当曾经的“南昌第一高楼”决定“换”电梯,业主、物业公司、社区都...

“每平方米2元的物业费包括电梯维护费,按常理来说,进口的电梯质量比较好,可以用15年到20年,但是我们小区的电梯用10年左右就开始出现问题,物业维护不到位。”一名业主说。对此,服务于华远帝景天下小区的惠扬(厦门)物业经营管理有限公司南昌分公司(以下简称“惠扬物业”)一名王姓经理告诉记者,华远帝景天下小区是商住...

读者来信 | 唯一一部电梯停运近一个月,物业回应

由于报价过高,小区业委会委托物业公司再找一家电梯维保单位进行报价,第二家电梯维保单位报价为8万元左右。物业经理说,对于两家电梯维保单位的报价,小区业委会均不认可,因为之前小区其他楼栋的电梯也出现过故障,动用应急维修基金花费一般是2万至3万元。小区业委会成员认为,小区应急维修基金金额有限,不宜一次性花费过多...

电梯“带病”运行,物业“温馨提示”引众怒:安全岂能儿戏?

这事儿啊，可不是一般的电梯小故障，而是物业公司在明知电梯有问题的情况下，还让它继续“带病”运行，只是简单地贴了个“温馨提示”，告诉大家“电梯钢带异常，每趟最多乘坐8人”，并加粗字体提醒大家“生命仅有一次，请珍惜”！这可把网友们给气坏了，纷纷质疑物业公司的责任心到底去哪儿了？事儿是这样的，前...

湖南郴州:“祖孙二人被困电梯,物业不作为”,回应来了

要求维保公司加强电梯日常维护保养工作,确保电梯能处于安全正常的运行状态;物业公司要加强日常巡查,同时要开展宣传引导,让业主熟悉电梯轿厢内五方通话的正确使用方法,确保每位业主都能在紧急情况下使用该设备。

因物业拖欠供电公司电费,胶州东湖星城小区电梯、居委会被停电

突然的断电,给小区居民生活造成了较大的困扰。“物业没缴电费你去断物业的电啊。”小区居民王先生告诉记者,小区居民楼里的电梯怎么也给断电了,11层楼房步行上下,造成多大的麻烦。同时断电的还有东湖星城居委会,导致该居委会无法办公。为保障居民出行,11月1日上午8时许,该小区居民楼电梯恢复供电,下午3时40分时,该...

断电全黑!电梯突然从11楼冲顶到28楼,7岁男孩经历惊魂一幕

物业证实,物业费里包含了电梯维保维修费用,“是小区业委会和维保公司直接签的维保合同,每半个月维保一次”(www.e993.com)2024年12月19日。对于业主质疑维保人员日常维保是走过场,物业告诉记者,电梯维保都是专业人员维保,市监局已经查验了维保公司的资质证书,包括从业人员资格证,“会逐一审核是怎么样进行维保的,他们的后台都会提供相关手续,有半月...

海口祥阁·深蓝湾小区电梯一周内三度困人 物业及电梯维保公司回应

由于电梯配件(变频器)库存不足,物业服务中心紧急协调电梯公司从其他维修公司借调配件,于9月8日凌晨修复了一部(12号梯)以满足住户基本需求。然而,由于小区电梯品牌(爱登堡)使用年限已久,加之3单元楼层高、居住率高、使用频率高,电梯故障时有发生。其余两部电梯(13、14号梯)因缺乏变频器配件,也处于停梯状态。受...

电梯底坑积水屡不整改? 广东佛山对一物业公司开出罚单

电梯井道内存在进水、底坑积水问题会对电梯使用安全产生影响,电梯使用单位应及时组织电梯维保单位进行全面检查、检修,尤其要注意排查被淹的电线,受损的安全开关和机械部件等,确认电梯无安全隐患、恢复正常运行后再投入使用。然而,广东省佛山市南海区桂城街道某小区的物业公司,在知晓电梯底坑存在积水的情况下,仍不彻底整改...

女子出电梯时摔伤,物业公司因独缺1分半钟监控被判担责

某电梯公司基于合同为该小区电梯提供维修保养,未有证据证明谭某此次受伤系因其侵权导致,某电梯公司不应承担责任。故法院酌情认定某物业公司承担20%的责任,谭某自身承担80%的责任。综上,大渡口法院判决某物业公司支付谭某医疗费、护理费、残疾赔偿金等共计23508.06元。

老住宅无电梯怎么办?这个小区给了“参考答案”

在加装电梯过程中,翠竹街道和社区党委注重做细群众工作,针对低楼层业主的反对意见和费用分摊问题,“翠竹街道充分发挥‘党建引领’龙头作用,将基层党建与基层治理有机结合,联动社区党委、小区党支部、业主委员会、物业公司党支部、热心业主等各方力量共同协商议事,组建‘加梯小组’,深入每家每户进行政策讲解和方案优化,同时...