中东富豪,开始强势“入主”中国房地产!难道房价要动了?

例如沙特，在日本投资了大量的公寓，以获得长期的租金收入。这次他们接手奥园，可能也计划在大湾区开发高端公寓和酒店，进行高利润的长期投资。因为奥园在大湾区的土地储备高达576万平方米，而大湾区是目前中国最具发展潜力的地区。中东资本的介入，对我们的房地产市场有何影响？实际上，奥园并不是第一个受到中东资本青...

中国奥园股价“飙升”100%:阿联酋投资机构入主,创始人退居幕后

在中国房地产行业风雨飘摇的当下，中国奥园的这一波涨势无疑给市场注入了一剂强心针。要知道，就在不久前，房地产行业还笼罩在一片阴霾之中，诸多开发商面临着资金链断裂的风险。而今，中国奥园的股价暴涨似乎给市场传递了一个积极的信号：即便在行业低迷时期，只要有好的机遇和正确的战略，依然可以逆势而上。那么，...

奥园集团被强制执行8亿,背后原因何在?

奥园集团最近又被强制执行8亿,这无疑让人们更加关注其财务状况。自1998年成立以来,奥园集团在房地产领域取得了一定的成绩,但近年来却频频陷入法律纠纷和财务困境。根据天眼查的信息,该公司不仅有150余条被执行人信息,执行金额超过157亿元,还存在多条限制消费令和失信被执行人信息。这反映出其在资金链方面可能存在较大...

你从未想到!中东巨贾倾囊抄底,中国楼市的惊人秘密曝光!

奥园的困境，是众多高负债房企的一个缩影。在行业调整期，资金链的脆弱性被无限放大，稍有风吹草动，便可能引发连锁反应。而奥园，正是在这场风暴中，被推向了风口浪尖。二、中东资本的“抄底”逻辑中东投资集团为何会选择在这个敏感时刻抄底奥园？这背后，无疑有着深刻的战略考量。首先，价格优势是显而易见的。...

千亿房企躺平!10亿美元外债说不还就不还,千亿地产巨头怎么了?

该事件之中的主人公便是我国的中国奥园,这十亿美元的外债,是此前中国奥园在海外的贷款,在那之后,中国奥园一直在偿还部分本金以及利息,但是由于中国奥园的资金链出现问题,导致这笔外债很难偿还。海外贷款机构深知这一点,于是其通知中国奥园可以暂缓一个月,但对此中国奥园似乎并不领情,明明偿还债务的日期还没到,中国...

又一大牌房企破产重组!2024年初超25家房企破产

自从三道红线给房企融资上了“紧箍咒”,贷款融资渠道收紧、买房首付款审核趋严等众多“组合拳”打出来,房地产行业资金紧张,可以说是进入洗牌阶段(www.e993.com)2024年11月21日。眼下,房地产行业加速优胜劣汰,一大批房企正在面临洗牌。1、奥园2023年12月25日,根据“地产高管圈”微信公众号消息,知名粤系房企中国奥园根据美国《破产法》第15章...

昔日千亿房企,官宣易主!

日前，知名房企中国奥园披露公告，宣布引入MultiGoldGroupLimited为公司战略投资方及单一最大股东，其唯一董事兼最终实益拥有人Alobeidli将进入董事局并获任为董事局主席。截至9月20日收盘，中国奥园报0.119港元/股，上涨3.48%，最新市值4.49亿港元。图片来源：同花顺公司控股股东易主根据公告，中国奥园主要股东...

深度| 中国奥园负债一年增千亿,激进拿地加速并购,资金链危局已现

近日,中国奥园(03883.HK)在土拍市场、资本市场都很活跃。高溢价拿地、大举收并购京汉控股,不断拓展新的融资渠道,对这家负债总额约为2528.84亿元的企业,在资金层面提出了新的挑战。5月19日,京汉股份(2.360,0.05,2.16%)公告,控股股东京汉控股集团、实际控制人田汉与深圳奥园科星投资有限公司签署...

停牌一年多后连发三份财报,中国奥园复牌在即?

在中国奥园暴雷之前,同为粤港澳“四小龙”的佳兆业集团(01638.HK)在2021年11月8日就宣布担保的理财产品兑付逾期,正式出现暴雷;之后龙光集团(03380.HK)也在2022年8月7日出现债务违约;合景泰富集团(01813.HK)在苦苦支撑之下,也在今年4月底宣布资金链断裂,无法偿还贷款。

“卖掉未来” 中国奥园承认将出让奥园健康物管板块

事实上,尽管许多房企有意出让物业管理服务板块,但最终能够促成的交易寥寥,尤其是在当前销售转差叠加融资艰难的背景下,大多数房企即便资金链无虞,也不得不收缩业务过冬。在公告中,奥园方面也提醒,截至本公告日期,尚未就可能交易订立任何条款或具体协议。