二手房过户需要交哪些费用

根据房产证办出的年数,个人转让住房需要缴纳营业税和契税。在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳营业税和契税。具体缴纳金额根据住宅的大小来评定,住宅越大,相应的费用也越多。二、个人所得税和印花税个人转让住房时,根据房产证颁发的时间来确定是否需要缴纳个人所得税和...

聚焦改制重组 印花税新政助力转型

根据14号公告,企业改制重组以及事业单位改制前书立但尚未履行完毕的各类应税合同,由改制重组后的主体承继原合同权利和义务且未变更原合同计税依据的,改制重组前已缴纳印花税的,不再缴纳印花税。然而,在政策适用中,纳税人需要厘清具体适用情形:??适用范围:改制重组中产生的新企业不再缴纳印花税的应税合同,须同时满...

库房竟当住宅卖!该北京项目承诺不限购 你敢买么?

此外,上述张姓银行人员还告诉北京商报记者,购房者在购买裕龙花园三区现售房源时,除了要承担房款、公维费、契税、登记费、印花税以及产权证费用外,还需要向评估公司缴纳2000元的评估费。“按照规定,期房转现房超过两年都要做评估,待评估报告出具后,银行会在房屋评估价以及开发商定价中选择价格较低的做贷款。”上述工...

李非易 张献之|资本要素流通视角下公司集团资金池的解构与规制

例如委托贷款涉及由银行作为受托人对外签署借款合同,需缴纳印花税。作为集团母公司的委托人,通过银行等金融机构向借款人发放委托贷款并收取利息,属于增值税征税范围内的“销售贷款服务”,应缴纳增值税。受托银行或财务公司作为通道中介收取的服务费、手续费等收入,则需按照“经纪代理服务”计算缴纳增值税。值得一提的是,...

房屋过户费用应由买家还是卖家承担?

4.中介费:如果买卖双方通过中介机构进行交易,中介费用通常由卖家承担。中介费用的比例根据不同地区和中介机构的政策有所不同,一般在房屋交易价格的1%到3%之间。5.其他费用:除了上述费用外,还可能包括公证费、印花税等。这些费用的承担责任通常在交易合同中明确约定,买卖双方应仔细阅读合同条款,确保各自的责任和义务...

4.11早看点|香港楼市全面撤辣!《2024年印花税(修订)条例草案》获...

4月10日消息,《2024年印花税(修订)条例草案》今日(10日)在香港特区立法会获三读通过,香港住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税及新住宅印花税(www.e993.com)2024年11月15日。2、广州:停止审批新增公寓等类住宅项目4月9日消息,网传“广州停止审批新增公寓”。当天下午,记者从广州市规划和自然资源局多个处室获悉,该局确实于2024年4...

买卖二手房需要交哪些税?

买卖双方在签订房产买卖合同时,需缴纳印花税。印花税的税率通常为合同金额的0.05%,由买卖双方各自承担一半。6.中介费用如果通过中介机构进行房产交易,买卖双方还需支付中介费用。费用标准通常为房产交易价格的1%至3%,具体比例由双方与中介机构协商确定。

国庆节假期影响市场的重要财经资讯汇总

民建联发表《提升香港新股上市及融资中心的地位》建议书,当中提出六大建议,包括调低上市财务要求、订定审批回复双向指标、引入“试水温沟通”机制、调低股票印花税、港投公司旗(金麒麟分析师)下基金认购优质新股以及探讨优化监管架构及方针。其中,调低股票印花税这一议题特别引人关注。

房屋转让手续费通常是多少?

印花税和登记费相对较低,通常是按照固定费率或固定金额收取。例如,印花税可能按照合同金额的0.05%收取,而登记费则可能是一个固定数额,如几百元人民币。此外,如果交易过程中涉及房产中介,还可能需要支付中介服务费。这一费用通常是成交价的1%至3%,具体比例由中介机构和买卖双方协商确定。

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1.房地产中介通过专业的房地产中介公司或经纪人是香港租房的常见方式。这些中介通常提供广泛的房源信息,并能帮助你处理租房合同和其他事务。如果通过中介租房,为了确保自己的权益得到最大程度的保障,推荐大家通过地产代理监管局的官方网页查阅“牌照目录”,核实相关人士是否持有有效的牌照。