你不得不知道的共有产权住房要点!

共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请,由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。

2024北京共有产权房最新消息(持续更新)

导语:共有产权住房的购房人和同住人应当按照本市房屋管理有关规定和房屋销售合同约定使用房屋。共有产权住房购房人和代持机构,不得将拥有的产权份额分割转让给他人;不得违反本办法规定,擅自转让、出租、出借共有产权住房。2024北京共有产权房最新消息:2024年10月10日更新门头沟区西山印嘉园申购登记时间:2024年...

明确了!房产继承赠与直系亲属不征个税!老人安心,年轻人省心

房产继承赠与直系亲属不征个税!老人安心,年轻人省心近日,财政部、国家税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得税。如何解读新信息?释放哪些...

518套共有产权房,上午10点开始申报!

该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有,确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)第十八、十九条执行,其中政府产权份额由北京市燕兴保障性住房建设投资有限公司持有。(二)共有份额比例评估及确定结果该项目申购前已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估,根据《...

共有产权的房产是否可以继承?

根据我国相关法律规定,共有产权房产的继承主要遵循《继承法》的基本原则。继承人可以依法继承购房者的产权部分,但对于政府或其他机构持有的产权部分,继承人无权继承。这意味着,继承人只能继承购房者在共有产权房产中拥有的那部分权益。具体来说,如果购房者在共有产权房产中拥有50%的产权,那么继承人也只能继承这50%...

首付16万!亚运村共有产权房二次开卖,什么条件可以报名?

住在杭州网7月8日讯(记者詹慧雯)听说亚运村人才共有产权房二批次房源领证了,请问什么条件可以报名?最低首付多少?关键词:亚运村人才共有产权房住杭答疑亚运村人才共有产权房,即宁巢美地公寓五区,这次推出的是二批次9幢楼、共计773套房源,户型面积90-130m??,精装均价41865元/m??,装修标准1965元/m??(www.e993.com)2024年11月26日。

买房人福音,北京释放1354套共有产权房——象拍房

北京释放1354套共有产权房啦！！！2024年北京的共有产权房还有大把选择的机会。1354套共有产权房将于3月29日到4月12日开放申购，销售均价2.95万/平米，全北京的刚需群体几乎都可以申请，不再限制城六区。什么是共有产权住房共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质...

...共有产权保障住房后还能否购买商品房?共有产权保障住房如何继承?

若不动产(房地产)权利人死亡,其所享有的共有产权保障住房不动产(房地产)权利按照《中华人民共和国民法典》有关规定继承。其中,继承人不属于申请家庭成员的,享有在共有产权保障住房按照规定发生回购或者转让后,主张分割所得价款的权利,或符合共有产权保障住房申请条件并经其他购房人、同住人以及其他继承人协商一致,可...

深圳历史遗留小产权房遗嘱,继承人公证遗产分配协议追回遗产

3、历史遗留小产权房屋无产权证书,继承人未明确的情况下,房屋后续旧改、拆迁补偿等财产权益无法得到保证。历史遗留小产权房仅有申报回执,并不构成真正法律意义上的产权。物权角度来看只有使用权,没有所有权。城市更新进程中,许多房产因房屋权属不明导致政府拆迁安置补偿过程中无法确认受偿主体,又因历史遗留房产年份较长...

子女以安置人身份主张房屋共有未获支持,依法定规则平均继承

现本案原告诉讼请求系基于共有权确认而提起的诉讼,其主张在本案认定不能成立后,原、被告对于诉争房屋的继承权利应当依继承关系予以判定,在本案中对此不予认定和判决。另外应当指出,原告主张拆迁时系分配其二间房屋(因妻子怀孕),孙某茹分配一间房屋,并就此提供了单位出具的《证明》《说明》,但因当时拆迁安置时诉...