开发商通知交房后最迟一个月内收房,验房注意事项有哪些?

1.检查房子的大门:有些不良开发商为了牟取暴利,会给房子装纸板门,质量很差。购房者需要检查门的质量,确保门锁可以正常使用,安全防盗级别起码要到B级以上。2.检查房屋面积:收房时的实际面积和合同上约定的面积可能不一致。购房者需要仔细核对面积,如果发现面积少了,应立即向开发商索赔;如果面积多了,也需要补交相应的...

9月“质量月”来袭,这个楼盘先验房后交付的做法,被业主赞爆!

打好房屋质量的基础。在这一阶段,验收团队将对房屋的主体结构进行全面检查,确保没有裂缝、发霉或其他潜在的问题。同时,对房屋的防水、防雷等基础设施进行测试,确保其符合国家标准。02电气系统验收保障用电安全。电气系统包括线路排布、开关插座安装、照明设备安装等各个方面。验收团队使用电气检测工具逐一进行测试,确保...

如何进行房子的验房流程?验房过程中应关注哪些关键点?

1.准备阶段在正式开始验房之前,购房者应准备好必要的工具,如手电筒、卷尺、水平尺、相位检测器等。同时,了解基本的建筑知识和验房标准也是必不可少的。2.外观检查首先,对房屋的外墙、屋顶、门窗等进行全面检查,注意是否有裂缝、渗水、变形等问题。这些外观问题可能预示着更深层次的结构问题。3.内部结构检...

...大门都没造好,问题层出不穷 台州业主发愁:这样的房子怎么住?

经过调查,宝龙华府的开发商在楼盘第五次销售中,私自销售49户房屋,共计1.23亿元资金未进监管账户。针对该违法违规行为,住建局已经责令对方整改,督促其开展预售资金追回工作,“目前大部分资金都已经追回来了,后续椒江区综合行政执法局会根据相关法律法规,进一步追究房产公司责任。”罗时海说,对于业主们的投诉,椒江住建...

龙湖景粼玖序迎来交付 沉浸式感受验房过程

对于房屋质量,验房师表示,整体是很不错的,除门窗处发现细小的刮痕外,无其他问题。同时,并对这套房子的几个细节赞不绝口:一是业主最关心的墙地面空鼓极少,说明施工过程很用心;二是一些细节做得很不错,比如市面上有的项目的浴霸并没有连接吊顶内的排气管,容易导致家中有异味,龙湖景粼玖序这一点做得很好;三是...

交房验房时应注意哪些关键点?

在房产交易过程中,交房验房是一个至关重要的环节,它直接关系到购房者能否顺利接收到质量合格的房子(www.e993.com)2024年11月25日。以下是一些在交房验房时应注意的关键点,以确保您的权益得到充分保障。1.房屋结构检查首先,检查房屋的主体结构是否稳固,包括墙体、梁柱、楼板等。注意观察是否有裂缝、倾斜或渗水现象。这些问题的存在可能预示着房屋...

验房师|收楼流程交房需要事项及注意细节

特别要注意房屋墙壁的裂痕,如果存在会影响房屋主体质量。验房时,购房者应仔细检查商品房质量、景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定,以及装修质量。购房者在收房时要注意拒绝先收楼再验房的做法,以确保房屋质量和安全。6、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此...

从烂尾到交付,我的保交楼经历与实用经验分享

▼同事富力的期房又停工了,和我取经,我心想就随手分享一下我从烂尾到交付的经历和经验吧,如果有更多想了解的,可以评论区提问,我知道的会尽量回答。关于这套6年交付的房子▼2018年房价最高的时候,全款120个入手了这套建面106平的期房,2023年12月31日强行交付,2024年4月1日勉强交付,其实到现在也没到真正的...

天河壹品提前一年交付!五盘集体亮灯

“其实当下买房大家都关注质量,天河壹品项目现场实景确实做出了品质,甚至可以说超出了预期。提前交付之下,整个公区的打造、地下车库的细节等都做得很好。我们选对了房子。”李女士走在社区内,鲜花相迎、入户仪式等,让她的脸上也洋溢着幸福的笑容。据悉,当天还有3位验房员全程陪同,讲解所有的问题,解答李女士交付的顾...

践行国企担当 兑现“家的承诺”

“当下买房,大家都很关注质量,天河壹品项目确实做出了品质,甚至可以说超出预期。不仅提前交付,整个公区的打造、地下车库的细节等都做得很好,我们选对了房子。”李女士点赞道。当天,社区里鲜花相迎,热闹的入户仪式让李女士的脸上洋溢幸福的笑容。据悉,当天还有3位验房员全程陪同,为李女士讲解问题,解答交付后的顾虑...