并...

郑州保障性租赁住房最新政策来了

(三)在承租房屋内从事或存在违规违法活动的;(四)违反租赁合同约定或信用承诺应当退出承租障性租赁住房的。项目运营机构应当做好保障性租赁住房及其配套设施的维修、维护工作,确保保障性租赁住房正常使用。产权单位(运营机构)应建立完善各项管理制度,落实消防安全责任制,定期开展消防安全检查巡查。

租客在出租屋意外身亡,房东需承担哪些责任?

合同责任在租赁合同中,房东有义务确保出租房屋的安全性。这包括但不限于房屋结构的安全、电气设施的安全、消防设施的完备等。如果租客的死亡是由于房屋存在安全隐患导致的,房东可能需要承担违约责任。侵权责任如果租客的死亡是由于房东未尽到安全保障义务,如未及时修理损坏的设施、未提供必要的消防设备等,房东可能需要...

民法典宣传|《民法典》重要知识一览!必须拿捏它们!

三是落实党中央提出的建立租购同权住房制度的要求,保护承租人利益,增加规定房屋承租人的优先承租权。四是针对近年来客运合同领域出现的旅客霸座、不配合承运人采取安全运输措施等严重干扰运输秩序和危害运输安全的问题,维护正常的运输秩序,细化了客运合同当事人的权利义务。