泰禾集团:已到期未归还借款金额达819.63亿元

泰禾集团2024年半年报数据显示，2024年上半年泰禾集团的营业收入约11.94亿元，同比减少21.79%；毛利率5.93%，归属于退市公司股东的净利润约-17.1亿元，资产总计约2006.49亿元，资产负债率为96.07%，货币资金约10.55亿元，较2023年底减少13.48%。截至2024年6月30日，公司已到期未归还借款金额为819.63亿元。澎...

上海那些“活”过来的烂尾盘 怎么样了?

2019年3月,泰禾海上院子推出258套建面约100平方米—210平方米的中式别墅,均价4.42万元/平方米,总价约430万元起,当时的海湾板块内,新房均价多在2万+/平方米。得益于泰禾的口碑与产品力,该项目陆续去化,开盘一年半左右已售202套房源。随后因泰禾集团资金链出现问题,海上院子遭遇停工,直至现在也未交付。网上房地产显...

“最懂金融”的地产商黄其森,终究失去了泰禾人寿

2019年，泰禾集团资金链愈发紧张。泰禾人寿开始与泰禾集团进行“套利交易”。自该年底至2020年初，泰禾人寿以约22亿港元购入泰禾集团经营的房地产业务债券相连的结构性票据及投资基金。2020年，泰禾在资本市场受挫，黄其森一度想将泰禾人寿注入上市公司，既向市场释放积极信号，也有利于后续融资渠道的开拓。2020年4月28日...

退市一年后 泰禾集团收到深交所监管函

一年前的2023年8月4日,泰禾已被深交所摘牌。泰禾集团是本轮楼市调整中,第一家出现债务违约的大型房企。作为闽系房企的代表,泰禾集团从2010年后开始发力,并迅速做大规模。据克而瑞研究中心统计,2017年泰禾销售金额超过千亿元,2018年达到1300亿元,连续两年位居中国房企20强。但因扩张过快,泰禾的资金链难以支撑...

泰禾人寿被接管!黄其森没等来“白衣骑士”

而2018年正是泰禾集团开始陷入现金流问题的时间节点。这一年,中国房地产市场逐步走向下行周期,一线、二线城市调控严密、银根信贷收紧,此前激进扩张的泰禾集团遭到高负债反噬。━━━黄其森没等来“白衣骑士”2019年之后,泰禾集团资金链愈发紧绷。泰禾人寿开始与泰禾集团进行“套利交易”。自2019年底至2020年初,泰禾...

等不来的曙光 黄其森最终失去了泰禾人寿

导致泰禾大厦崩塌的“雷”早在四处拿地、垒高资产负债表时便已埋下(www.e993.com)2024年11月4日。2014年,泰禾重投拿地,甚至一度出现资金链紧张问题。最为辉煌也最为激进的2017年,泰禾集团土地拓展全面转入收并购模式,花费约550亿元拿下超790万平方米土地。但来到2018年,楼市调整揭开序幕。相比此前,泰禾集团土地成交价款断崖式下滑至50亿元左...

负债2000亿!泰禾黄其森的兴衰揭秘

在泰禾集团的身后,是一系列令人费解的关联交易,如同一张无形的大网,将公司紧紧束缚。这些交易不仅令外界对其财务健康状况产生怀疑,更是直接导致了泰禾集团在资本市场上失去了信任。资金链的断裂是压垮泰禾的最后一根稻草。高额的债务、庞大的利息开支,加上未能如期偿还的贷款,使得泰禾的资金池迅速干涸。曾经的千亿房企...

香港保监局接管黄其森的泰禾人寿!

委任经理的目的,是保障保单持有人的最佳利益,尽快核实泰禾人寿的最新财务状况及偿付能力,维护公司资产,并寻求最佳的公司恢复方案。挣扎与告别导致泰禾大厦崩塌的“雷”早在四处拿地、垒高资产负债表时便已埋下。2014年,泰禾重投拿地,甚至一度出现资金链紧张问题。最为辉煌也最为激进的2017年,泰禾集团土地拓展全...

周评|反思泰禾人寿被“接管”:产业资本与金融资本加个“防火墙”

泰禾用自己的失败再次为这样的市场常识作了注脚。2016年之后，命运的齿轮开始转动，一路高负债、高周转、高增长的泰禾迎头撞上监管墙，一直紧绷的资金链再难转圜，在“三条红线”出台之前就轰然倒下，2020年债务违约，2023年终止上市，自此一蹶不振。相生相克的CP房企和险企之间，在此前房地产高增长周期里，是被...

送锦旗!漳州市区这个曾经“烂尾楼”即将交付!

据了解,在2020-2022年期间,泰禾红树湾院子项目因开发商资金链断裂问题,经历多次停工,交房日期一再推迟。新房能不能交付,项目会不会烂尾……一系列的问题,让购房的业主们焦虑不安。为此,购房者们多次组织集体上访反映情况,要求政府部门加强泰禾项目监管,推动项目尽快交房。