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在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占的产权比例分配。46、房产互换是房屋所有人或使用人之间,在相互自愿的基础上,采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。一般分为所有权互换和使用权...

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62、契税指房屋所有权发生转移时,就当事人所订契约,按房价的一定比例向新的房屋产权人征收的一次性税收。一般在房屋交付时开发商代收或办理产权证时直接交给税务机关。征收标准:普通住房(家庭唯一)为总房款的1.5%,其它为3%。从08年11月1日起对个人首次购买90平米及以下普通住房的契税税率暂统一下调至1%。63、...

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户型比:各种户型在总户数中所占的比例。29、房屋产权指所有者对财产的占有、使用、收益和处分的权利,是物权的一种。指房产所有者按国家法律规定所享有的权利。30、建筑面积杭城未来中心售楼处电话??:400-998-7894杭城未来中心售楼处电话??:400-998-7894套内建筑面积分摊的公用建筑面积。31、建筑物内层...

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永泰三里城售楼处电话??:400-886-2258??????商业方面:中房金谊广场与本项目仅一路之隔,周边还有新达汇商业综合体,西侧毗邻前滩、三林滨江区域,可共享这2个重磅规划板块的高能级配套,完全可满足日常生活所需。中房金谊广场图源网络永泰三里城售楼处电话??:400-886-2258??????教育方面:项目周边有三林...

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是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的...

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·公园柏翠售楼处电话:400-880-7190??????大华·公园柏翠履迹全球探考,遍寻“意大利、保加利亚、巴西”等地,臻选“古堡灰大理石、GUCCI绿奢石、紫点金麻花岗岩”等臻贵奢石,辅以精工匠艺切磨,拂去岁月蒙尘,得见表皮隐匿下的生动光彩,每一块皆独一无二,大面积铺陈于公区中、园林里,让从大地孕育流淌的自然...

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11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地...

...购买非首套住房应如何缴纳契税?省地税局:按各自所占份额分摊缴纳

省地税局:按各自所占份额分摊缴纳云南网讯(记者罗浩)“我和妹妹分别都有住房,我是第二套住房,我妹妹是第三套住房,如果我们共同购买一套商品房,可不可以享受契税优惠?”5月12日,市民李小姐致电金色热线,向上线单位云南省地税局相关负责人咨询情况。据了解,从今年2月份以来,国家为鼓励房地产市场健康发展,出台了...

沈阳婚前房产加名缴4%契税 最好约定所占比例

即便婚前房子加名后,也不会出现不同的情况:一种就是事先约定好双方在房产中所占的份额,这种情况在房产部门办理加名时就会明确,离婚时也照此比例划分;另一种就是事先未作约定,婚前房产加名后默认共有,这种房子其所有权确认为夫妻共同所有,但在离婚财产分割时,也会考虑到首付、还贷中双方实际付出的比例有所偏向...

...管理办法:承购人产权比例原则上不低于50% 3年内不得转让个人份额

承购人购买、转让共有产权住房所产生的税费,由承购人、转让方按国家相关税收政策缴纳。接收单位(代持机构)在取得市镇两级共有产权住房时应作为纳税人按国家相关税收政策申报契税、印花税(土地出让合同或销售合同中有明确约定的,按合同相关条款执行),在持有期间应作为纳税人按国家相关税收政策申报房产税、城镇土地使用税...