购房合同和契税票名字不一致被要求重交 购房者:为啥之前交的税退...

康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她准备好办证资料,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员说,购房合同上的名字和契税票名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不认,说房子早就网签过了无法...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

2008年交房需交契税时,康女士拿着这个情况说明,去交了1800余元契税,契税完税证上的纳税人姓名便写的是康女士的姓名。由于久居外地,甘泉县的这套房子始终闲置,办理房产证的事情也就搁浅至今。今年8月底,康女士回到甘泉,她从邻里处得知,小区早已办了房产证,康女士想着这次回来多住几天,便着手办证。但让她没想到...

购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...

2008年交房需交契税时,康女士拿着这个情况说明,去交了1800余元契税,契税完税证上的纳税人姓名便写的是康女士的姓名。由于久居外地,甘泉县的这套房子始终闲置,办理房产证的事情也就搁浅至今。今年8月底,康女士回到甘泉,她从邻里处得知,小区早已办了房产证,康女士想着这次回来多住几天,便着手办证。但让她...

河南滑县:引导房企给予购房优惠,允许提取直系血亲公积金付首付

文件提出,实施购房契税补贴,契税补贴采取“先缴后补”的方式,以返还消费券方式发放至所有权人。本县范围内购买商品房(含二手房)且已取得全额不动产发票和购房合同,尚未缴纳契税的房屋所有权人(自然人主体),在2024年1月1日起至2024年6月30日期间,缴纳契税的按照缴纳契税总额的20%给予补贴。在2024年1月1日至6...

热问|契税发票决定“满二满五”,购房能否提前交税?

而在二手房交易中,如果是个人之间交易,购房者可自己去税务部门申报缴纳契税,如果是由中介居间交易,则需要由中介机构进行申报缴纳。缴纳时间通常为买方批贷后,提前缴纳若贷款未批下来,则需进行退税。既然契税发票如此重要,那如果不慎丢失了怎么办?北京中原专业人士称,办理程序并不复杂,由业主本人持房屋产权证和业主身份...

个人买房减征契税,并非“不缴契税”

7月31日上午,某在建小区业主群里,程女士转发了一条自媒体链接,题为《重磅!国家税务局:卖房可免增值税,买房可免契税》,并向群内业主提问:买房真的不用缴契税了吗?其实,近期财税部门并未发布买卖住房的税收新政,“不缴契税”的误解究竟从何而来?带着这个疑问,记者进行了跟踪采访(www.e993.com)2024年11月29日。

契税完税凭证可作差额征税扣除凭证

丰台地税局税务人员解释,关于差额征税扣除凭证的认定,根据市地方税务局的相关文件规定,纳税人在向地方税务部门申请差额缴纳营业税时,需提供购买房屋时取得的税务部门监制的发票作为差额征税的扣除凭证。但如果因各种客观原因未取得原购房发票,可以将原购房时的契税完税凭证作为差额征收营业税的抵扣凭证。

重庆市房屋交易涉税业务全面启用电子票据

6月7日,重庆市税务局发布通告,对房屋交易涉税业务全面启用增值税电子普通发票、契税电子完税证明等电子票据。据介绍,电子票据具有与纸质票据同等的法律效力,电子票据更方便纳税人留存,如有遗失可以自行从网上下载,不需再“跑路”补办。此外,根据《中华人民共和国契税法》“先税后证”的相关要求,以往购房者需要将纸质...

重磅!下月起提公积金不用再交购房合同、发票

协议中未注明的,需要提供购买回迁房的销售不动产统一发票或收据原件,由审核人员确定提取金额。2、购买北京行政区域外住房申请提取住房公积金也就是异地购房提取公积金的。提供申请人身份证原件及复印件一份,购房合同、销售不动产统一发票或契税完税凭证原件,已取得房屋所有权证或不动产权证的需提交原件,填写《购买...

购房指南:购房发票丢失怎么办

契税发票丢了怎么办?购房人携带身份证去税务所查询调档,可以开具一个复印件,复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费,费用不会很贵。二手房交易,除缴纳契税外,还会涉及到个税和增值税,同样,税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能,所以没有契税...