租金贷变身“套路贷” 住房租赁市场遭遇过度金融化
上海华瑞银行10月15日在寓见公寓总部大门张贴的“关于敦促寓见公司保障我行信贷资产安全的告知函”指出,“鉴于你公司经营部分长租公寓装修资产系使用我行贷款资金形成,相关房屋出租产生的租金收入为上述贷款的还款来源。未经我行允许,不得擅自处置上述装修资产。在相关贷款结清前,对于危及我行信贷资产安全的情形,我行保留...
上海市天宸股份有限公司关于子公司房屋对外租赁的公告
2021年11月辰经晨公司收到学而思发来的《告知函》,因“双减政策”提出与辰经晨公司提前解除《房屋租赁合同》,具体内容详见公司披露的《上海市天宸股份有限公司关于子公司收到提前解除租赁合同告知函的提示性公告》(公告编号:临2021-056)。该房屋自2022年1月1日起处于空置状态。(二)交易标的权属情况说明交易标的产...
上海市天宸股份有限公司 关于子公司房屋对外租赁的公告
公司房屋对外租赁的公告》(公告编号:临2016-035).2021年11月辰经晨公司收到学而思发来的《告知函》,因"双减政策"提出与辰经晨公司提前解除《房屋租赁合同》,具体内容详见公司披露的《上海市天宸股份有限公司关于子公司收到提前解除租赁合同告知函的提示性公告》(公告编号:临2021-056).该房屋自...
合同解除的常见风险提示
不同的解除形式涉及的解除权行使方式以及合同解除时间的认定等都不尽相同,因此当事人在主张解除合同时,应当明确其主张的是协商解除还是单方解除,避免产生争议。??协商解除是否只需要双方同意就可以?不一定。协商解除的实质其实是在原合同的各方当事人之间成立一个新合同,这个新合同旨在解除此前已经订立的合同关系。
告知函
内蒙古观庭悦健康管理服务有限公司(观庭悦养生会所)拖欠2023年10月26日起至今的房屋租金,至今未缴清。内蒙古百盛商业管理集团有限公司决定解除与内蒙古观庭悦健康管理服务有限公司(观庭悦养生会所)签订的《房屋租赁合同》。请广大消费者注意防范风险,及时索回已预交的相关费用,如产生相关纠纷,与内蒙古百盛商业管理集...
最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例
案例一:某物业管理有限公司与某研究所房屋租赁合同纠纷案裁判要点招投标程序中,中标通知书送达后,一方当事人不履行订立书面合同的义务,相对方请求确认合同自中标通知书到达中标人时成立的,人民法院应予支持(www.e993.com)2024年9月19日。简要案情2021年7月8日,某研究所委托招标公司就案涉宿舍项目公开发出投标邀请。2021年7月28日...
最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行
一、某物业管理有限公司与某研究所房屋租赁合同纠纷案二、某通讯公司与某实业公司房屋买卖合同纠纷案三、某甲银行与某乙银行合同纠纷案四、某旅游管理公司与某村村民委员会等合同纠纷案五、某控股株式会社与某利公司等债权人代位权纠纷案六、周某与丁某、薛某债权人撤销权纠纷案七、孙某与某房地产公司合...
网传深圳某私立高中倒闭!老板卷款跑路去国外,800多孩子咋办?
无奈之下,本公司于2024年1月24日向厚德书院发出解除《房屋租赁合同》的律师函,通知厚德书院《房屋租赁合同》于2024年1月24日解除,并要求厚德书院支付拖欠的租金并向本公司返还租赁场地,但厚德书院置若罔闻,至今仍未支付拖欠的租金及返还租赁场地。截止本告知函发出之日,厚德书院拖欠的租金及场地占用费已超过人民币...
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
该条款约定的费用支付标准,远高于案涉房屋市场租赁价格,不合理地加重了买受人的责任。某置业公司在买受人收房前已收到全部购房款,在《预售合同》解除前买受人基于该合同有权占有使用案涉房屋,故约定自房屋交付之日起计算房屋使用费有失妥当。买受人主张上述合同条款属于格式条款且不应据此认定占有使用费,予以支持...
沪市上市公司公告(1月30日)
伟创电气公告,公司与常州钟楼经济开发区管理委员会签署《投资合作协议书》,拟在江苏省常州钟楼经济开发区建设高端电气装备生产基地项目,项目计划总投资为5亿元人民币。新黄浦:拟开展保障性租赁住房公募REITs项目申报发行工作新黄浦1月29日晚间公告,为积极响应国家租售并举的住房政策,有效盘活存量资产,形成存量资产和新增...