房产税没来“它”先来了,最高20%,房子会出现“抛售贬值”吗?
听房东说法是这样的,就是以后房东想出租房屋必须得交税,交税最高达到收入的20%!20%的税可不算低了,咱们简单算一笔账,假如你在市中心有一套房子出租,每月房租是8000,一年就是96000,按照最高的税率,一年就得交19200元,差不多得两万块钱了再算上出租房的各种损耗、物业费、暖气费等等,一年赚不了几...
租房没有发票,有人这样筹划
《房产税暂行条例》明确房产税的纳税义务人为房产所有人,而转租人对于转租房产不具有所有权,仅有使用权,所以转租行为不应征收房产税。但是视频作者显然没有真正是落地实操过。如果你到税务局去代开发票,你是二房东,在房屋备案过程中,如果发现该房屋没有房产税交税记录(一手房东没开票,自然也没交税),那么税务局也...
你的房东交税了吗?出租房子交税5-10%,青岛网友:房租会上涨吗
如果站在房东角度去考虑,翻看河北省58同城上租金收入平均2000元房子的房价基本在150万左右,房东回收整套房子的成本,差不多需要用60年左右的时间,所以很多房东会认为,租金还要交税,真的是逼自己涨房租了。当然也有朋友会有疑问,既然出租房子租金收益那么低,为什么还有很多人买房投资房产?其实这部分投资房产的朋友,并不...
财产和行为税热点问答(一)
由于转租者不是产权所有人,因此房产转租,转租者不需要缴纳房产税。3.房地产开发企业将自己开发的商品房自用,需要缴纳房产税吗?答:房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用或者交付次月起计征房产税。4.企业无租使用自然人个人的房屋是否需要缴纳房产税?答:需要。无租使用其他单位房产的应税单位和个人...
你家有房子在出租?云南省税务局喊你依法交税!
税务局明确了个人出租住房所得要缴个税了从今年1月1日起实行。日前,国家税务总局云南省税务局网站发布公告,从2021年1月1日起,个人将云南省范围内自有房屋或者租入房屋出租给承租人,并取得租金收入或者其它经济利益所得,应按规定缴纳个人所得税。具体公告如下国家税务
以后出租房子也要交税,“房东税”要来了,难不成租金又要涨?
9月16日19:58|北方法制报房产房屋21专家:财政窟窿,没有税源?就在眼前,8千万套小产权可征2万亿!9月16日07:47|内容集散地房产资讯小产权小产权房794房贷断供者,多年孙子终于熬成大爷9月16日15:51|AC冲锋号房贷房企中报透露出的亮点赛道9月16日09:39|资讯动态房企动态房企长租公寓5嘉兴...
出租房子要不要交税?
出租房子要不要交税?出租房要交税吗?国家规定,个人出租房要缴纳相应的费用,对于此项规定有相关的法律约束,不按要求交税的出租房个人将受到相应的处罚。下面我们就来对出租房要交税进行说明。出租房要交税吗?国家规定,个人出租房要缴纳相应的费用,对于此项规定有相关的法律约束,不按要求交税的出租房个人将受到相应...
房子空着不住要交税 香港空置税在内地行得通吗?
香港特别行政区行政长官林郑月娥在房屋政策新措施记者发布会上的发言中表示,该条例会要求获得占用许可证达十二个月及以上的一手房业主(主要为开发商),每年向政府申报其房屋的使用情况。对于未作居住或出租用途的时间超过六个月的房屋,会被视为“空置单位”,业主需交付空置税。
房东需要交税了 租房者的房租会不会涨?
也就是说,对于云南的房东来说,出租房子需要缴纳个人所得税了。如果每个月的租金是30000元,那么每个月需要缴税300元。对于租房者来说,最担心的就是如果房东开始交税了,会不会涨房租。因为一般情况下,羊毛出在羊身上,房东肯定不会为自己缴纳的税收买单。这些税金大概率会以涨房租的形式加到租房者的租金里去。也就...
河南出租房屋要交税 商铺月租5000元年交税2.22万
河南出租房屋要交税商铺月租5000元年交税2.22万,我租你房,你付我钱,本以为出租房屋只要房东、房客谈好价钱,签了租房合同即可。可是从7月1日起,出租房屋要踏上交税之路,多数人称“吃不消”。业内人士认为,羊毛出在羊身上,抬高房租已无疑问。