房屋契税大幅下调,很多人已经开始后悔了,多交的税要怎么退回?

对于140平米以下的住房，契税税率从1.5%降至1%，这对于准备购房的人来说无疑是个利好消息。但对于那些刚刚完成购房的人来说，这个政策却像一记重锤。他们不仅背上了几十年的房贷，还因为政策时间差多支付了契税。政策实施后，退税问题成为焦点。很多人期待能够退回多缴的契税，但现实却让人失望。根据规定，在政策...

契税新政+退税、最新拆迁、S3线、实验学校、天空树质量等,有官方...

鹿城区税务局回复:根据《中华人民共和国契税法》,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。对于符合《契税法》第十二条和《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税务总局公告2021年第23号)第五部分第四条规定的,可办理退税。《契税法》第十二条规定:“在依法办理...

越城学区房要大变天!这是真的吗?丨ASK老裘

从目前绍兴的楼市情况来看的话,契税补贴政策,不能说大概率,只能说延续的可能性稍大一些。@李湖塘夏泽水库还开发吗老裘夏泽水库的开发,已经进入《鉴湖旅游度假区国土空间总体规划2024-2035年》,一般进入这样比较高等级的规划,开发已经是大概率事件了。至于为什么夏泽水库的动作这么慢,一是因为水库涉及拆迁、建设,...

长沙望城区:购买新建商品房,按所交契税的50%发放补贴

自2024年7月31日至2024年12月31日，望城拆迁群众在望城区活动楼盘内购新建商品房网签合同面积为90平米以下(含90平米)、90平米至144平米(含144平米)、144平以上的，由区人民政府每套分别奖励1万元、1.5万元、2万元。凡在望城区购买新建商品住房并完成商品房买卖合同登记备案及契税缴纳的购房者，在有学位富余的前提...

【拆迁安置】不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策...

居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。”需要注意的是,拆迁补偿协议的签订时间需要早于购房合同的签订时间,且拆迁协议的被征收人与购房人需为同一人,如果您符合上述条件,则可以享受该契税优惠政策。请携带拆迁...

热问|二手房交易中契税需交多少,什么情况下可免征?

此外,还有一些情况下可以免征契税,主要包括以下情形:一是法定继承人继承房产;二是夫妻更名或房产分割;三是已购公有住房(个人购买后,补缴土地出让金时,暂不征收契税);四是拆迁后购房(以拆迁协议凭证可减免契税,符合条件的直系亲属享受此优惠无时间限制)(www.e993.com)2024年11月24日。

交契税要带什么材料

房产证是证明房产所有权归属的法律文件。在交纳契税时,您需要提供房产证的原件及复印件。如果房产证尚未办理完毕,可以提供预售合同或购房发票等相关证明文件。4.税务登记证明根据当地税务部门的要求,您可能需要提供税务登记证明或纳税证明。这些文件可以证明您已经按照规定进行了税务登记,并按时缴纳了相关税费。

房屋被政府拆迁后跨省重置可以免征契税吗 ——如何与税务机关沟通

我们发现,财税[2005]45号提到房屋拆迁,财税[2012]82号提到房屋征收,财税[2013]101号提到棚户区改造与房屋征收;经比较分析,在有关免征契税执行上,这几个概念是相通的;在契税法上,是房屋交换的一种方式;纳税人重置房屋,如果能提供房屋被县级以上人民政府征收、征用,可以免征契税。

洛阳商品房契税补贴及减免政策解析

例如,法定继承人在继承土地和房屋所有权时可以免收契税;夫妻间对房产证进行加名、更名或减名都可以免收契税;被政府征收用于办公、科研等目的的房产不需要缴纳契税;拆迁户在重新购买房屋时,购房价格相当于拆迁补偿款的部分可以免收契税。这些减免政策在一定程度上减轻了购房者的经济压力,促进了房地产市场的稳定发展。

政策性拆迁补偿中的涉税问题

北京市:根据《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》第一条规定,单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属,不限制用途,对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。淄博市:根据《关于印发淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通...