租赁合同引发纠纷,哪些法院具有管辖权?

达达公司在提交答辩状期间,对管辖权提出异议,法院经审查认为,本案装装公司的住所地、合同签订地、履行地、标的物所在地均在S省T市,达达公司的住所地在B市C区,法院与本案争议并无实际联系,故租赁合同中关于协议管辖的约定应属无效,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,故裁定将案件移送达...

租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆

7、双方对涉案租赁物的缺陷均系明知仍签订租赁合同,在租赁物缺陷导致合同目的不能实现的情形下,合同应予解除,但双方均不存在故意违约裁判要旨双方在签订涉案租赁合同时对租赁物的缺陷均系明知,故出租方并不存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的情形,后承租方改良租赁物未果,合同目的不能实现,承租方也不存在故意...

人民法院案例库 :13件房屋租赁合同纠纷案例裁判要旨汇编

1、饶国礼诉某物资供应站等房屋租赁合同纠纷案2021-18-2-111-001/民事/租赁合同纠纷/最高人民法院/2019.12.19/(2019)最高法民再97号/再审裁判要旨:违反行政规章一般不影响合同效力,但违反行政规章签订租赁合同,约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患,或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危...

...有关处室负责人就联合发布《零售租赁业务合同示范条款》答记者问

一是合同签署方面，约定合同签署方式、合同成立时间、合同权利义务变更等要素，提示承租人对合同重点条款进行确认等。二是租赁物方面，约定出租人对租赁物开展租后管理的方式、租赁物回收价值的确定方法、租赁物取回情形、租赁物毁损灭失情形下的责任划分以及租赁物管理过程中相关费用的承担方式等。三是消费者权益保护方面...

债务纠纷律师解读:民间借贷合同履行地如何确定?

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。债务纠纷律师解读:民间借贷合同履行地如何确定?所有双务合同都面临“以哪一方履行地作为合同履行地”的问题。按照《民事诉讼法》司法解释有关合同案件管辖的规定,一般以“非金钱给付义务一方履行地”作为合同履行地,如买卖合同以交货地、加工承揽合同以加工地。这是因为很多...

全国法院:关于地域管辖纠纷的94条指导意见(一)

13、第二条专利纠纷案件由知识产权法院、最高人民法院确定的中级人民法院和基层人民法院管辖(www.e993.com)2024年11月23日。海事、海商案件由海事法院管辖。14、第三条公民的住所地是指公民的户籍所在地,法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的,法人或者其他组织...

常金光&李建伟:AI对合同起草审查的影响

让他审买卖合同、租赁合同或者其他常见类型的合同,其实大家都心里没有那么的慌张害怕,一旦涉及到公司类的合同,大家就会有点没底。好多有四五年工作经验的律师会说,公司合同往往是指出资增资、股权转让、股权托管、表决权、委托股权置换,以公司股权或者重大资产的复杂交易和交易类合同。哪怕律师、法务审查一个飞机买卖...

最高人民法院:关于民商事案件管辖的47条裁判意见

第一条民事诉讼法第十九条第一项规定的重大涉外案件,包括争议标的额大的案件、案情复杂的案件,或者一方当事人人数众多等具有重大影响的案件。第二条专利纠纷案件由知识产权法院、最高人民法院确定的中级人民法院和基层人民法院管辖。海事、海商案件由海事法院管辖。

河北省高级人民法院关于印发《破产案件审理规程》的通知

2.基层人民法院管辖县、县级市或者区的市场监督管理部门注册登记企业的破产案件。中级人民法院一般管辖地区、地级市(含本级)以上市场监督管理部门注册登记企业的破产案件。执行案件移送破产审查,由被执行人住所地中级人民法院管辖。中级人民法院经河北省高级人民法院批准,可以将案件交由具备审理条件的基层人民法院审理。

交叉执行到位金额398.91亿元!最高法首次发布交叉执行工作情况及...

本次通报的王某某与焦某某租赁合同纠纷一案,通过河南高院督促执行,执行法院变更承办人,发现原承办人存在消极执行、违规终结本次执行程序等问题,已给予原承办人政务记过处分。下一步,人民法院将继续坚持能动履职,进一步推进交叉执行工作法治化、规范化、常态化运行,做实做好做优执行工作,朝着切实解决执行难、实现执行...