以案说法丨买车交“订”金,不要了“订”金能退吗?

在签订合同后,原告放弃购车,违反了合同的约定,构成违约,应当承担违约责任。因为双方在微信聊天记录和合同中明确约定了原告田某支付的5000元为诚意订金,而非定金,不适用定金罚则的规定。在双方交易失败的情况下,订金的交付只是单方行为,原告要求解除合同,被告应当返还订金。但原告也应按合同约定承担支付违约金的义务。...

北京房产律师解析:购房延期付款卖方起诉要求违约金胜诉案例

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约金产生的损失赔偿额的计算方法。在本案中,王宇强与张晨辉签订的案涉《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示,故上述协议约定内容对合同当事人具有法律约束力。依据合同约定,张晨辉应与王宇强于2021年...

收了定金却违约?法院:双倍返还!

要适用双倍返还定金罚则,必须符合收受定金一方存在违约行为,致使合同目的不能实现的情形。四、给付定金一方违约能否要求返还定金?给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。五、合同既约定了定金又约定了违约金怎么办?合同同时约定定金和违约金的,定金条款和违约金...

卖房收了定金不想卖应如何处理?

在多数情况下,如果卖方单方面违约,除了需要退还买方已支付的定金外,还可能需要支付一定比例的违约金。违约金的数额通常在合同中有明确规定,或者按照法律规定执行。以下是一个简单的表格,概述了不同处理方式的可能结果:总之,卖方在收取定金后如果决定不继续出售房产,应首先依据合同约定处理,并考虑与买方协商解决。如果...

买房不成要求“双倍返还”定金24万!法院会怎么判?

王涛认为杨磊的行为构成违约,要承担违约责任,将杨磊诉到法院,主张解除双方签订的房屋买卖合同,已支付的12万元定金作为违约金不再返还。杨磊则认为王涛在与自己买卖房屋的过程中,又将房屋挂网销售,是王涛先违约,应该双倍返还定金,便提起反诉。一审法院经审理后,认定杨磊违约,判令解除双方的二手房买卖合同,驳回了杨磊主...

1981年中国空军取消合同,英商索要1亿赔偿,紧要关头约旦出手了

其实，当时我国已提前支付600万英镑定金，且银行的保函费、信贷保险等费用也已支付，取消该合同，那我国将损失4000余万人民币(www.e993.com)2024年11月26日。而英方也已根据合同展开相关工作，聘请技术工程师、设备、原料也是一笔损失，一旦合同取消，要赔付天价违约金。航空业的艰难发展历程参与会议的相关人员都十分不解，为了和英国签订合同，经历...

3·15市场监管在行动 | 内蒙古2023年度消费维权典型案例

经调解,双方达成如下协议:1.被投诉方停止使用“霸王条款”,按照合同约定办理交房手续;2.消费者主张逾期违约金赔偿的权益可依法向法院提起诉讼。3月31日,被投诉方提交了书面的逾期交房原因说明和停止使用“霸王条款”的承诺决定。案例评析《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条规定:“经营者不得以格式...

“定金”或“订金”,转账时备注不同会影响违约金赔付吗?

因合同解除，定金应予返还。且根据双方约定，因甲公司的违约导致了合作协议无法履行，甲公司应赔偿金某前期投入损失，金某主张双倍返还定金10万元的诉讼请求，法院予以支持。是不是“定金”要综合考虑支付时间、金额等案件承办法官表示，“定金”的基本功能是担保。《民法典》第587条规定：债务人履行债务的，定金应当...

买家交10万元定金买西安二手房却遇卖家反悔 双方为20%的违约金起...

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的...

对方违约,要回了定金,还能要求赔偿违约金吗?

定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以...