共有产权房买卖条件及交易流程详解
2.卖方有贷款未还清:买卖双方约定合同签订日期,合同签订后三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管。卖方、买房和中介公司共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,约定房产进交易中心的时间。当天买房支付除尾款以外的所有房款。20个工作日后,领取新的房产证,办理物业交接手续和过...
跟男朋友“凑份子”买房 要不要签财产协议?
此外,若为双方婚前共同出钱购房,即便只写某一方的名字,只要双方都有支付房款的银行流水证明,也可从法律上认定为双方共同出资,即便后期分手,法院也一般会按双方的出资比例来分割,若一方要房,则需按比例返还另一方的购房出资额,若双方均不要房产,法院会将房产拍卖后再按出资比例分割。婚前某一方独自购房的也需要分几...
买房提前还款利息怎么算?提前还贷需要什么条件?
提前还贷的条件通常包括以下几点:首先,贷款合同中必须允许提前还款,且没有限制提前还款的次数和金额。其次,提前还款通常需要提前通知银行,通知期限根据合同规定可能为15天至1个月不等。此外,提前还款可能需要支付一定的手续费或违约金,这取决于合同的具体条款。最后,提前还款的金额通常不能低于银行规定的最低限额。在...
口述历史变迁,百姓借改革开放东风,改写命运奔小康
经过分析,我们发现,从求职人员的构成来看,主要有两种类型:一是一些年龄、文化、技能等条件较好,家庭经济状况也较好的人员,他们对于再就业持等待和观望态度,一心想找一个条件好的“热门”岗位;而一些年龄较大、家庭经济状况又差的人员,没有条件等待和观望,再就业的心情很迫切。从工作岗位来看,虽然总的来说比较紧张,...
全城热议!“半价”买房条件放宽,这房到底怎么样?
具体申购条件如下:首先,承购人及其配偶(若有)、共同生活子女(若有)在东莞市无自有产权住房,且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录。其次,具有东莞户籍的,在莞累计缴纳养老保险满1年;不具有东莞户籍的,在莞累计缴纳养老保险满2年;近期需连续缴纳养老保险6个月或以上(包括机关事业单位养老保险、企业...
单身买房贷款需要什么条件
在当今社会,单身人士购买房产已成为一种趋势(www.e993.com)2024年10月26日。然而,对于单身购房者来说,了解贷款条件是实现购房梦想的关键步骤。以下是单身买房贷款所需的主要条件,帮助您更好地规划和准备。1.稳定的收入来源银行在审批贷款时,首先会考虑申请人的收入稳定性。单身购房者需要提供至少连续六个月的工作证明和收入证明,以证明其有能力...
我不打算买房,上海公积金还有什么用?
符合贷款条件可申请公积金贷款,相较于本市商业住房贷款利率更低,利息支出更少。如果不用来买房租房、加装电梯、大修住房等都可提取住房公积金哦可以申请提取住房公积金的情况1、住房消费类购买自住住房方面√购买、建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房的...
情侣单方出资买房登记在对方名下,分手了怎么办?
关于大额财物的赠与行为,往往一方或其近亲属以恋爱双方结婚为目的,自愿赠与另一方远超个人收入水平和消费水平的大额财物,应视为附解除条件的赠与。当缔结婚姻目的无法实现时,赠与行为失效,赠与人要求对方返还的,法院根据双方未办理结婚登记的原因、共同生活的时间、有无生育子女、财产使用情况、双方经济状况等因素,酌定是...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
通常是出资方不具备购房条件的,才以对方名义购房,按共同共有处理。如果没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理。房屋落在双方名下房屋算夫妻共同财产;离婚时不考虑出资情况,一律平分。双方出资房屋落在夫妻二人名下房屋属于夫妻共同财产,离婚时不考虑出资状况,一律平分。
同事合伙买房被一方悄悄低价卖掉,男子历经5年诉讼拿回房屋
南都记者获悉,周先生、王女士原是同一单位的同事,在2005年王女士提出可以共同投资买房之后再转手赚钱。两人协同达成一致,并于2005年10月2日买下位于广州市海珠区的泓景花园的一套房屋,当时购买的折后价为471450元,首付141450元,另外加上购房税等费用,合计155240元,双方各承担一半。