租店面合同的签订流程有哪些?租客应注意哪些关键条款?

首先,租店面合同的签订流程通常包括以下几个步骤:1.初步洽谈:租客与房东或中介进行初步接触,明确租赁意向,包括店面位置、面积、租金等基本信息。2.实地考察:租客对意向店面进行实地考察,评估其是否符合业务需求,包括交通便利性、周边环境、店面结构等。3.合同草拟:双方根据初步洽谈的结果,由房东或中介提供合同...

上街站点商住楼一层店面第三间店面租赁项目公开招标公告

一、项目基本情况项目编号:JYXM-GK-2024040项目名称:上街站点商住楼一层店面第三间店面租赁项目预算金额:0.000000万元(人民币)最高限价(如有):0.000000万元(人民币)采购需求:招标项目一览表合同履行期限:承租期合同自签约2024年10月08日起生效,合同承包期为三年。本项目(不接受)联合体投标。二、...

“甲醛超标也不得退租”,居然被写进了租房合同?

《民法典》明确规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。据此，中介业务员发给小余的合同中，涉甲醛一项显然是无效条款。无论小余是否签署，都不能以此约束其...

福清市石竹山景区入口第三、四间房屋(店面)五年租赁权

3、租金及缴纳方式:第一次租金在签订合同时缴纳,此后每次租期满30天内缴纳下年度租金,签订合同时应同时缴纳两个月的租金做为租赁合同的履约保证金,合同履约保证金于合同期满,承租人无违约情况且办理清楚相关移交手续后无息退还。4、因政府收储、规划或管委会建设等原因需要收回全部或部份标的的,承租人应无条件接受,...

长乐区吴航街道河下街345号店面五年期租赁权(面积约27.13㎡)

1、标的目前为空置状态,无免租期。2、租金自第二年起逐年递增3%,租金为每3个月支付一次,押金为6个月租金。承租人须在成交之日起7个工作日内与委托人签署《租赁合同》等相关文件、缴纳租赁押金、租金等相关费用,不及时缴纳视为自动放弃承租权,按违约处理,拍卖保证金不予退还。

如何写租房合同?

根据《民法典》规定,拟写租赁合同还需要注意以下几点事项(www.e993.com)2024年11月22日。1.租赁期限不得超过二十年。2.立居住权的住宅不得出租。3.租赁期限届满,租房人享有优先租赁权。4.出租人发现房屋被转租应及时提出异议,时间仅为6个月。5.房屋权属有争议或被查封,可以退租。

闽侯县上街镇红峰社区居民委员会书香领寓沿街店面租赁项目公开...

项目名称:书香领寓沿街店面租赁项目预算金额:0.000000万元(人民币)最高限价(如有):0.000000万元(人民币)采购需求:招标内容一览表货币单位:人民币元合同履行期限:6年本项目(不接受)联合体投标。二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

记者走访多家门店得知，不论整租还是合租，房屋内部有什么家电、家具设施设备，都会写到合同里。但一般情况下，不会写到每个设施设备的具体成色如何，以及出现问题时该如何赔偿等。“交房时拍水印照片留个记录。对每个物品桌子、椅子、床等等一一拍照，退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产工作人员，带记者看房...

合同约定排他性条款后仍招租竞品店铺,租户起诉出租方违约获支持

双方签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示,合法有效,当事人应当全面履行自己的义务。原告尚某承租涉诉商铺目的在于经营盈利,而被告在与原告租赁合同履行期间,允许涉诉美食城内某品牌餐饮店铺经营,被告的行为构成违约,对原告经营造成影响,租赁合同的目的不能实现,故对于原告要求解除合同的诉讼请求,法院确认合同解除。

打官司不会写起诉状?涪小法来教你!(内附空白文书样式)

9.融资租赁合同纠纷民事起诉状、答辩状(扫描下方二维码下载完整版)10.保证保险合同纠纷民事起诉状、答辩状(扫描下方二维码下载完整版)11.证劵虚假陈述责任纠纷民事起诉状、答辩状(扫描下方二维码下载完整版)原标题:《打官司不会写起诉状?涪小法来教你!(内附空白文书样式)》...