都是钱的事,在合肥购买新房、二手房必须了解的!

合肥在新房交付时，一般会缴纳契税、专项维修资金、产权登记费、共有权证工本费和物业费等5类费用（下面有详细表格）。1、契税：目前有优惠政策，11月12日财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布公告，对税收政策进行了相关调整，契税税率的修改给普通购房者影响比较大，简单来说就是税率降低了、帮购房者省钱了！

房屋契税大幅下调,很多人已经开始后悔了,多交的税要怎么退回?

在此背景下，国家统计局公布了一项重磅政策：140平方米以下住房的契税税率从1.5%下调至1%。这个调整幅度看似不大，但对于动辄几百万的房价来说，能省下不少钱。特别是对于购买第二套新房的家庭，优惠力度更大，甚至能节省约10万元的支出。然而，这个消息却让近期刚刚购房的人十分懊恼。很多人看到房地产市场有复苏...

12月起契税下调,以前买房没交的也能减…

面积为140平米以上的,首套契税按1.5%征收,二套按2%征收。调整后的政策,自2024年12月1日起执行。政策截图|图源财政部问1:对比昆明以往的契税政策,有什么变化呢?以前这个划线标准是90平,买90平以下的小户型才按1%交契税,90平以上就要多交税。(三套房及以上除外,下同)现在是把标准提高到了140平,总价越...

官宣!降至1%!契税新政真的来了!已买房未交税能享受吗?

即尚未申报的契税,都能按新政执行。也就是说,买房人可以先网签,等到12月1日后再申报缴税,就能享受最新优惠税率了。如果已申报但还未交税的,也可以撤回申请表,已有购房者表示成功撤回:“可以撤回,没交钱之前都不算”。分一二手房来看,新房只要在办理房产证之前交契税就行了,可以拖一拖。而二手则需要在过户...

新房交房后多久需要交契税?契税缴纳注意事项解析

一、新房交房后多久需要交契税?根据《中华人民共和国契税暂行条例》,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税征收机关办理纳税申报,并在规定的期限内缴纳税款。因此,一般来说,契税是在办理房产证时交付的。

购140平米以内住房按1%交契税!满两年住房出售免征增值税!

这将减轻购房家庭的税负成本，比如购买首套户型100平米、总价500万元的住房，原先按照1.5%的税率，要缴纳7.5万元的契税；而新政后执行1%的税率，只需要缴纳5万元的契税，节省了2.5万元(www.e993.com)2024年12月19日。而如果是二套房，那节省的就更多了。有些粉丝关心，我之前已经网签了，但还没交税，那么可以按照新标准交税吗？此次三部委还给...

...三部门联手发文优化税收政策,业内认为“将促进次新房加速挂牌”

其中，80平方米、100平方米、150平方米，首套契税分别优惠0万元、2.5万元、11.25万元，二套分别优惠0万元，5万元、7.5万元，北上广深二套分别优惠8万元、10万元、7.5万元。在严跃进看来，此次税种政策的调整，将促进新房和好房源的加速挂牌。“房东出售持有2年以上大房子（过去往往会认定为非普通住宅）的积极性...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

根据不同地区的规定,新房交房的契税缴纳时间有所不同。有些地方规定为交房之前缴纳,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候。建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。

安徽一地房产新政:这类群体购新房 全额补助契税!

对于热点问题解答,颍州区明确二手房交易不可以申请契税补助。补助对象为购买新建商品住房的个人、购买商铺公寓及办公用房的企业、新建非人防车位的购买人。对出售原自有住房并购买一套新建商品住房的,给予契税全额补助;卖旧房与买新房时间不分先后;卖旧房时间不得晚于新房办理不动产登记之日起半年内。

买新房契税怎么算

在购买新房的过程中,契税是一个不可忽视的财务支出。契税的计算方式直接关系到购房者的实际负担,因此了解契税的计算方法对于购房者来说至关重要。首先,我们需要明确契税的定义。契税是指在房屋买卖、赠与、交换等过程中,按照国家规定向购房者征收的一种税费。契税的税率和计算方法因地区而异,通常由地方政府根据国家...