杭州资深婚姻律师:父母帮忙买房,离婚时到底要不要分割?

如果是全款出资并且房产登记在子女名下,房产基本也会被认定为个人财产,如果父母在婚后只是部分出资,在没有明确规定父母出资针对自己个人的情况下,父母出资或被视为对夫妻双方的赠与,房产会被认为夫妻共同财产。总结下来,无论是婚前买房还是婚后买房,只有父母全款出资,并且房产证加子女个人名下,才能确保房产属于个人财...

父母出资子女名下房,遇子女债务引争议,房产专业律师解析

二、借名买房的风险与防范本案涉及借名买房的情况,虽然王丽红与王立春最终成功证明了借名买房的事实,但借名买房本身存在诸多风险。一方面,如果实际出资人不能提供充分的证据证明借名买房的事实,可能会面临财产被认定为名义产权人的财产而被处置的风险。另一方面,名义产权人可能会因为自身的债务问题导致借名购买的房产...

最高法民一庭:父母为子女购房出资,主张借贷的举证不充分则应认定...

对父母出资行为的认定原则上应以父母的明确表示为标准。如果父母与子女之间约定为赠与或者父母明确表示为赠与,就是赠与关系。这里要注意,父母出资赠与的真实意思表示,一般应发生在出资的当时或在出资后。父母日后再主张借贷关系则一般不能得到支持。这是为了防止当子女婚姻有变或父母子女间关系恶化,父母违反诚信原则以所谓...

婚前一方父母出钱买房,离婚怎么分?

结婚前,一方父母(全额)出资,房屋登记在出资方子女名下,在司法实践中,一般会将房屋认定为夫妻一方婚前个人财产。一方父母支付房屋首付款,房屋登记在出资方子女名下,结婚后由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到房...

最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题

第一种意见:婚后父母一方部分出资为子女买房登记在岀资者子女名下的，??不适用婚姻法司法解释（三）第七条的规定。离婚时该房屋应认定为夫妻共同g财产;对于父母出资部分按照婚姻法司法解释（二）第二十二条的规定精神庭处理。第二种意见:婚后父母一方部分岀资为子女买房登记在出资者子女名下的，不适用婚姻法司法...

夫妻出资买房登记在父母名下,离婚时如何分割?

1、房屋代持情形在今较为常见,借名买房合同效力在实践中已得到普遍认可(www.e993.com)2024年11月27日。但因借名买房存在隐蔽性,在实践审查中代持约定也可能因违反法律强制规定无效,具有较大风险。借名人可以通过完善书面代持协议、实际控制房屋、收集对于房屋出资的流水证据来保障自己权利。

公爹公婆出首付买房,离婚的儿媳妇能分吗?

对此，小茜抗辩称房屋的首付款中仅有10万元是小伟父母婚前帮助支付的，剩余的40万元是否由小伟父母出资不明，且小伟父母在帮助出资时并未表明是其对小伟个人的赠与，应当认定为对二人的共同赠与，应遵循各半分割的原则。通州区法院经审理认为，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人...

房产案例:法院如何判断父母为子女出资购房属于赠与还是借名买房

一审法院认为,借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益的情形。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的约定,其主张确认房屋归其所有或要求登记办理房屋所有权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权...

父母出资买房登记在子女名下,出资性质如何认定?

张女士父母对系争房屋的出资行为应认定为对张女士的赠予。因此,张女士父母要求确认对系争房屋享有物权,并要求分割系争房屋的诉讼请求,于法无据,不予支持。律师分析及建议通常情况下,如果没有证据能够证明父母给付购房出资款有其他事由的,一般认为父母出资为子女购买房屋的行为属于“赠与行为”。

父母子女共同购房 产权归属如何认定

父母子女共同购房产权归属如何认定父母资助子女购房,有的出资一部分、有的出资全部、有的是婚前购置、有的婚后才买,情况多种多样,这就导致房产归属在认定上存在复杂性。近日,江西省南昌市西湖区人民法院审结一起合同纠纷案件。案涉房屋由父母(刘甲、赵乙)主要出资并登记在子女(刘丙、刘丁)名下,产权登记的权利...