租赁合同约定的电费超出电网定价,承租人能否要求退费?
2016年4月1日,莫尧(化名)与木业公司签订场地租赁合同,约定莫尧租赁木业公司的木材加工场地,租期从2016年4月1日起至2021年4月1日止;场地内用水、用电(照明电)由木业公司接通到门口,接入户内的用水用电设施等由承租人负责,并按一户一表制,水电费按供电局及自来水公司的规定加上场内损耗平均数计收,如有拖欠,...
【普法】租赁合同中适租义务的规范
[2]略有不同的是,出卖人的瑕疵担保责任以交付为界限,出卖人仅对标的物交付前的瑕疵担责,而租赁合同需出租人在交付时和使用中两个时间段均需承担适租义务。因租赁合同是继续性合同,在履行的过程中时间因素是重要因素,即给付是不间断地进行的,[3]因此双方当事人之间的信赖基础尤为重要,故除了合同基础的给付义务...
“零容忍”!最高法:将耕地作非农用途的租赁合同无效
据最高法通报,邬某某系某村村民。2020年4月,邬某某与徐某某签订了《场地租赁合同》,约定将位于该村某厂的8亩空场地回填后出租给徐某某用于堆放工程设备,租期5年。合同签订后,徐某某向邬某某支付了前两年租金20万余元,并将租用的8亩土地中的4亩实际堆放了建筑工程设备。2021年5月,土地管理部门通知邬某某堆...
【惠企政策通】上海市服务业发展引导资金闵行区2024年度第二批...
1、项目申请表(网上填写)2、项目资金申请报告3、申报单位真实性及信用承诺函(需法人签字、加盖公章)4、营业执照或法人证书5、项目建设实施地点的场地证明(自有房产证或租赁合同及出租方房产证)6、项目单位近三年财务报表及上年度审计报告(规划类项目可不提供)7、自筹资金出资证明(包括自有资金银行存款证明、...
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首先由装修申请者填写申报材料进行申报,然后由房产管理局受理申报,经房管局光派人现场查勘后进行审批,最后是缴费和领取许可证;备齐如下材料:按要求填写房屋装修申请表一式二份,交验房屋所有权证,租赁的要提供房屋报有人同意装修的书面意见及租赁合同;装修设计方案和施工图;承诺因装修而造成邻里正常使用要负责维修或赔...
【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处|...
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2024年上海体育消费券定点场馆火热招募中
1.场馆概况,包括地理位置、场地面积、设施设备、联系人及联系方式等;2.场馆权属证明,若为租赁场馆,需提供租赁协议,租赁期限需一年以上;注意事项:租赁合同上传PDF文件。第六步:点击右上角的“添加项目”按钮。第七步:填报场馆所经营的项目详情,如场馆有多个项目可再次点击“项目添加”,完成多个项目的填报,所...
山东聊城一个葫芦交易市场租赁合同签了3年,市长汗颜!
2013年,政府出资,在紧邻路庄村的乔庄村建成了一个占地3600平米的葫芦交易及加工展览市场。2016年,堂邑镇政府通过招投标方式把市场对外出租,“路庄葫芦园旅游专业合作社”以每年五万一千元的租赁费中标。按照约定,中标后企业先查看场地,符合交付条件后,双方签订租赁合同,缴纳租赁费,可这简单的程序拖了半年多。20...
房屋租赁合同纠纷案件20个法律要点(送最新范本)|转需
1、房屋租赁合同纠纷案件,争议焦点最多的是合同效力,其次是解除合同,还包括租期及押金纠纷,房屋水电煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷等。2、房屋租赁合同被法院确定为无效的情况主要有:(1)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。(2)违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。(3)被确定为拆迁的房屋出租,...
财产和行为税热点问答(一)
答:有两个方法:一是在“粤税通”小程序中点击“申报缴纳”更多,选择完税凭证(申报缴纳)中契税电子税票开具,点击“完税证明(表格式)”,左上角选择网签合同的年份,最后填写邮箱即可下载税票。二是登录广东省电子税务局网页端,找到我要办税中的电子税票,点击“税收完税证明(表格式)”,选择税款所属期起止(一般为合同...