无理由退房呼声再起,能影响楼市吗?
一要对“无理由退房”有清晰的定义,所谓“无理由退房”,是指购房者在签订购买期房合同后,不需要提供任何理由,可以在一定时间内申请解除合同并退还已支付的房款。二是“无理由退房”必须做到“四个明确”,即明确退房时间、明确退房流程、明确退房费用、明确退房职责。无理由退房对当下市场影响几何?如果告别套路,真...
首现无理由退房?退的是定金
其中最受关注的一点是,买家在楼盘认购后,“两天无理由退定”。对此,有人解读称“东莞是国内目前唯一出台‘无理由退房’政策的城市”,并将其与网购的七天无理由退货进行类比。“上述解读是错误的,因为‘无理由退房’和‘无理由退定’是完全不同的两个概念。”中原地产首席分析师张大伟表示。邱宇...
商品房陷阱129:无理由退房具有约束力,买受人可以退房退款
四、恒大地产集团在宣传中已经明确告知需要不存在违约行为,且签署《无理由退房协议书》,既然原告认可广告内容,即表明已经对原告进行明确提示以上相关内容,原告可以明确知悉以上内容,双方未签署《无理由退房协议书》,表明其不符合无理由退房。综上,原告不享有认购书的解除权,原告诉请应当依法予以驳回。 本院经...
退房需要满足什么条件?退房理由有哪些?
退房理由可以多种多样,主要包括:在实际操作中,购房者应准备好相应的证据和文件,以支持退房的理由。例如,如果是因为房屋质量问题,应提供专业的检测报告。如果是开发商违约,应提供合同及相关违约证据。个人原因退房时,可能需要提供相关的财务证明或家庭计划变更的证明。总之,退房是一个复杂的过程,涉及多方面的考量。购...
楼市新政频出,开启“无理由退房”新模式!
楼市新政频出,开启“无理由退房”新模式!近期,长沙等多地楼市救市政策亮相,包括创新性的“无理由退房”服务和极低首付购房选项,为购房者带来了全新的保障和便利。这些政策的出台在减少交易纠纷和保护消费者权益的同时,也引发了对市场“平稳健康发展”的担忧和讨论。
恒大地产宣布所有楼盘住宅实施“无理由退房”
新华网消息恒大或将引领楼市进入“包退”时代(www.e993.com)2024年9月8日。4月15日,沪港通标的股恒大地产在总部召开无理由退房新闻发布会,宣布自4月16日8时起,恒大全国所有楼盘住宅实施“无理由退房”。恒大集团向社会公开的无理由退房承诺书显示,客户若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务,并且无任何违约行为,则自签署《...
聚焦2024两会|全国政协常委张连起:推行无理由退房,倒逼企业良性竞争
今年两会,全国政协常委、中国企业财务管理协会会长张连起上交了一份名为《关于推动房地产企业转变经营理念,构建房地产发展新模式的建议》提案,其在提案中提及,推行"无理由退房"机制是房企转变思路的良方之一。针对张连起提起的"无理由退房"机制,3月6日,蓝鲸记者与其做了深入的交流。
告诉你7种情况有理由退房
目前,房屋产权证通常都由开发商统一代办,但若为开发商原因,购房者在合同约定的期限内无法得到房屋产权证,可以按约定要求退房;或按《城市房地产开发经营管理条例》规定,办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年,由于开发商的原因,导致购房者无法办理房屋所有权登记的,购房者可以请求解除合同和赔偿损失。
全国政协常委张连起:建议推行无理由退房,让购房有保障
全国政协常委、中国企业财务管理协会会长张连起此番在全国两会期间提出“关于推动房地产企业转变经营理念构建房地产发展新模式的建议”,认为应在房地产企业中倡导推行“无理由退房”机制。他表示,“无理由退房”等同于在兼顾预售制度的前提下,给购房者以充分保障。倡导房地产企业承诺无理由退房有利于恢复购房者对房地产开...
多地曾加入退房行列 购房也能无理由退货了?
“线上购物有‘七天无理由退货’,买房也能‘无理由退房’吗?”近日,湖北省武汉市房地产开发协会提出倡议,武汉8个在售楼盘自愿参加“30天无理由退房”活动。从今年11月28日至12月31日期间,购房人在8个在售楼盘认购房子时,加签一份无理由退房协议,便能在认购之日起30天内选择1次无理由退房,且不收取任何违约金...