香格丽都业主没买车位 物业以怕堵消防通道为由不让进小区
2022年11月,水集街道深圳路社区居委会依法组织召开小区业主大会,根据业主投票结果,决定解聘中凯物业公司,并进行了公示。深圳路社区居委会于2022年11月11日向中凯物业公司送达《关于交接香格丽都小区物业服务事宜的告知函》,要求其自送达之日起60日内退出。中凯物业公司对解聘程序及结果提出异议,并向法院提起诉讼,...
谈崩了!武汉一小区业主联名拒交物业费
业主认为,对一个靠近三环线的小区来说,3.84元/平的物业费、900元/月的停车费过高,因此,自交付以来业主一直颇有怨言,与物业公司、地产公司矛盾重重。在业主一浪高过一浪的抗议声中,两个月前物业公司发布了关于物业费、停车费下调的告知函。尽管调整之后物业费降至3.2元/平/月,停车费降至596元/月(按...
投票选出的新物业无法进驻?这个小区的业主怒了
相关负责人还表示,小区业主召开业主代表大会,选举出新物业,全过程合法合规,而且东山县政府的行政复议决定书已经能说明这一切,因此呼吁东山县城管局严格依法履职,尽快解除福建伯恩物业的备案,让业主们选举出来的物业能及时为业主们提供服务。今年合同终止告知函,图由受访者提供主管部门负责人:无法评论行政复议是错...
万科物业给业主带来的启示
2024年3月26日,无锡市万科城市花园业委会致函万科物业,对物业费的测算提出了质疑。认为万科以明显高于市场价格的形式来进行测算,将保安、保洁以及电梯维保等物业服务内容高价转包给万科子公司。此举是将利润转到其他子公司,自身测算亏损,让业主来承受亏损。2024年2月28日,杭州万科物业向晴庐小区业委会发出告知函...
业主与物企博弈加剧 “一块九”引发物业降费之争
两张桌子+四个凳子”的摊位,业主们则自发前往现场,在“要求按规定降低物业费”的单子上签字;大渡口区的荣安1林语春风小区正在筹备成立临时业主委员会,准备将物业费从2.6~3.2元/平方米/月降至1.6~1.9元/平方米/月;保利观塘小区的业主们也在近期发布一则告知函,要求按规定将物业费从2.8元/平方米/月...
最高院:业主对物业服务不满,怎么才能更换物业公司?
步骤二:发出交接告知函如果沟通无效,业主委员会可以向原物业公司发出《物业交接告知函》,明确告知交接的必要性和法律后果,并设定一个合理的交接期限(www.e993.com)2024年9月24日。步骤三:报告相关部门如果原物业公司仍然不履行交接义务,业主委员会应向当地住房监督局或建设局报告情况,请求其介入处理。
物业突提撤场引一众业主担忧,街道办:跟新物业交接好后才能走
物业主动提出要撤场业主对此反应不一该壹粉提供的告知函发布日期是10月16日,告知函称:因公司战略调整,且近年来日常运营各项费用支出的递增,小区部分业主长期拒缴物业费,造成项目经营入不敷出,经公司研究决定,申请撤离本小区物业服务现场,终止小区物业服务合同。
因保洁费和物业谈不拢,小区4台加装电梯被关停,“加梯托管”如何破...
△图为10月18日,代建方“旗健”贴出的告知函,通知居民们即将停止电梯的运行。小区的8台加装电梯中,“旗健”一共代建了7台。10月31日,包括3号楼在内的其中4台电梯一并亮起红灯。已经用惯了电梯,重返爬楼梯的日子,居民们很是痛苦。“86岁的父亲快一个月了没能下楼”“家里有一位残疾人,没有电梯就无法...
频换物业,不如共建好服务
“去年6月,业主大会表决通过不再续聘老物业公司。10月,有关部门向老物业下达退场告知函。11月,完成新物业公司备案后,老物业拒不配合退场。后来,有关部门与街道办事处、业委会、新物业公司多次协调,直到12月才完成交接。但老物业公司仍霸着办公室不走,资料也不移交给新物业。”林先生说。
频换物业, 不如共建好服务(金台视线·关注小区物业服务②)
“去年6月,业主大会表决通过不再续聘老物业公司。10月,有关部门向老物业下达退场告知函。11月,完成新物业公司备案后,老物业拒不配合退场。后来,有关部门与街道办事处、业委会、新物业公司多次协调,直到12月才完成交接。但老物业公司仍霸着办公室不走,资料也不移交给新物业。”林先生说。