北大学生曝学校后勤用工乱象:无合同无社保超时加班
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。北大的后勤工友分为正式工和劳务派遣工两种。正式工签有正式的劳动合同,劳务派遣工则是由劳务中介公司招工。正式工工资相对高些。按照《劳动合同法》新规:劳务派遣工必须跟正式工同工同酬,同时只能在存续时...
农村土地流转起纠纷?合同要签签好
对的呀,签合同的时候一定要对土地流转面积、土地流转费用、土地流转年限进行明确约定,同时还要注意民法典中关于绿色原则的规定,对于变更土地使用,甚至浪费、破坏土地资源在合同当中一定要有明确的禁止性约定,一旦发生这种情况,村民有权提前解除合同并要求对方赔偿。这样说的话土地流转还是有一定风险,合同还是要签签好。
锋锋说法丨带你了解农村土地流转合同的租赁期限
前锋区法院审理认为,民法典物权编中土地经营权的出租期限,并不受民法典第七百零五条最长期限20年的限制。租赁合同约定的土地租赁期限能否超过20年,取决于租赁的土地性质,其中耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年,林地的承包期为30年至70年。因农村土地流转中的出租最长期限应为承包期的剩余期限,如果土地...
减轻“指尖”负担 强化实干担当(干部状态新观察·为基层减负赋能)
工作内容重复、交叉的群组得到清理整合最令张迎春自责的是,“键对键”工作多了,“面对面”服务群众少了。在镇里,从农技推广到农业污染治理、产业发展,张迎春要操心的事不少。过去,到院坝里聊聊天,便能将老乡的急难愁盼掌握得差不多。这两年入户走访,张迎春手机不离手,常常是和群众没聊上几句,就得低头处...
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的...
(一)在书面公示的合理期限内未提出优先权主张的;(二)未经书面公示,在本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。第十二条发包方胁迫承包方将土地经营权流转给第三人,承包方请求撤销其与第三人签订的流转合同的,应予支持。
未经民主议定程序 村干部不能对外发包土地(以案说法)
案情朱某在担任某村党支部书记期间,以村民委员会名义与外村村民于某签订《土地使用权流转合同》,约定将该村50亩土地流转给于某经营,流转时间为11年,流转费为每亩每年400元(www.e993.com)2024年9月9日。双方约定,若村民委员会提前收回土地,按剩余种植年限每年每亩600元的标准对于某进行赔偿。后双方实际履行合同,于某将土地承包费全部支付给...
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)
实行土地有偿使用制度以来,北京市根据国家有关法律法规的调整变化,结合本市实际情况,适时调整完善土地管理相关制度办法,积极开展土地管理创新和探索实践,在征地补偿、集体所有土地直接流转等方面积累了一些有益的经验。据统计,北京市城镇化率由1978年的55%提高到2013年86.3%。以常住人口城镇化率为主要特征指标,改革...
??贺雪峰 | 建立适老型农业农村制度
第二,流转的35.37%家庭承包地中,流转给企业和其他主体的合计占到6.06%,如果加上专业合作社,也才13.3%;流转给农户和家庭农场的为22.06%。最近几年承包地流转没有大幅增加,也就是说,目前承包地的2/3仍然由承包农户耕种。流转出去的1/3的承包地,大多数是流转给本乡镇(主要是本村)的农户,只有10%的土地流转给外来...
阿克苏地区规范农用地管理二十问
一是流转年限超过第二轮土地承包期的剩余期限,流转费用明显低于市场平均价的问题。二是未按规定发放流转费,随意截留、挪用土地流转收益,巧立明目乱摊派、乱扣费的问题。三是低价承包,高价转包,损害村级经济和群众利益,土地经营权二次转包未依法在村集体经济组织登记备案的问题。四是土地流转合同约定分红,但分红发放不...
土地流转合同最长可签多少年?听说最长到2027年,依据是什么?
由上文我们了解到,土地流转是有期限限制的,是不能超过承包期的剩余期限的。因我国大部分地区二轮土地承包是从1998年左右开始到2027年左右结束,所以现在流转土地的话,合同最长只能签到2027年左右,大概8年的样子。当然,也有少部分地区二轮土地承包开始的早一些或晚一些,那流转的最长期限就以当地实际到期年份为准。