房屋招租、房产转让...厦门产权交易中心上新了!
1、该房产转让的相关手续由交易双方共同配合办理,转让过程中的所有相关税、费(包括但不限于企业所得税、土地增值税、增值税及附加、契税、印花税等产权过户相关费用等)按相关法律法规规定由转让方、受让方各自承担。2、本次项目转让应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金由受让方承担,交易鉴证费由受让方承担。3、本...
公寓新规还明确房源纳保后的出租对象、租金、房源学位、转让限制
申请人需提交《认定办法》规定的材料,包括项目认定申请书、申请人身份材料、不动产权属证书或者其他合法权属资料、收储合同或者委托运营合同以及房屋所有权人知悉确认函(运营管理单位作为申请人时提交)以及项目房源信息材料。三是明确纳保流程。按照《认定办法》,由区住房主管部门受理项目申请进行核查以及街道办事处对房屋结构...
事关买房、落户、贷款、车位!成都一揽子新政答疑来啦|成都市|贷款...
婚姻关系存续期提供结婚证和出生证;已离婚的提供离婚证、离婚协议(或法院裁定书或判决书)和出生证。九、我买的住房,想迁入我和老年父母,需要提交哪些材料证明亲属关系?独生子女证、收养证、亲子鉴定书等证件,法院裁决书、判决书等证明亲属关系的法律文书,档案管理机关加盖印章证明亲属关系的个人档案等。十、直系...
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217、由代理人办理申请房地产登记的,应向登记机关提交什么材料:申请人的委托书。218、通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为称之为:房地产转让。219、房地产转让时其他公用设施是否一起转让:转让人对其他公用设施所拥有的权益同时转移。220、在什么情况下房地产开发项目可以交付使用:房地产开发项目竣工...
已网签的房屋如何出售?
如果合同允许转让,卖家应立即通知开发商或中介机构,并咨询具体的转让流程。这可能包括提交书面申请、提供新买家的资料等。3.寻找新买家卖家需要寻找愿意接手合同的新买家。这可以通过房地产中介、在线平台或个人网络来实现。新买家需要满足开发商或政府规定的购房资格。
北京房产律师——购买房屋存在抵押,如何通过诉讼过户
根据被答辩人提供的《商品房买卖合同》第二章第四条中明确记载涉案房产已抵押,明确描述了抵押情况(www.e993.com)2024年10月19日。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...
1、房产是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸...
如何把“老赖”送进监狱?“拒执罪”了解一下!
(二)担保人或者被执行人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供担保的财产,致使判决、裁定无法执行的;(三)协助执行义务人接到人民法院协助执行通知书后,拒不协助执行,致使判决、裁定无法执行的;(四)被执行人、担保人、协助执行义务人与国家机关工作人员通谋,利用国家机关工作人员的职权妨害执行,致使判决、裁...
房产买卖律师剖析:集体土地售外村人的合同效力争议
协议签订后,原告按约行事,陆续将土地使用权转让费10万元支付给第三人,将地上建筑物转让费130万元支付给被告。原告受让地上房屋后,投入二、三十万元用于装修、翻新,并在此经营超市,直至2021年8月27日政府下达限期拆除决定书。该决定书认定涉案土地上的全部建筑物为违法建设,责令限期拆除,原告被迫自行拆除。
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凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办...