公司提供集体宿舍,会计竟然错误地计入“职工福利费”!

2.如果是租用其他单位和个人的房产,没有任何产权或租典纠纷的,不需要缴纳房产税。03职工宿舍发生的装修费是否要计入“长期待摊费用”并摊销?不一定,分为两种情况。一、如果发生的房屋装修费没有改变房屋或者建筑物结构,仅仅是日常的零星修缮,直接费用化处理,计入当期的费用科目就可以。借:管理费用-装修费...

新房交付后,到底还要花多少钱?|车位|交房|新盘|住宅|契税|物业费|...

工本费:核发1本不收费,1个以上不动产权利人分别持证的需加收证书工本费10元/本。合计:新房契税:1000万*1.5%=15万,合同印花税:1000万*0.05%=0.5万,权属登记费80元,产证1本无工本费,一共155080元。Part.2房产税(1)房产税的计算公式为:新购入房屋的应税面积*新购入房屋的单价70%*税率,税率分0.4%...

新年第一天,上海这些新规开始施行|规范|上海市|公共利益|中华人民...

《上海市人民政府关于调整本市房产税房产原值减除比例的通知》(沪府规〔2019〕5号)明确,自2019年1月1日起,本市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人,房产原值减除比例调整为百分之三十(原文可登录httpsshanghai.gov/nw12344/20231220/21cf4d94bedc4e2eace0746db499aa24.html查看)。经评估,本市继续实...

「允良整理」财税动态——(634)房地产的税务筹划被稽查

该块土地容积率为0.64，你公司2021年2月起按照8857143.30（6700348.57+2156794.73）元房屋原值申报缴纳房产税，2021年度申报缴纳房产税68200.00元，2022年度申报缴纳房产税37200.00元。你公司上述行为（二），违反了《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条、第二条、第三条、第四条及《财政部税务总局关于进...

财产和行为税热点问答(一)

答:需要。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

案例分析:房屋租赁免租期内房产税如何缴纳

王会计:规定了,毕竟要给对方修整、装修的时间(www.e993.com)2024年11月21日。小刘:那免租期内房产税仍需要按照房产原值计算缴纳房产税。第一步:症状分析症状情况:甲公司为房地产开发公司(该公司为增值税一般纳税人、非小型微利企业),拥有售楼处一栋,房产原值为2000万,2023年1月与乙公司签订租赁合同,合同约定租赁期为2022年6月-2023年12...

房产税如何缴纳的?房产税缴纳时要注意什么?

房产税是买房之后需要交纳的费用之一,这项费用是需要及时交纳的,然而因为我们买房的经验少,所以对于房产税的征收问题并不是很懂,甚至可以用陌生来形容,交纳房产...

一次性收取了几年的房屋租金,增值税一次性缴纳吗?那么房产税能否...

根据上述规定,房产税按年征收,分期缴纳,一次性收取20年租金,不需要一次性缴纳房产税。5、厦门问题:A公司将房产对外出租,双方签订3年期租赁合同,租赁期限从2018年1月1日至2020年12月31日,且一次性收取租金60万元。厦门税务:在厦门市,依照房产租金收入计算的房产税为按月缴纳,申报期限为次月的1日-15日。因此...

学习:装修费是否计入房产原值征收房产税

对于承租方,对房产没有所有权,不是房产税的纳税人,因此不能将发生的装修费作为房产税的计税依据;承租人承担的装修费用一般作为承租企业的“长期待摊费用”。应根据下列情形判断装修费是否计入房产原值征收房产税:1.房屋改建、扩建支出,应该计入房产原值征收房产税;...

租房发生装修费是否缴纳房产税?

答:根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。其中,房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算,纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新...