农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证...

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

同时应当注意的是，根据《自然资源部关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》的要求，要持续推进全国农村房地一体宅基地确权登记颁证工作，故对于本案中宅基地已登记、房屋未登记的情形，若权利人申请办理不动产权登记，不动产登记机构应换发房地一体不动产权证书，而非再单独发放房屋所有权证。法条链接...

【胜诉案例】提起调查申请无人应答,市政府责令镇政府履行职责!

案涉地块为张先生宅基地,现与同村村民发生争议,是土地使用权的争议。三、被申请人至今未履行法定职责。申请人于2023年11月14日,以EMS快递方式邮寄了《土地权属争议调查处理及土地确权申请书》及附件,快递记录显示,被申请人于两日后签收,至今未履行相应的法律职责。对此,镇政府答复称,申请人提交的《土地权属争议...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

1.村民个人申请宅基地的申请书;2.申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等);3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料:申请人现有的宅基地情况;对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;乡镇土地...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道办事处)审核通过的,确认为“一户”。第十二条“一户”的认定符合下列情形之一的可认定为“一户”:...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

农村村民应严格按照批准位置、批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、批东建西、超面积超标准占用宅基地(www.e993.com)2024年11月23日。第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道...

接诉即办丨宅基地确权、房产证……市民反映的这些问题有了回复

1.沂源县市民反映:其为沂源县张家坡镇西王庄村村民,2001年购买村内宅基地至今无法确权,要求尽快办理确权。市自然资源和规划局答复:经查,诉求人在村庄内有一处宅基地并且已确权登记,其反映的“宅基地”为第二处,诉求人想把此处宅基地登记在其儿子名下。经核实此处“宅基地”上的建筑物为地下一层,可用于储物,...

娄底市娄星区人民政府关于做好农村宅基地和集体建设用地房地一体...

1.各乡镇街道组织权利人以村组为单位集中申请,对符合确权登记条件的,在自然资源部门门户网站和拟登记的不动产所在地、村务公开栏、所在乡镇街道不动产登记所公开栏公告15个工作日。2.技术单位负责将公告期满无异议的农村宅基地和集体建设用地进行实地核查,填写农村宅基地和集体建设用地不动产实地查看记录表、拍摄农村...

肥西县人民政府关于印发肥西县房地一体农村宅基地确权登记发证...

第二十三条房地一体农村宅基地确权登记的一般程序包括申请、受理、审核、登簿、核发证书,其中首次登记和首次登记后不动产界址发生变化的,在申请登记前,应先开展权籍调查。首次登记、依职权注销登记、更正登记在登簿前应当在不动产所在地和肥西县人民政府门户网站“县自然资源和规划局”栏目进行公告,公告期不少于15个工作...

宅基地如何确权登记?官方版教程来了!手把手教你操作!

宅基地或宅基地及地上房屋已办理不动产权证书,因转让、互换、继承、赠与、析产等方式导致不动产权利转移的,申请人可按本规定申请办理不动产转移登记。需要什么材料?申请办理转移登记的需提交以下申请材料:1、《不动产登记申请书》;2、申请人(代理人)身份证明材料;...