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35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以上的安居房的种类:准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。38、低层住宅的介定:1-3层的住宅。39、多层住宅的介定:4-6层的住宅。40、小高层住宅的介定:7-11层的住宅。41...
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239、个人住房按揭需提交哪些资料:购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(未婚证明原件)、收入证明(个体户则提供营业执照及税票)、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行的活期存折、贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。240、住房公积金是指:单位为其...
如何撰写二手房购房定金协议书?
首先,协议书应当详细记录买卖双方的基本信息,包括全名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确无误是确保协议书有效性的基础。2.详细描述房产信息接下来,需要详细描述所购房产的具体信息,包括房产的地址、建筑面积、房屋结构、产权证号等。这些信息有助于确保买卖双方对交易对象有清晰一致的认识。3.确定定金金...
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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...
二手房定金协议书如何撰写?
签字盖章:协议书最后应有买卖双方的签字和盖章,以及签订日期。签字盖章是协议书生效的法定要件,确保了协议的法律效力。以下是一个简单的二手房定金协议书样本表格:撰写二手房定金协议书时,务必确保所有信息的准确性和完整性,以保障双方的权益。同时,建议在签订协议前咨询专业的房产律师,确保协议的合法性和有效性。
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26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房(www.e993.com)2024年10月19日。27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。
深圳房产中介乐有家因交易违规被罚5万,今年已收到4条处罚
据处罚内容,2024年4月8日,宝安区新安街道新湖路壹方商业中心二期4座A单元某房屋出卖人与房屋买受人签订了《深圳市商品房买卖合同(二手房)》及《二手房买卖合同补充协议》,约定交易总价款为3150万元。同日,深圳乐有家公司、房屋出卖人、房屋买受人三方签订《交易节点确认书》,约定买卖双方将定金人民币1000万元交由深...
二手房买卖网签流程是怎样的?需要哪些材料?
网签,即通过网络平台进行的房屋买卖合同签订,是二手房交易中的法定程序。其主要流程包括:1.资格审核:买卖双方需首先确认各自的交易资格,包括购房者的购房资格和卖方的房屋产权情况。2.签订意向书:在确定交易意向后,双方签订购房意向书,明确交易的基本条件和价格。
法答网精选答问系列:执行异议之诉中商品房消费者物权期待权保护...
符合如下情形且其权利能够排除执行的:(1)在人民法院查封之前已签署合法有效的书面买卖合同;(2)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;(3)已支付的价款超过合同约定总价款的50%。注意:(1)本条为消费者优先权,符合上述情形的买受人才可认定为“消费者”,消费者该权利可对抗申请执行人的建设工程...
惠州购房提取住房公积金,需要满足什么条件?每年能提几次?速看!
③《承诺书》(需填写完整,并与房地产企业核准相关信息)④配偶身份证、结婚证(配偶为共同买受人或共同申请人才需提供);2、购房职工预提首付款支付给房产企业所需材料:①购房职工身份证(共有产权人身份证需一并提供);②商品房买卖合同(正签合同),现售商品房还需提供《不动产权证书》;...