前期物业如何进行收费?收费过程中需要遵循哪些标准?

1.透明公开:所有收费项目和标准应在显著位置公示,确保业主能够清晰了解每一项费用的用途和计算方式。收费标准应与合同约定一致,避免随意变更。2.合理合法:收费标准应符合国家和地方的相关法律法规,不得擅自提高收费标准或增加收费项目。物业管理公司应定期接受相关部门的监督和检查,确保收费行为的合法性。3.服务质...

城中村改造怎么补偿?中山公布最新标准

包含水电气、电信等迁移在内的搬迁(家)费,每宗(间)住宅房屋一次性补偿1万元;如选择安置房为期房的,搬迁(家)费增加一倍确定。(4)临时安置费。按照房屋现状建筑面积,以属地镇街住房平均租金标准(以评估为依据)给予临时安置费,且每宗(间)住宅房屋不低于1800元/月。选择物业(房屋)补偿的,临时安置期限为自被征收...

如何合理收费装修木工服务?这种收费有哪些技术和实际的标准?

1.明确需求:在签订合同前,明确木工服务的具体需求,包括材料、工艺、尺寸等,避免后期因需求变更导致的额外费用。2.比较报价:在选择木工服务时,可以向多家装修公司或木工师傅询价,比较不同报价的合理性,选择性价比最高的服务。3.签订合同:在合同中明确各项收费标准,包括材料费、人工费、管理费等,避免后期出现...

哈尔滨电费、水费、物业费收费标准!

八、对于有房屋装修需求的业主或物业使用人,物业企业可收取装修管理费,用于装修期间清运建筑垃圾、电梯垂直升降及装修管理支出,具体收费标准按5元/次.平方米(建筑面积)收取。九、《哈尔滨市住宅前期物业服务指导标准》由市住房和城乡建设局根据经济社会发展和人民群众需求等变化适时调整、公布;《哈尔滨市住宅前期物业服务...

不得收取装修管理费 长沙规范物业服务收费行为

如有明确收取装修押金的,普通住宅装修押金每户不超过2000元。装修押金主要用于装修过程中对公共部分的损坏修复,按照实际发生费用进行结算,多退少补。而在实际执行中,一些物业服务企业擅自提高装饰装修相关收费标准,巧立名目收取装修管理费等,无故扣留装修押金,不符合相关法律法规的规定。

如何了解装修收费标准?这些收费标准如何影响装修成本?

在房产装修过程中,了解装修收费标准是控制装修成本的关键步骤(www.e993.com)2024年11月7日。装修收费标准通常包括材料费、人工费、设计费和管理费等多个方面,每一项都直接影响到最终的装修成本。首先,材料费是装修成本中的大头,它包括了所有装修所需的建材和装饰材料的费用。市场上的材料价格差异较大,从经济型到高端品牌,价格可以相差数倍。因此...

住建部要求重拳整治物业乱象,这5种违规物业费再也不用交了!

二、未经公示的物业费物业公司应当在小区内显著位置公示物业费的收费标准和依据,确保业主对物业费的收取情况有知情权。如果物业公司未经公示就擅自收取物业费,业主有权质疑其合法性。强制收费三、强制收取的装修管理费装修管理是物业管理的一项重要内容,但物业公司不得强制业主支付装修管理费。业主在装修过程中,应...

关于重庆空置房屋(未装修)物业管理费收取标准的问题分析

《重庆市物业服务收费管理办法》（渝府办发〔2015〕36号）自2017年5月1日起在全市范围内施行，同时新修订的《重庆市物业管理条例》于2020年5月1日实施后。一些物业管理公司要求空置房屋（未装修）的业主每月全额缴纳物业费，不少业主对此收费标准感到疑惑，认为自己的空置房屋（未装修）没有享受物业公司提供的服务，...

北京物业公司不得收取装修押金及管理费,如何管好违规装修?

冯亮介绍，近几年，在北京装修，一般的物业公司都会要求业主缴纳2000元-5000元不等的装修押金，管理比较严格的小区还会有管理费。装修管理费收费标准一般为4元/平方米，垃圾清运费5元/平方米；待收取这些费用之后，物业公司会出具一个施工许可证。“这种收费行为确实该规范治理了。一个月之前，我们就已经装修完毕了，...

民情丨物业可以收取装修保证金吗? 这地明确:违规收费!

在和物业成都世高物业管理有限公司办理相关装修手续时,他发现服务合同中明确列出了四项收费:装修保证金5000元、建渣清运费2.5元/平方、装修管理费0.03/平方/天、装修出入证、许可证60元。“我查了相关法律条文,其中对于保证金和出入证工本费并没有要求,那物业公司凭什么要求业主交费呢?”张先生向物业公司提出了异议...