房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!
一般情况下,如果你按时交租、爱护房子,那到期房东是应该把押金原封不动地还给你的。但是,如果你提前搬走了,而且合同里写明了这种情况房东可以扣押金,那他确实是有权力不退的。在这种情况下,你可能就得认栽了。现在咱们得看看法律是怎么说的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,双方可以约定违约金,但...
骚扰租客还不退押金,法院判了!
签订合同当日,小美支付了房租、热水费及押金。房屋租赁期间,老金经常在夜晚、凌晨向小美发送视频电话及暧昧信息骚扰小美,导致小美无法正常居住,小美入住仅17天就通过微信方式向老金表达解除合同的意思并搬离该出租屋。房东则希望小美继续租住不予退还押金。后小美向法院提起诉讼,请求解除双方签订的《租赁房屋合同》及...
签了租房合同后发现地板是烂的想退租,全权托管给中介的房源,中介...
吴先生将此事也投诉到了第三方,我们在第三方监管下与对方当时达成了协议,对方表示不同意维修和降租等方案,执意要搬走,我们当时也不一定能及时找到租客,所以达成的协议是接受2400元的违约金,剩下押金退掉。“对方表示2400元可以接受,第三方也有相关沟通记录,但后来对方不同意2400元为违约金的说法,我们也同意说不叫...
关于5500元押金,房东:你花50块钱就可以起诉我
房东需要退还押金小邓拨通了房东的电话房东:聊天记录里面,我们是约定过,协商过的。约定过,他续租我这个房子,续租的前提是我降他房租,这个合同其它不变的。没什么好协商的,我给你降了房租,这是一。二,你租半年,你已经构成事实的违约了。你看他整个聊天记录,你没有任何时候提出说,我续租只租半年的,...
交完房租,中介跑路——警惕房屋租赁骗局
“我签了一年的租赁合同,才住了一周就被赶了出来。”郑州的郑女士说,她通过河南宏某有限公司租了套房子,刚住下不久,房东突然上门让其搬走。“按照中介要求,我付了一年的租金21000元,合同上也清楚地写着已付全年租金,可房东却说没有收到租金。”遭到驱赶后,郑女士困惑不已,再联系中介时已不见其踪影。
在这些国家租房,需要注意什么?
和想象中不一样的是,往往不会一退租就能收到押金,而是需要等上一段时间(www.e993.com)2024年10月19日。通常情况下,房东有长达一年的“合理”的检查期限,来确定是否还有需要扣钱的账单:比如未交的房屋杂费、租金等;再比如房子的维修费(如地板坏了等)。但一般情况下,若没有充分的理由,是不得超过6个月的。
几个湖北人签完租房合同就赶上疫情,房子一天没让住,钱能退吗?
最后,房东同意退款,但要扣除疫情期间占用的一个月房租,另外还要扣除对方违约的押金,共计4000元。不过张先生和同事们只同意扣一个月房租,押金应该退还,因为他们觉得这并不能算是自己违约。还是未能达成统一意见,不过好在双方可以坐下来沟通了。其实仔细琢磨琢磨,双方说的都有一定道理,过错确实不在房东也不在...
“二房东”拖欠房租、未退押金,房东、租客如何维权?
房东售房被“二房东”隐瞒,租客遭强制“退租”另一名租客马明(化名)也陷入了租房纠纷之中。据马明介绍,2022年9月,自己与北京悦安公司签订房屋租赁合同,承租一套房子,租期到2023年9月21日截止。当时,其向北京悦安公司交了押金6200元,每半年付一次租金。按照合同约定,自己在今年3月6日左右向该公司交租金。
“非议”蛋壳:“住满合同期不退押金”
在《每日经济新闻》记者所加的“蛋壳群租讨论群”,几乎每天都能看见全国各地的租户交流关于蛋壳存在的问题。记者粗略统计,现阶段的问题多聚焦于“住满合同期不退押金”“售后什么都不管”等领域,也不断有律师跳出来帮助业主维权。虽然蛋壳成功融资,但长租公寓的融资渠道当下仍很有限。仲量联行报告显示,从2017年至2018...
交了一年租金住了七个半月,想提前退租,房东说“等找到新租客再...
同时合同还约定,退租时应提前一个月告知,11月5号,李女士就向房东提出了退租的诉求,会在一个月后也就是12月5号作为一个退租日期,希望房东能过来把合同终结,房屋做好交接。但到了12月5号房东并没有出现,对于李女士的信息也没有回复。李女士表示,违约金和押金相抵,剩下的四个半月的房租返还给自己。这是基...