代建管理:蓝图驱动
代建企业管理费取费标准的现状存在不统一、偏低等问题。为了促进代建制的健康发展,需要进一步完善取费标准,实现专业化、规范化。此外,不少企业通过实际行动为代建行业的标准化、合规化发展出谋划策。如金地管理通过近三年的产品实践经验,发布了《委托方驾驶舱2.0》。绿城管理发布了《2023年度C端客户研究白皮书》和《20...
全过程工程咨询服务费取费标准(2024收藏版)
取费可参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格〔1999〕1283号),该文件提出了投资额在3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准,而投资额3000万元以下的建设项目由各省自行制定,如湖北省制定了相应的地方标准——《省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的...
2024版全过程工程咨询服务费取费标准,收藏版!
取费可参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格〔1999〕1283号),该文件提出了投资额在3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准,而投资额3000万元以下的建设项目由各省自行制定,如湖北省制定了相应的地方标准——《省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的...
关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点汇编
根据双方签订的《建筑工程合同》约定,案涉工程取费标准为按二类工程取费,按不含税总造价(安装主材除外)下浮2.29%(商铺)和1.44%(住宅)。一般而言,工程取费标准越高,工程款结算金额就越多,施工方最终可得利益也就越大。因此,在建设工程施工合同法律关系中,施工方往往倾向约定较高的取费标准。对此,建设方则通过与施工...
新疆:公路项目代建服务费取费标准研究完成
公路项目代建,是新疆近几年来为适应跨越式发展,加快公路建设步伐,实现公路建设资源优化配置而对公路建设管理模式进行的有益探索。新疆于2011年开始进行大规模公路建设代建取得了较好成效。但由于国家对项目代建尚无统一收费标准,代建各方对代建服务费取费标准测算方式各异,给代建合同正常履行带来不利影响。对此,交通运输厅...
关于印发湖南省政府投资项目代建服务
三、代建服务收费,本着政府购买服务,促进服务与收费对等,鼓励代建服务主体多劳多得,最大限度发挥市场配置资源优势和代建服务社会功能的原则,并考虑代建项目的工程类别和难易程度,以及与其他建设服务行业收费现状相匹配等因素制定(www.e993.com)2024年9月9日。具体取费标准、费率及计算方法见附表。
申丹:合理确定政府投资项目代建管理费标准
目前,在已开展代建制工作的近40个省、自治区、直辖市、计划单列市和副省级省会城市中,绝大部分地区仍执行上述文件规定:全过程代建管理费比照建设单位管理费标准确定(约为项目总投资的0.5%~1.5%),实施阶段代建管理费比照建设单位管理费标准的70%确定。但也有少数地区(如海南、宁夏、广东和福建)根据实际情况对代建...
【甲方乙方】专访李军:绿城代建不只是命好
物业公司随着共同富裕、收入增长的要求,毛利水平反而会下降,因为人力成本上涨是刚性的,但物业费率增长是很难的。代建企业能够抗通胀,是因为代建费收入跟资产价格同期走,我们的取费模式是项目销售额的几个点,代建收入是随着经济发展、房价增长而增长的,所以两者的底层逻辑不一样。
关于印发《湖南省政府投资项目代建单位招标文件备案办法》和...
工程质量标准代建周期代建招标范围及工作内容投标人资格条件项目负责人基本要求代建服务计费方式及支付方式代建履约保函费率招标文件与格式文本相比较的修改汇总备案申请时间附件2:湖南省政府投资项目代建合同审查备案办法第一章总则第一条为推进我省政府投资项目代建制工作健康、公平、有序开展,明晰代建各...
...市番禺区人民政府关于印发番禺区政府投资区属非经营性项目代建...
第四章代建项目合同、资金支付、代建费、财务及奖励第二十一条为了明确项目建设单位、代建单位的权利与职责,完善代建项目的财务核算制度,在签订项目相关合同时要明确以下事项:(一)实行代建的项目,项目建设单位与代建单位签订《项目代建服务合同》,将本办法中有关项目建设单位与代建单位的职责与分工、项目组织实施与资...