出租房屋时如何撰写租赁合同?这些合同条款对双方有何约束力?
1.租赁双方的基本信息合同应明确出租方和承租方的姓名、联系方式及身份证号码。这些信息是确认合同主体身份的基础,确保合同的有效性和可执行性。2.租赁物的描述详细描述出租的房屋,包括地址、面积、房间数量、设施设备等。这有助于避免因房屋描述不清而产生的误解或争议。3.租赁期限明确租赁的起止日期,...
中源家居股份有限公司关于对外出租厂房的公告
厂房1楼租金按照含税价12.00元/平方米,含税月租金为38,304元,厂房2楼租金按照含税价11.00元/平方米,含税月租金为9,854.46元,合计含税月租金为48,158.46元,合同期内租金共计1,155,803.04元。房屋押金:乙方租用前向甲方缴纳房屋押金50,000元,水电费押金5,000元,押金不计利息,乙方应于2024年10月1日前支付。
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金,扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障...
一房多租,如何确定合同承租人?
同日,王某与陈某签订《房屋租赁合同》一份,约定将案涉厂房出租给陈某,租赁期限10年,自2023年3月13日起至2033年3月12日止,需付押金5000元,每年租金65000元,迁移前把卫生打扫好,退还全部押金,本年度租金2023年5月1日前一次性付清。
体验租房新选择:贷款租房,叫好还要叫座
租房贷款怎么申请?租房贷款首先需要满足一定条件。据建行介绍,借款申请人条件主要有以下6条:年龄满22周岁;已交纳租约押金;有合法稳定收入和还本付息能力,资信良好;有连续3期及以上缴存社保或公积金记录;未列入全国法院失信被执行人名单;信用状况良好,无重大不良信用记录。符合条件的承租人凭备案登记的住房租赁合同、身份...
湾区“搜”法 | 租房退租时,房东不退押金怎么办?合同有哪些注意...
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人对租赁期限没有约定或约定不明确,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方(www.e993.com)2024年10月21日。最终法院判决,业主要退还五千元保证金。签订租赁合同时应该怎样写才能避免产生这种纠纷呢?广州市越秀区人民法院法官-伍颖妍:在这里提醒大家,无论彼此关系多...
租房合同押金怎么写?押金什么时候退还?
目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金,指的是租金按三个月为一期支付,同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定,关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及违约责任,可以银行划帐方式直接划入房东名下,并保存...
即使你已经是租赁大佬,你还是不知道租赁合同怎么签?
不仅没收押金,到期不办理,每延期一天每天支付多少违约金7租金及租赁期限1、是否含税2、优先承租权3、优先购买权4、先开发票还是先付款5、发票税点合同能签多长签多长先付款再开发票,如果先开发票的,需在该条款后面加上“发票并非付款凭证”...
合同没写还能“优先续租”吗?《民法典》:需满足“同等条件”前提
2018年5月,王某将自己位于北京市朝阳区的一间住宅出租给钱某,双方随即通过中介平台签订了《房屋租赁合同》,约定租期为一年,房租5000元/每月,付款方式为半年一付,押金为1个月房租。但双方并未签订补充协议,且没有约定租赁期满后由乙优先承租。2019年4月,中介平台提前通知钱某房租将提高到6000元/每月,由于房租普涨...
厂房租赁合同
乙方应额外支付甲方一个月租金为押金,即:元(大写:)。若乙方有以下违约行为时,由甲方直接在押金中扣除:1.本合同解除或终止时尚欠电、水、税等费用;2.乙方违约行为给甲方造成其他损失。若乙方无任何违约行为,租赁期满厂房交付甲方并经甲方验收后无异议的,甲方应在10日内全额无息返还乙方。九、违约责任...