...公司的在建工程全部完工后会根据实际使用情况转入对应的会计科目
公司回答表示,您好,感谢您关注公司。根据公司2024年半年度报告,公司深圳工业园的在建工程期末余额为617万元,在建工程具体项目情况已在半年报中进行披露。前期出租房产已转为投资性房地产,公司的在建工程全部完工后会根据实际使用情况转入对应的会计科目,谢谢!点击进入互动平台查看更多回复信息...
长虹美菱股份有限公司 关于收购合肥长虹实业有限公司股权暨关联...
会计科目核算包括投资性房地产、固定资产-房屋建筑物(未出租部分)及无形资产(土地)。房地合一的账面原值总计为31,130.82万元,折旧/摊销后账面净值总计为18,375.73万元。投资性房地产、固定资产-房屋建筑物(未出租部分)、无形资产(土地)组成的账面价值情况表■说明①:本次房地合一面积是以建筑面积计算。(二)评...
如何进行房产税的会计分录
通常,房产税可以计入“管理费用”或“税金及附加”科目。具体选择哪个科目,取决于企业的会计政策和税务处理习惯。3.编制房产税的会计分录假设房产税计入“管理费用”科目,以下是一个典型的房产税会计分录示例:在这个分录中,“管理费用-房产税”记录了房产税的费用,而“应交税费-应交房产税”则记录了应缴纳的...
...公司持有的投资性房地产主要是原本买来自用的房屋暂时用于出租...
目前公司持有的投资性房地产主要是原本买来自用的房屋暂时用于出租获取收益。根据会计准则,暂时用于出租的房地产列入投资性房地产会计科目。谢谢!点击进入互动平台查看更多回复信息
土地使用权摊销应计入哪个会计科目?
相反,如果土地使用权主要用于销售或出租,其摊销则可能计入“销售费用”科目。在这种情况下,土地使用权的摊销直接关联到企业的销售活动,是推动销售收入实现的重要成本。例如,房地产开发商将土地用于开发住宅项目并销售,相关的土地使用权摊销费用就会计入销售费用。
上海锐煌财务咨询: 房地产企业咨询案例|建立健全会计核算制度
2024年初,房地产行业处于弱复苏阶段,整体呈现前高、中低、后稳的趋势(www.e993.com)2024年10月16日。回顾2023这一年,行业经历房企出险、重组、退市等多种阶段……为重塑信心,满足合理融资需求、解绑购房限制措施等政策“大礼包”持续释放,房地产企业如何抓住机遇,外借力,强内功,显得尤为关键。
企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产
用于出租或增值的房地产就是投资性房地产。投资性房地产在用途、状态、目的等方面与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产和房地产开发企业用于销售的房地产是不同的。《企业会计准则第3号—投资性房地产》(以下简称投资性房地产准则)规范了投资性房地产的确认、计匾和相关信息的披露。...
...撤销《关于公司部分自用房地产转为 投资性房地产的议案》的公告
请会计师、董事会审计委员会分别发表意见。公司董事会审计委员会回复:(一)结合前期相关房产用于出租的具体时间、使用规划及当前使用情况,说明此次调整房地产核算方式的具体原因、依据及合理性,是否符合《企业会计准则》的规定。公司总部办公楼房地产(1栋、2栋、3栋、4栋)位于武汉市东湖新技术开发区光谷大道,于...
浙江金道科技股份有限公司关于公司部分房地产变更为投资性房地产...
公司本次将部分自用房地产转为投资性房地产,有利于提高公司资产使用效率、增加公司整体收益,不存在损害公司和股东利益的情形,不会对公司未来的持续正常经营产生重大影响。所涉房产将从固定资产科目变更至投资性房地产科目,会计核算方式不变,不存在对以前会计年度报表进行追溯调整的情形,不属于会计政策变更。
房地产开发企业增值税要点梳理
房地产企业收取预收款应当开具增值税发票,使用“未发生销售行为的不征税项目”下的602“销售自行开发的房地产项目预收款”编码,发票税率栏填写“不征税”,不得开具增值税专用发票。(国家税务总局公告2016年53号)3.预缴附加税费时税率适用错误。纳税人跨地区提供销售和出租不动产的,应在不动产所在地预缴增值税时,以...