业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
黄先生反诉要求,金科物业退还违法多收的物业服务费1071.90元并赔偿2143.80元共计3215.70元,同时要求金科物业对每月0.3元/平方米的公共设备设施养护维修费用的使用情况,如实公示接受业主监督。答辩理由各执一词双方均希望法院驳回对方诉讼请求针对金科物业的诉讼请求和事实理由,黄先生认为:一、根据重庆市物业管理条例第41...
物业服务不达标反诉业主拒交物业费,业主合法权益谁来维护?
4)公共收益及支出故意隐瞒,大门口广告费与充电桩场地费物业至今未公布详细收益。5)物业管理失职,任由小区存在违建。东大门进门处一楼业主损坏绿化,私自扩建庭院面积,且砍伐公共区域树木,物业人员视若无睹;小区内私搭违建,扩建房屋面积,物业置之不理。6)物业私自将物业用房出租给**乐享生活家庭服务有限公司...
物业费到底该不该交?被物业起诉了怎么办?
比如,某物业公司起诉业主要求支付欠付物业费,那么业主就可以反诉,通过反诉就可以要求物业公司公示某年以来涉及费用支出合同、所有员工劳动合同、社保缴纳记录、考勤记录和物业公司自称四级物业服务标准的必要服务档案资料等资料。上述的知情权,法院可能会予以支持。《北京市物业管理条例》第七十条规定,物业服务人应当在物业...
对物业服务不满能否拒交费?
甲公司未按时交纳物业费等相关费用,于是乙物业公司起诉甲公司,要求其支付2021年1月1日之后的物业管理费和空调冷暖费。甲公司认为,房屋交付以来,其实际使用的仅是B1层部分面积,其他部分均属于装修改造未完工状态,供冷供热设施断开,不具备使用条件;A大厦系纯商业性质建筑,甲公司产权面积占A大厦近三分之一,面积足以影...
涉及20多个业主的物业纠纷系列案,女法官这样调解……
“确实我们可能有服务不到位的情况,但业主常年拖欠物业费,我们工作也不好开展,不得已才起诉到法院。”物业公司态度有所缓和,并表示具体的支付方案还要向公司领导请示一下。”庭审结束,第二天李秋儿上班就接到了开头的那通电话,欧某向法院出具了书面承诺书,同日,物业公司向法院递交了撤诉申请书,申请撤回对...
物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
1、会精心选择一位业主起诉,这家业主平时不太喜欢较真,最好是工作比较忙的那种;2、他们的欠费金额并不大,业主可能就不会耗太多精力去应诉;3、合同白纸黑字,物业公司大概率全胜;4、判决书生效后,物业公司对其他拖欠物业费的业主启动群诉(www.e993.com)2024年7月11日。基于同案同判的原则,法院往往会选择支持物业公司的诉讼请求。
不满物业服务拒交物业费 法院判了
2018年9月28日至2020年7月31日期间,魏某拒绝缴纳物业服务费、公共水电分摊费等,物业公司在多次催缴未果后,诉至法院。魏某提出反诉,主张其领取涉案房屋钥匙后,没有装修入住不存在物业服务,小区物业管理不善、环境脏乱差等,要求某物业退还其交纳的物业费和其他费用。
粪水倒灌!汤臣一品9500万的房子变“汤”臣一品,物业却反诉业主欠...
汤臣一品9500万的房子变“汤”臣一品,物业却反诉业主欠50万物业费?3月16日一早,一条关于“汤臣一品9500万豪宅屡遭粪水漫灌”的词条冲上微博热搜榜。据新民晚报消息,上海市民陈先生反应,2010年,他花费9500多万元购买了浦东新区花园石桥路28弄汤臣一品8号楼18楼的房子,但让他郁闷的是,多年来,房屋接连遭遇3...
物业公司向业主讨物业费被反诉 诉请获支持倒赔偿
中国法院网讯(杨克元)为催讨物业管理费,晨辉物业要求俞先生交纳1610.4元,孰料,俞先生反戈一击,反诉要求物业赔偿损失5300元。今天,上海市闵行区人民法院除作出俞先生支付拖欠的租金及保洁、保安等费用共计1610.4元外,另作出上海晨辉物业管理有限公司赔偿俞先生经济损失3000元的一审判决。
业主大会同意物业费涨价,我不同意可以拒缴吗?
就王某其他反诉要求将公共场所经营收入转入小区专项维修资金账户、将已使用的专项维修资金退还、因侵犯其知情权、监督权要求书面道歉等,物业服务合同未做约定,且诉请事项应由小区业主委员会作为诉讼主体提出,法院不予支持。法院判决王某支付物业费1.6万余元,驳回王某反诉诉请。