定调了,公职人员不能申请宅基地建房,不得改建扩建重建!

新政策的核心内容主要包括两个方面：首先，明确禁止公职人员在农村申请新的宅基地建房。其次，对于公职人员通过合法继承获得的农村房屋，虽然可以依法办理不动产权证，但不得对房屋进行改建、扩建或重建。这些规定的出台，无疑会对许多拥有农村户籍的公职人员产生重大影响。针对这一政策，有关部门解释称，宅基地使用权的...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式,即以多户村民集体申请宅基地并联合报建,先分配宅基地、再联合申请农房建设,同时参照国有建设用地商品房出让的模式,按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织,确保“一户一宅”,做...

离婚无房户申请宅基地

离婚后只要符合以下条件,可以申请宅基地:农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。申请宅基地与离婚没有关系,符合下列条件就可以申请宅基地:农村居民户无宅基地的;农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;原宅基地因影...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

(一)农村宅基地所有权由农村集体经济组织统一行使,享有宅基地资格权的集体经济组织成员以户为单位(即农村宅基地资格权人,以下简称资格权人)申请宅基地使用权。(二)农村个人建房审批管理应当遵循以下原则:1.建房条件及标准应严格按照“拆旧建新、一户一宅、限定面积”的原则;2.建房选址必须符合国土空间规划以...

农村宅基地上房屋拆除重建需遵守八条规定

3.不得超出允许的占地面积。各个地方都对宅基地面积作出规定。有的老宅基地占地面积已超过规定的标准,这种情况下翻建是不允许超过规定面积的。超面积占地也会面临严厉的处罚。4.不得超出规定的高度。很多地方规定农村建房不得超过三层,且对房屋的总高度作出的规定,在翻建过程中需要遵守这些规定。另外,乡村建设规划许...

农村宅基地问题明白纸

8、原址翻建是否需要宅基地审批?需要审批(www.e993.com)2024年11月22日。《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)规定,宅基地原址翻建、改扩建和异址新建,需要启动宅基地审批程序。9、农村村民如何申请宅基地?一般情况,符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向具有宅基地所有权的农村集体经济组织提出书面...

退休人员能否回老家申请宅基地建房?

农村村民具有下列情况之一的,可以以户为单位申请宅基地:无宅基地的;因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的;现住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的;因自然灾害损毁或避让地质灾害搬迁的。

宅基地因洪灾灭失,能否原址重建?门头沟法院发布法律指引

1、宅基地因洪灾灭失的,原宅基地权利人能否在原址重建?解答村民宅基地如果因为洪灾等自然灾害灭失,则村民对宅基地的使用权消灭,这种情况下应该重新向村委会申请分配宅基地或按照政府整体的重建规划进行灾后重建,而不能自行在原址重建房屋。2、在转移安置的过程中,如果村民分配了新的宅基地,对原宅基地能否继续...

重磅!《金东区农村宅基地和农民建房审批管理办法》公开征求意见

(一)符合下列条件的,以家庭户为单位申请建房。1.因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2.实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;3.现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;4.已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;...

建了16年的农村自建房

1981年,父母决定从大家族的土坯屋子里搬出来,另觅一块宅基地,建一栋全家六口人都能一起居住的房子。当时,在村里建房普遍都是用土坯砖的情况下,他们用肩扛背驮的方式,从一公里多外的湖边码头运来一块块青砖、一袋袋水泥和石灰,而后,倾尽所有,请来石匠建起了六面墙的主体。身为木匠的父亲,自己加工木材,做了...