如何撰写租房协议?这些协议有哪些关键条款?

1.当事人信息:协议应详细列出房东和租客的全名、联系方式和身份证明信息,确保双方身份的真实性。2.物业描述:清晰描述出租的房产,包括地址、房屋类型、面积、房间数量及设施设备情况,避免未来因物业描述不清而产生的纠纷。3.租期:明确租赁开始和结束日期,以及是否允许续租或提前终止租赁的条件和程序。4.租金...

人民法院案例库 :13件房屋租赁合同纠纷案例裁判要旨汇编

承租人请求支付征收补偿款中停产停业损失补偿的,综合考虑出租人的租金损失、承租人的经营损失等因素,依据公平原则,酌情予以支持。对于出租人而言,案涉房屋被征收也意味着其停止出租房屋获利,不应轻易否定出租人根据其租金收入损失分割停产停业补偿利益的权利。6、某文化旅游投资公司诉欧某婷房屋租赁合同纠纷案2023-16-...

出租人该如何正确解约?

这份协议应详细记录双方同意的所有条款,并由双方签字确认。解约协议是法律文件,确保其正式性和完整性至关重要。5.遵守法律程序在解约过程中,出租人必须遵守当地的法律法规。例如,某些地区可能要求出租人在解约前进行听证或通知相关政府部门。确保所有步骤都符合法律要求,可以避免未来的法律风险。6.房屋交接解约协...

如何写租房合同?

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于___市___街道___小区___号楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___年___月___日至___年___月___日,计___个月。二、本房屋月租金为人民币___元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初___日内,乙方向甲方支付全月/季...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

(一)共同财产的范围:如房产、存款、公司股份、股票、企业经营权、林林土地承包经营权、车辆、知识产权、债权、住房公积金、理财产品等。(二)共同财产的证明:1.证明夫妻双方有财产约定的,应提交协议书等相关的证据;2.证明有银行存款并申请法院调查的,应提交银行帐号;...

法官:房东赔偿60万!律师建议:租房合同上一定要加上这句话!

相反，房东在出租房屋时应确保房屋的基本安全设施完善，如电路安全、燃气安全等(www.e993.com)2024年11月10日。同时，房东还应在合同中明确告知承租人房屋的安全状况和使用注意事项，以便承租人更好地了解和管理房屋。此外，为了确保合同的完整性和有效性，房东和租客在签订合同时还应注意以下几点：1.合同应明确双方的基本信息，包括姓名、身份证号...

南沙区2024年招生方案新鲜出炉!附中小学报名时间表及问题解读

5.具有南沙区户籍,在广州市无自有产权住房,以其在南沙区租赁房屋作为唯一居住地,持房屋所在地镇街出租屋管理部门办理的房屋租赁合同登记备案的承租人适龄子女。6.具有广州市非南沙区户籍,父母或其他法定监护人和适龄儿童在广州市户籍区无房产,且在南沙区拥有合法房产作为唯一实际居住地的适龄儿童。

车库出租广告怎么写?车库租赁合同如何写?

车库租赁合同如何写1、车库租赁合同甲方向乙方出租地下停车库,车位号码是号。乙方已经对车库进行现场查看及向相关人员进行了解,认可车库现状,自愿承租该车库。租期期限及车库租金:自年月日至年月日止,租金合计人民币元(大写:)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车库管理费由甲方承担,甲方除承担管...

“甲醛超标也不得退租”,居然被写进了租房合同?

近日,据浙江电视台报道,小余姑娘租了一套房子,和中介约定好每个月房租5400元。付了5400元定金之后,中介公司给她发来合同模板,其中就有涉甲醛这一条。对此,中介业务员称,这个房源价格为限时特惠价,甲醛这个问题不包含(解约条件)。目前,小余表示会再找中介公司协商退还定金,也把情况反映给了余杭区住建部门。

租赁房屋,房屋实际面积与协议不一致怎么办?

实地交接时发现房屋面积少了40多平第二天,公司派人去进行房屋交接,提出重新测量一下。这时候发现,租赁房屋使用面积只有170多平方米,与协议不一致,于是公司与刘阿姨协商要求降低租金或者增加面积。但刘阿姨对此不认可,认为合同签署时公司已认可房屋使用面积为210多平方米,现在公司单方要求变更合同中的房屋使用面积,属于...