如何帮助新手顺利卖出房子?新手卖房需要注意哪些问题?

3.选择合适的房地产经纪人选择一位经验丰富且信誉良好的房地产经纪人,能够为您的卖房过程提供极大的帮助。经纪人不仅能够提供专业的市场分析和定价建议,还能帮助您处理各种法律文件和交易细节,确保整个过程顺利进行。4.法律与合同准备卖房过程中涉及大量的法律文件和合同,确保这些文件的准确性和合法性至关重要。...

卖房合同草率签字 钱没收到还吃官司

中介人员翻出合同,上面白纸黑字写着“签约当日”交付房屋。陈女士说,合同中也写了,要支付2万定金和33万首付款,但是没有约定这些款项的支付时间。陈女士说,买方是中介公司工作人员的女朋友。合同也是中介公司帮忙填写的。她怀疑,自己是被人套路了,当场和对方发生了冲突。几天后,买卖双方签下补充协议,约定买家在当...

如何办理卖房手续?卖房流程有哪些关键步骤?

选择信誉良好的房产中介公司,签订委托代理合同。中介公司将负责房产的推广和潜在买家的联系工作。2.发布房源信息通过房产中介或自行在各大房产网站发布房源信息,详细描述房屋的各项属性,如面积、户型、装修情况、周边环境等。三、签订买卖合同当有买家表达购买意向并达成初步协议后,双方需签订正式的房屋买卖合同。这...

女子听从中介建议,一边卖房一边买房,没想到买完房后卖不出去了

现在出现的问题主要是在于房屋出售委托合同中的一些条约,在合同中有明确写道,委托期限为三年。还有一条手写约定,张女士承诺在一定期限内获得购房资格再签署正式的购房合同。正是因为这条规定,所以导致后续出现了问题,张女士现在想要维权的可能性也比较小。签署合同的3年期限工作人员这样说合同内所签订的期限马上就要到...

关于房屋交易 这些法律知识要知道

在已婚情况下,房屋一般属于夫妻共有财产。虽然有的房产证上只写了夫妻一方的姓名,但是,只要在婚姻存续期间购买的房屋,即使只登记了一方的姓名,该房屋也属于夫妻共同财产。此类房屋在出售的时候,应该确保夫妻双方共同在场,否则一旦房主反悔,按照现在的审判规则,在过户之前,法院极有可能会判决解除房屋买卖合同。

卖房合同都签了,却被告知过不了户!卖方急得直跳脚

叶先生告诉记者，他名下有两套拆迁安置房，面积分别为135平方米和65平方米；2023年11月，他办下了这两套安置房的产权证(www.e993.com)2024年11月22日。前段时间，叶先生和买家签订了买卖合同，出售65平方米的安置房，结果在办理过户手续时遇到了问题。叶先生准备过户的时候他说要底单，房本还不行；底单调出来的时候，上面有写我跟我哥调整...

卖房怎么确保资金安全?如何选择合适的收款方式?

一旦发现任何异常情况,应立即采取措施,确保资金安全。总之,在卖房过程中,确保资金安全需要多方面的考虑和措施。通过选择正规的交易平台、使用第三方资金监管账户、选择合适的收款方式、确认买方的资金来源、签订正式的买卖合同以及及时跟进交易进度,可以有效保障资金安全,确保交易顺利完成。

当事人鼓捣卖房假合同 江岸法官火眼金睛秒破“套路”

执行法官仔细查看证据材料后,发现合同内容简单、条款粗略,双方转账的银行流水也只有几万元的金额,而且备注的内容也不是购房定金或首付款,并不符合房屋买卖的交易习惯和生活常识。执行法官决定请张某当面详细说明房屋购买情况,并补充证据材料。张某来到法院后,除了“言之凿凿”称“房子是自己的”,对具体购房过程却“语...

签了卖房合同后,房主要反悔?来看看南营法庭怎么判!

同日,吴乙作为乙方、A村村委会作为甲方,双方签订棚户区改造旧村拆迁协议书。2023年3月18日,吴甲将吴乙诉至南营法庭,主张该协议是其哥哥吴丙说吴甲户口不在本村无法置换楼房,导致吴甲作出错误处分而签订,要求撤销签订的房屋分配协议,确认房屋及院落的拆迁利益归其所有。

买房卖房得遵规矩,合同里的字字数数不能马虎!

合同要是有模有样,约定的事项要一清二楚。《民法典》第五百零九条就讲了,履行合同得遵循诚信原则,不仅是交钱交房那么简单,还得注意保护环境,真是一举多得。万一合同里写得含糊其辞,那就得协商,或者看看行业里一般都怎么干。永清热门榜第1名打电话...