北京房产律师解析:购房延期付款卖方起诉要求违约金胜诉案例

甲乙双方任何一方逾期履行补充协议约定义务的,每逾期一日,违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。3.2021年11月24日,王宇强作为甲方,张晨辉作为乙方,双方签订《补充协议》,约定:“……1.乙方购买方式由贷款改成全款购房;2.原合同约定的户口保证金100000元整,先更改为130000...

签以房抵债协议,欠债人无力还钱,我方起诉求交付房屋

协议签订后,陈丽娟、王秀英如约履行了义务,归还了上述逾期贷款本金、利息及违约金,但刘志强、刘志华拒绝按约定交付涉案房屋。二、被告辩称刘志强、刘志华辩称,不同意陈丽娟、王秀英的诉讼请求。1.双方签订的协议书应确认为无效。协议书的签订并非刘志强、刘志华出卖涉案房屋的真实意思表示,刘志强与刘志华已于2015年...

南京商旅起诉苏豪弘业 一审判决后者支付货款2200余万元及违约金

据悉，2016年4月，南京商旅以买卖合同纠纷为由，起诉苏豪弘业要求支付其中三份销售合同项下货款共计2212.20万元及违约金等。后公安机关以苏豪弘业经办业务人员李程涉嫌合同诈骗为由，提请法院移送该案，鼓楼区法院一审裁定驳回南京商旅起诉，南京市中级人民法院二审裁定维持原判，将该案移送公安机关侦查。侦查终结后，南...

关于主张违约金获支持后又主张赔偿损失是否构成重复起诉的认定

具体到本案,前诉的诉讼请求为支付违约金,本案的诉讼请求为赔偿损失。由此可见,前后两诉均是主张某村委会承担违约责任,对此,前诉判决已经认定某村委会构成违约,且武甲、武乙未主张约定的违约金低于实际造成的损失,某村委会未抗辩违约金过高,故前诉判令某村委会承担支付违约金的违约责任。武甲基于某村委会的同一违约...

【以案说典】关于主张违约金获支持后又主张赔偿损失是否构成重复...

诉讼标的相同,违约金、赔偿损失虽然具体数额不同,但对损失数额的认定不能决定诉的构成,二者实质上均系违约损害赔偿。违约方在前诉中已按违约金法则承担违约责任,后诉再要求违约方就同一违约行为承担损失赔偿责任,属于重复诉讼。基本案情武甲向济南市钢城区人民法院起诉称:2016年10月30日,武甲与某村委会签订《...

房产中介遭遇“跳单”后起诉客户,法院判决客户赔偿违约金7万元

租赁合同系丙公司签订，法院无法认定黄某签订中介合同系为设立甲公司而进行签约的行为，故原告中介公司要求甲公司与黄某就本案的违约承担连带责任的诉求，法院不予支持(www.e993.com)2024年11月10日。综上所述，石景山法院判决黄某向原告中介公司支付违约金70673.25元。被告上诉后，二审法院维持原判。新京报记者张静姝编辑杨海校对刘军...

丈夫去世妻子起诉退还40万购房款 法院:承担解约违约金10万元

2022年张先生因病去世,张先生与某开发商签署的合同无法继续履行。张先生的妻子刘女士多次与某开发商协商退款相关事宜无果,诉至法院,请求解除其丈夫张先生与某开发商签订的商品房预售合同,并退还购房款40万元。法院根据合同的约定并结合实际的履行情况,酌定原告承担解约违约金10万元。

景峰医药:涉增资纠纷案起诉安泉等,追偿约5071.04万元损失、违约金等

景峰医药11月30日公告,公司近日收到昆明市五华区人民法院送达的《受理案件通知书》,公司诉安泉、陈静、肖琨、吴洁芳、阿灼辉的增资纠纷案已经立案。公司请求依法判令五被告立即赔偿公司损失暂计3760.5万元;依法判令五被告立即向公司支付违约金暂计1310.54万元(以五被告赔偿公司损失暂计金额3760.5万元为基数,自2021年11月...

法院起诉信用卡逾期:律师费、诉讼费如何计算?责任归属及金额解析

根据中国法律法规,银行在收取逾期起诉费时应当合理计算,不得过度收费。如果银行在逾期起诉费用的收取过程中存在过度收费的情况,借款人可以向有权机关提出投诉,维护自己的合法权益。所以,银行贷款逾期起诉费的支付责任通常由借款人承担。但是在借款合同中有明确约定的违约金和逾期起诉费的情况下,借款人也需要支付相应的费...

房产中介遭“跳单” 起诉客户 客户被判支付违约金7万余元

《民法典》第九百六十五条明确禁止“跳单”行为。在一起案件中,房地产经纪公司表示承租人“跳单”要求其赔偿违约金,承租人则认为自己不该承担责任。近期,北京石景山法院审结了该案件,判决承租人黄某向房屋中介公司支付违约金7万余元。中介带看写字楼房后签订《看房确认书》承租人绕过中介租同一房屋被诉...