大修基金和契税什么时候交

具体来说,购房者在收到开发商的交房通知后,需要准备相应的资金,以便在办理入住手续时一并缴纳大修基金。这笔费用的金额通常按照房屋建筑面积的一定比例计算,具体比例由当地政府规定。契税,是指在房屋买卖过程中,买方需要向国家缴纳的税费。契税的缴纳时间通常在办理房屋产权转移登记时。购房者在签订购房合同后,需要在...

旧改和翻修更新,才是未来房地产市场里最赚钱的一环。

其实住宅专项维修基金已经施行很多年了,正规商品房小区入驻前都必须要缴纳契税和大修基金,这次试点的重点是政府将一个新的公共账户建立起来。随着我国房地产市场逐渐进入存量时代,截至2022年底,中国城镇存量房屋中建成年份超过30年房屋占比接近20%。这些老房子要修要改的地方多,光靠以前的维修基金可不够了,而且手续...

南北山庄房本何时办理?|业主_新浪财经_新浪网

问政内容路北区南北山庄业主在2005年交房时,把契税和大修基金全部交给开发商了,但这么多年开发商一直也没有给办理房产证,请问何时办理?问政回复相关部门答复如下:收到您反映的问题后,乔屯街道乔西楼社区高度重视,第一时间予以调查处理。现将有关情况答复如下:社区已督促小区物业准备相关登记材料,小区业...

西安交房时候如何缴纳大修基金和契税?还有契税减免政策吗?

如果为家庭第三套及以上住房、商铺、车库,缴纳契税,仅需提供1-3材料。大修基金一、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:1、多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;2、多层住宅(配备电梯的):90元/平方米3、小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。二、拆迁安置房屋维...

榆林一开发商违法收取业主大修基金、契税上千万!群众多次反映未果

陕西网讯近日,数名群众通过陕西网“问政陕西·我为群众办实事”栏目反映,其购置的榆林市北东环路紫薇御苑小区交房七年至今仍无房产证,开发商丰庆置业违法收取业主大修基金、契税几百万上千万去开发新的楼盘,也不退还,向榆林市住房和城乡建设局投诉,说是督促开发商退还,但没有实际行动,群众就此问题多次反映未果。

入住6年拿不到不动产登记证,官方:未缴清大修基金和契税

陕西恒达律师事务所高级合作人、知名公益律师赵良善表示,如果开发商代收了大修基金和契税而不交,业主可投诉,职能部门可对其处罚(www.e993.com)2024年12月19日。如果开发商挪用,还涉嫌挪用资金罪,可追究开发商的刑事责任。打开网易新闻查看精彩图片赵良善提醒,业主在签订购房合同时,应仔细阅读合同条款,尤其是逾期交房、逾期办房产证的违约金条款。业...

西安收房先交大修基金和契税 国润城这操作合理吗?

西安收房先交大修基金和契税国润城这操作合理吗？网友爆料：我2017年2月买的西咸新区世纪大道国润城26号楼的房子。近日终于要交房了，开发商却说要收房必须先交大修基金和契税。我目前因家中变故，暂时没有钱。咨询房管局说要先把大修基金交了，契税可以缓一缓交，没有规定必须把契税交了才让收房。跟开发商理论，...

大修基金和契税已交开发商 7年拿不到产权证

大修基金和契税已交开发商7年拿不到产权证华商报商洛讯(记者陈永辉)商洛市区时代华城小区业主购房时,将大修基金和契税等连同房款一起交给开发商陕西锦瑞泰实业有限公司,但开发商至今未缴纳给房管部门,导致500多户业主业主入住7年拿不到产权证。有业主将开发商告上法庭,法院判决开发商为业主补办产权证并支付违约金...

契税大修基金缴了一年 还未入房管局专户

孙先生说,去年在收房时,开发商工作人员说,大修基金和契税款既可前往指定银行缴纳,也可以让开发商代缴。考虑到开发商还要提供很多资料,所以也就委托开发商进行代收。今年11月份,有小区业主说开发商并没有把代收的大修基金缴到专户,甚至有业主到西安市房管局核实,果真事实如此。

西安大修基金收费标准是多少(西安市大修基金多少钱一平米)

西安大修基金收费标准2022年每平米60元到145元。1、商品房维修资金交存标准:多层住宅(7层以下,不配备电梯):60元/平方米;多层住宅(配备电梯):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/平方米。2、拆迁安置房维修资金交存标准:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的...