问题缠身、销售低迷、经营不善,金辉武汉困局难解?

交付延期、恶意降价、虚假宣传等,金辉集团频频触犯消费者权益,一面是债务危机,一面是信誉危机,面对如此情境,金辉在武汉陷入发展困局。而在金辉集团整体资金链紧张态势下,未来金辉发展仍面临巨大挑战。

金辉控股:押注港股上市,缓解资金链压力是否可为?

2020年第一季度,金辉集团被曝资金链告急,现金流由正转负,上市受挫,还要还数十亿到期的债券待偿。除此之外,金辉华东区域被传解散。近日,在由中国房地产业协会和易居联合发布的2020中国房地产开发企业500强榜单中,金辉位列第37名。没有上市的企业只有不到5家,而金辉集团就是其中之一。作为非上市房企,金辉集团一...

百亿债压顶 地产50强金辉集团资金链告急欲转港股?

在A股排队4年之后,据界面新闻近日报道,金辉集团股份有限公司(下称“金辉集团”)或许已经放下执念,准备转向港股上市。01百亿债券压顶,资金链告急公开信息显示,金辉集团由林定强1996年创立于福州,2009年迁往北京,业务以住宅开发为主,并配以少量商业物业开发。在克而瑞2019年中国房地产企业销售排行榜中,金辉集团以全...

房地产行业资金链风险分析:冬至阳生春又来

对于房地产公司来说,现金流是否能够稳定运转是能否平稳发展的关键,而行业是公司的集合,行业的资金链风险识别也应建立在行业资金链稳定的逻辑下,即观察行业资金水平=流入资金-流出资金。基于此原则,我们的分析框架如下:行业资金水平=经营端资金流(销售回款、土地款、工程款、各项税费)+筹资端资金流(银行贷款、非银...

杭州鼎湖大平层首开售罄,中骏保持资金链稳健

值得注意的是,在行业下行压力仍在持续的当下,中骏在营销层面上半年完成销售额325.81亿元,位列行业28,展现良好的经营韧性。就在刚刚过去的中秋假期期间,杭州中骏鼎湖未来云城约190㎡大平层首次开盘售罄,杭州中骏鼎湖未来云城、合肥中骏世界城、北京中骏金辉未来云城等项目的热销,为企业提供了及时的现金流。

房企金辉集团拟登陆上交所

但招股书显示,金辉集团流动比率和速动比率都低于行业平均水平(www.e993.com)2024年11月22日。以2014年为例,金辉集团流动比率和速动比率分别为1.33和0.27,远低于行业平均的1.72和0.4。这表明金辉集团的短期偿债能力相比于行业其他上市公司属于偏弱。项目去库存压力大在当前市场环境下,地产商大多面临着资金链压力,需要加速去库存、回笼资金。招股书...

金辉控股上半年销售额下滑近六成,依赖信托融资债务压力仍巨大

支付回售是被动责任，如果不履行也意味着一种违约，因此在能力范围内房企并不愿意主动违约，否则资金链压力会更大。金辉控股确实难以在现金流方面高枕无忧。据悉，7月1日，金辉控股全资子公司陕西枫泓房地产开发有限公司通过信托理财产品"永兴5号集合资金信托计划"融资，总募集资金为3.5亿。与此同时，金辉集团还将...

惨!这家50强房企被曝裁员后,资金链还是告急!

全国50强房企金辉,近日被曝资金链告急,现金流由正转负,上市受挫,还有还数十亿到期的债券待偿。面对紧绷的资金链,金辉集团也在募集说明书中坦承,公司“面临一定的集中兑付风险”。另据公开信息显示,金辉集团发展以二线城市为主,其销售收入也主要来自二线城市。近半年来,公司在长沙、苏州、福州、惠州、重庆、徐州、...

10多家内房企拟赴港上市,上市或成资金输血的“救命渠道”

据《证券日报》记者不完全统计,今年2月份新冠肺炎疫情以来,已有鹏润控股、金辉控股、绿城管理、上坤地产、领地控股、中国文旅、三巽控股、港龙中国地产、实地地产、大唐集团等11家内地房企申请在港上市。此外,总部位于成都的合能地产、安徽龙头房企文一地产、广东的方直集团也都在近期陆续传出要赴港IPO的消息。仅5月份以...

小房企排队赴港IPO 负债高土储短板资金压力大

这些百亿左右销售规模的小房企IPO的内在动力在于:拓宽融资渠道,维持资金链保证生存,此外,成功IPO之后对企业继续使用债券等融资工具以维持流动性有很大的帮助,上市之后提升国际评级,便可以发海外债。5月22日,十三届全国人大三次会议正式开幕。今年的政府工作报告重申,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位。