...置地·御海公馆电梯仍有两部未修复,公共维修基金使用及业委会...
该工作人员介绍,根据《海口市住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定,使用住宅专项维修资金对住宅共用部位、共用设施设备进行维修、更新、改造时,在住宅专项维修资金划转业主大会管理前,若已选举产生业主委员会,由业主委员会组织实施或委托物业服务企业实施;未选举产生业主委员会的,由物业服务企业组织实施;未选聘物业服务企...
置地·御海公馆电梯仍有两部未修复,公共维修基金使用及业委会成立...
该工作人员介绍,根据《海口市住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定,使用住宅专项维修资金对住宅共用部位、共用设施设备进行维修、更新、改造时,在住宅专项维修资金划转业主大会管理前,若已选举产生业主委员会,由业主委员会组织实施或委托物业服务企业实施;未选举产生业主委员会的,由物业服务企业组织实施;未选聘物业服务企...
...地库风管老化脱落隐患重重,修缮能用维修基金吗?物业和业委会发声
对于迟迟未推进维修、更换事宜,马先生称,“这个风管机属于消防公共设施,要修需要动用物业维修基金的,但是需要业主民主投票,超过三分之二的业主同意才行,我把公告等信息都发给业委会了,也和政府部门备案了,但业委会还没有开始进行这一步。”马先生表示,“如果能启用这个物业维修基金,把它修好就解决了。”...
如何管理维修基金?维修基金丢失后应该如何处理?
这可能包括暂停所有维修项目的资金支出,直到问题得到解决。其次,应尽快联系相关的金融机构,冻结或挂失相关的银行账户,以防止进一步的资金流失。同时,应启动内部调查,查明资金丢失的原因和责任人。最后,业主委员会或物业管理公司应向全体业主公开事件的详细情况,并承诺采取一切必要措施,确保类似事件不再发生。这不仅有助...
平度山水龙苑小区:物业冒充业主委员会签字,私自动用维修基金?
倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-e594b12417fa9415035c066633429094按下键盘上下键或滑动鼠标滚轮切换视频同时支持点击屏幕上下按钮切换视频平度山水龙苑小区:物业冒充业主委员会签字,私自动用维修基金?展开2024-06-2209:09发布于山东|4018观看56158手机看山东...
荒唐!业委会为动用220万维修资金,伪造去世两年的“死人”签字
据业主所说,小区准备动用220万公共维修基金,进行消防设施维修工程的施工(www.e993.com)2024年10月20日。但他们并不清楚整个工程的招标情况,仅仅公示了招标结果、总维修费用和业主签字同意的确认表。那言外之意呢?当事人啥都不知道呢?业委会已经替大家搞定了一切。对此,业委会主任还大言不惭地表示,他们所有的手续那都是合法合规的,签名...
如何快速响应居民公共区域维修需求?奉贤这个小区业委会有妙招→
楼道墙壁脱落、居民楼门窗损坏等小区公共区域的维修和维护工作,经常会涉及到小区维修基金。但不少居民往往不知道该怎么申报,也不知道业委会工作人员是谁,或是找到了物业,却被告知无法动用维修基金。南桥镇新民旺苑小区为此尝试设立业委会办公室,让业委会成员和居委、物业工作人员在同一个楼层办公,方便三方及时沟通、...
本以为成立业委会有多好,结果成立后真得让业主苦不堪言
第二个公示就是说一个高空抛物,有些底层业主建议物业多装两个摄像头,自从有了业委会后,凡是要花钱的物业就推给业委会,因为业委会拿了公共收益,然后业委会成员找外面一报价,装几个监控就要66万多,物业怎么可能会出钱,结果又变成要动用业主维修基金。
海口一小区电梯频繁维修仍然毛病不断 居委会:可动用维修基金更新
海口琼山区洗马桥社区居委会相关负责人表示,该小区电梯老旧,想要彻底换新涉及小区公共建设问题,需动用公共维修基金。“即使小区没有业委会,业主也可以自发组织发起表决,根据《民法典》278条规定,小区进行改建、重建建筑物及其附属设施,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意...
...海口一小区电梯频繁维修仍然毛病不断 居委会:可动用维修基金更新
海口琼山区洗马桥社区居委会相关负责人表示,该小区电梯老旧,想要彻底换新涉及小区公共建设问题,需动用公共维修基金。“即使小区没有业委会,业主也可以自发组织发起表决,根据《民法典》278条规定,小区进行改建、重建建筑物及其附属设施,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意...