河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?!
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
张茹表示,房贷是以房产作为抵押贷款,贷款利率更稳定,还能随基准利率浮动,逾期优先拍卖房产解决。消费贷是以个人征信和信誉为保证的贷款,房子抵押只是其中的一种担保,一般利率高,利率也不能变化,逾期的话可以多方面执行,包括个人工资卡、动产等。值得关注的是,出现这种局面银行将面临哪些法律风险?北京寻真律师...
利率降不了!房贷竟然变成了消费贷,怎么办?
萨摩耶云科技集团首席经济学家郑磊对记者表示,这主要有两个原因:一是当时对房地产有政策收紧限制,而有些贷款人当时并不满足当地申请放贷的条件;二是,国家鼓励消费贷,通过这种方式,金融机构可以快速完成消费贷发放指标。当然,这其中也有一部分贷款人不了解银行贷款流程和要求,有些银行贷款流程管理不严,但是也不...
金融监管部门终于明确了:经营贷流入房地产贷款人承担违约责任
要求各商业银行对2020年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查,严禁通过消费性贷款和经营性贷款违规将贷款资金进入房地产。北京银保监管部门要求各银行对2020年下半年以来新发放的个人消费贷款和个人经营性贷款合规性开展全面自查,重点排查是否有导致消费贷、经营贷资金被违规用于支付购房款...
杭州女子只有 5万,买下212万房子!要求退房却背上30多万消费贷
根据《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》,任何形式的首付贷都是被严格禁止的。如果余女士的消费贷实际上是一种变相的首付贷,那么她与开发商签订的购房合同可能存在法律效力上的问题。在这种情况下,余女士有权要求撤销合同并退还定金。
消费贷会不会成为银行未来的“滑铁卢”?普通老百姓该如何选择?
一是严格贷款用途应该成为消费贷款的第一原则(www.e993.com)2024年10月20日。严格禁止消费信贷转换房贷,因为可能会面临流动性陷阱。去年以后的房贷提前还款潮,一些人就对以经营贷和消费贷置换提前偿还房贷蠢蠢欲动、跃跃欲试,但毕竟通过转换提前偿还房贷可以节省几十万利息,这对工薪阶层是一个非常诱人的便宜诱惑。
中国人民银行、中国银监会关于进一步加强信贷结构调整促进国民...
大力支持发展服务业、创意文化产业、旅游业等新型消费,鼓励发展服务外包产业和现代物流配送服务,积极开发潜在消费市场。加大对符合条件的大型流通企业集团和中小商贸企业融资支持力度,扩大信用销售。六、落实好房地产信贷政策,支持房地产市场平稳健落实《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发〔2008...
刚刚发布!武汉出台新版楼市“汉十条”
七、优化房地产开发企业“白名单”管理。实施新建商品房预售资金差别化分级管理,根据企业信用等级实行0.6-0.8的差别化预售资金监管系数。加大房地产企业开发贷款融资协调力度,对符合“白名单”条件的合规房地产项目应贷尽贷。八、优化新建商品房项目审批服务。大力推行“拿地即开工”,试行单独核发基坑支护和土方开挖阶段...
周末要闻回顾:央行设3000亿元保障型住房再贷款
经济日报文章指出,中国人民银行发布多项通知,明确取消全国层面房贷利率下限、下调房贷首付比例和公积金贷款利率,推出保障性住房再贷款。专家认为,新一轮的支持政策是对前期房地产信贷政策的接续和扩大,进一步提升了金融支持力度。记者从央行了解到,截至今年4月末,全国343个城市中已有67个取消了首套房贷利率下限。金融机构反...
刚刚!央行、证监会,利好!
五、涉农贷款持续增长六、房地产贷款增速下滑态势有所企稳七、贷款支持科创企业力度较大八、住户消费贷款增速回升,经营性贷款保持较快增速中国人民银行统计,2023年三季度末,金融机构人民币各项贷款余额234.59万亿元,同比增长10.9%;前三季度人民币贷款增加19.75万亿元,同比多增1.67万亿元。