小产权房的公正流程如何?公正小产权房有哪些关键步骤?

第一步:核实房屋性质在考虑购买小产权房之前,购房者首先需要核实房屋的性质。小产权房通常是指在集体土地上建设的房屋,未取得国家颁发的土地使用权证和房屋所有权证。购房者应通过查阅相关文件,确认房屋是否属于小产权房,并了解其具体的法律地位。第二步:了解当地政策不同地区对小产权房的政策有所不同,购房者需...

小产权怎么开发?开发小产权房的合法途径和步骤是什么?

首先,开发小产权房的前提是必须获得土地使用权。根据我国《土地管理法》和《城乡规划法》,农村集体土地的使用权转让需经过严格的审批程序。开发商需要与土地所属的农村集体经济组织签订土地使用权转让合同,并报请当地国土资源管理部门审批。审批通过后,方可进行后续的开发工作。其次,小产权房的开发必须符合当地的城乡规划...

自持商品房开闸,告别“房住不炒”时代

自持用地，就是说建好的房子只能自己用或者出租，不能转手卖给别人。佛山新政里提到的自持用地上的房子，就是这种自持商品房。因为不能转让，这种房子通常也叫租赁住房，或者使用权房，或者限售七十年的商品房，有时也被称作小产权房。自持商品房，说白了就是国家握有处分权，也就是转让权和继承权，业主只能算是使...

宁波市海曙区人民法院关于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑(现名为...

一、拍卖标的:宁波市鄞州区潘火街道名台景苑(现名为龙湖名景台)1幢1号1802室的房地产及室内装修。具体如下:房权证号:浙(2016)鄞州区不动产权第0052532号;证载建筑面积106.19平方米;共有情况为单独所有;土地使用权面积为12.73平方米;用途为城镇住宅用地/住宅;权利性质为出让/市场化商品房;国有建设用地使用权使...

『中建玖里书香』2024官方网站-中建玖里书香户型配套-上海房天下

约86㎡做三房三开间朝南卧室均带飘窗约99㎡3房大面宽主卧套房同面积段罕见的尺度和功能“我需要个房间装得下我的动漫空间”、“阳台喝茶看风景很惬意”“卧室是用来睡觉的”、“宠物也是我的家人”……中建·玖里书香以匠心品质打造多元灵动的人居空间。规划约86-99㎡高层、约135-150㎡平层以及约120...

不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)作废公告

因2024年3月21日至2024年3月22日下列不动产发生转移登记,原不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)予以公告作废(www.e993.com)2024年11月24日。权利人坐落证号陈学伟东方丽景1区13号楼405室苏(2020)淮安市不动产权第0021366号王毅解放路港务村1幢205室苏(2019)淮安市不动产权第0083178号胡桂兰北京...

使用权房转为产权房的可行性分析?

首先,使用权房转为产权房的前提是政策允许。不同城市和区域的政策可能有所不同,因此在考虑转换之前,业主需要详细了解当地的相关政策。例如,一些城市可能对特定区域的使用权房提供转换政策,而其他区域则可能不支持。其次,转换过程中可能涉及的费用也是一个重要考虑因素。通常,使用权房转为产权房需要支付一定的转换费用...

哈尔滨市人民政府关于国有划拨土地使用权转让办理协议出让审批...

(一)符合协议出让条件的情形主要包括:以划拨方式取得的建设用地使用权办理转移或转让行为时,对土地用途不符合国家《划拨用地目录》的项目,原土地使用权人需按协议出让方式办理有偿使用审批手续。(二)存在下列情形之一的,划拨用地使用权禁止转移或转让:1.《国有建设用地使用权出让合同》《国有建设用地划拨决定书》明...

国资委关于国有产权问题的125个答复汇编

答:《关于企业国有资产交易流转有关事项的通知》(国资发产权规〔2022〕39号)第九条是对《关于中央企业加强参股管理有关事项的通知》(国资发改革规〔2019〕126号)有关内容的重申,根据126号文第九条规定,中央企业不得将字号、经营资质和特许经营权等提供给参股企业使用。企业应按照要求加强国有参股企业管理,及时向...

刚刚发布!邯郸启动“商转公”!

一、什么是“商转公”?“商转公”贷款是一种特殊的住房公积金贷款,指符合公积金贷款条件的我市缴存职工,申请将本人尚未结清且已办妥不动产权证书(或房屋所有权证书与土地使用权证书)的商业银行个人住房贷款,转为住房公积金个人住房贷款。二、符合哪些条件可以办理“商转公”?