拖欠物业费如何起诉?民事起诉状模板
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
【胜诉案例】物业公司起诉北京某知名企业拖欠物业费,帮助减免了...
因此,当事人多年以来没有交物业费。于是,物业公司上诉,要求当事人支付拖欠的物业费及滞纳金,共计1500余万。于是,当事人委托我所王玉臣律师应诉,开展维权。办案过程:王玉臣律师在梳理了案件情况后,不仅关注当事人与物业之间的问题,同时也对历史遗留问题做了深入了解。了解过后,王玉臣律师发现:1、双方前期就该问题...
80位小区业主拖欠物业费被起诉,南山法院能动司法化解涉众纠纷
原来,A物业公司为某小区提供物业服务,但小区多位业主长期拖欠物业费。多次催缴无果之下,A物业公司诉至法院,要求80位业主支付拖欠的物业费及滞纳金。这起案件涉及人数众多、矛盾较大,南山法院收到立案申请后高度重视,立即启动涉众纠纷化解工作机制,选派多元解纷诉调对接中心3名骨干调解员组成调解小组开展纠纷化解工...
碧桂园物业开发商互踢皮球 承诺补偿业主4年物业费 又要起诉业主未...
物业:物业费是地产公司承诺的与物业无关满先生出示了他的物业缴款单,显示他的房屋面积为149平,物业费每月为306.22元,这两年加上滞纳金所欠物业费为35794.28元。记者随后又联系到碧桂园蓝谷之光物业,物业经理周先生表示,满先生目前为止已经拖欠了两年物业费,“我们催收物业费很正常,我们准备起诉他了。”周经理告诉记...
反转了!业主欠两万物业费被起诉后用硬币归还后续:物业有错在先
答案是不可以的。法律规定,和物业有纠纷不可以不交物业费,法律没有规定不交物业费违法,可能构成合同违约,收取滞纳金。物业可能会向法院起诉,要求给予费用。这一点,从物业起诉张女士,并判定她缴纳物业费就可以得知。不过,如果出现了物业公司侵权纠纷,业主可以进行诉讼。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,...
物业服务差可以拒交物业费吗?丨我来帮你忙
业主在面对物业服务问题时,不能以物业公司的不作为作为拒绝缴纳物业费的理由,不能自行决定停止缴纳物业费(www.e993.com)2024年10月20日。物业是有权对拖欠物业费的业主提起诉讼。如果物业起诉成立,业主可能需要支付欠缴的物业费及可能产生的滞纳金。如果物业未能履行维修义务,因物业未及时维修导致业主家中家具和墙壁发霉等情况,业主可以要求物业赔偿...
收钱吧上市或受阻:因违规被通报,实控人陈灏拖欠物业费遭起诉
具体来看,判决书显示,华侨城物业(集团)有限公司上海分公司(下称“华侨城物业”)于2020年向法院提出诉讼请求,判令被告陈灏向原告支付自2016年11月1日起至2017年7月31日的物业管理费9244.17元及滞纳金3000元。经多次催缴未果,华侨城物业将陈灏诉至法院。华侨城物业称,陈灏作为“新浦江城首期”小区业主,其应交纳房屋...
业主违约拖欠物业费,物业公司有权加收违约金
因此,业主违约拖欠物业费,物业公司有权加收违约金。把拖欠物业费增加的罚款叫作“滞纳金”是不妥当的,但如果合同里明确规定了相关内容,物业公司有权加收。需要注意的是,被要求缴纳违约金的业主如果对违约金的金额有异议,可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
物业服务不达标 业主能拒交物业费吗?两部门给出答案
李某系A小区的业主,于2016年办理入住手续。李某未交纳2017年至2020年的物业费,小区的物业公司起诉李某,要求其支付物业费与滞纳金。不过,李某称其不交纳物业费是因为物业公司提供的物业服务不达标,包括小区垃圾乱丢,其房屋多处漏水,邻居将空调安装在其窗口,邻居进行违法建设影向其采光等,物业公司不处理、不协调,...
小区业主长期拒交物业费?2022法律规定:情节严重可能坐牢
业主拒交物业费的现象几乎存在于每个小区,不可否认部分物业的服务态度、服务质量确实让人难以接受,但不能忽视的是小区里那些“浑水摸鱼”故意找茬拒交物业费的业主,仗着拿自己没办法毫无顾虑的拖欠物业费。物业公司是一家综合型的服务企业,提供服务收取费用是合同赋予物业的权利和义务,并且部分“无良”业主拒缴物业费影...