凯诺律师事务所:宅基地上房屋及养殖场被违法拆除,想找人背锅?

根据《土地管理法》中的规定,因公共利益需要,可以依法对土地实行征收或者征用,但必须要给予被征地农民补偿。另外《土地管理法》第四十八条还规定,土地征收中,对涉及农村村民住宅的,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿...

凯诺律师事务所:土地上建设住宅、经营性用房需要办理什么手续?

但现在不行了,占用农村集体土地进行非农业建设,尤其是建设住宅、经营性用房(包括停车场、加工厂、养殖场以及沙场等),一般情况下,建设者需要严格按照《土地管理法》《城乡规划法》办理相关的审批手续,只有办理了相关的审批手续,建设者才可以开工建设。根据《土地管理法》中的规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地...

禁止外村人购买本村宅基地,禁止给退休干部分宅基地建房

重要的是,宅基地仅限于住宅建设,严禁用于养殖场、加工厂、停车场等非住宅设施的建设,否则将触犯《土地管理法》,面临拆除并恢复原状的处罚。随着城镇化推进,部分村民迁居城市,导致农村宅基地闲置。然而,某些村委会可能擅自以村民进城为由收回闲置宅基地并重新分配,此行为需警惕。同时,村民私自转让宅基地以图利益的行...

陕西榆林18家养殖场扰民多年,镇政府解决方案成“一纸空文”?

北京盈科（沈阳）律师事务所的孙晓曦律师表示，从法律的角度看，宅基地主要功能是用于居住建房使用，如果是建设规模化的养殖场，那么就改变了土地的使用性质，这是违反法律规定；《畜禽规模养殖污染防治条例》也规定了禁止在城镇居民区等人口集中区域、基本农田上修建养殖场。另外，从邻里关系来看，养殖场排污如果产生环境...

韩俊:严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房(实录全文)

在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。二十届三中全会《决定》讲得非常明确,现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,这方面各地可以积极探索,让农民享受更多的改革红利。

宅基地不变耕地,水田不做坑塘,部委明确地类规范,保护农民权益

在近两年间，多位农民反映，本来拥有合法宅基地证的土地，因为长期未建房而改种农作物，结果土地性质被改变为耕地，后续尝试建房时，则被指为非法占用耕地；还有些农户的养殖场，虽然数年前已合规建立，近期却被告知侵占了永久性基本农田，需拆除等情况(www.e993.com)2024年11月28日。这些问题主要由国土变更调查中的误差和失误引起。国土变更调查...

市政府办公室关于印发宿迁市农业数字化建设三年行动计划(2023...

在市农业农村大数据建设取得阶段性成果基础上,进一步优化完善全市农业自然资源、重要农业种质资源、农村集体资产、农村宅基地、农户和新型农业经营主体、农业投入品经营和使用等涉农数据资源库,加强数据源头的采集能力建设。强化与“苏农云”生态共建,加强省市县联动,强化涉农数据采集和共享共用,挖掘数据价值。推动与县(区)...

「甘快看」让群众搬得来融得进能致富

2023年，金山镇把特色产业发展与乡村振兴结合起来，不断发展壮大集体经济，把扩大就业作为搬迁群众增收的关键。全镇新建养殖暖棚153座，修建日光温室24座，改造老旧日光温室54座并开始种植羊肚菌……一座座养殖场与钢架大棚不断增强着群众增收致富的信心，逐步形成“一镇一社区、一户一产业”的乡村发展新格局。当地政府的...

农业农村部:禁止城镇居民、外村村民购买农村宅基地

对于人均地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,相关部门在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照相关规定的标准保障农村村民实现户有所居。需要注意的是,农村宅基地只能用于建住宅,不能利用宅基地建设养殖场、加工厂,甚至是停车场等等其他建筑物、构筑物,否则就违反了《土地管理法》中相关的规定,日后...

农村建房“从严管理”?出现这5种情况将被“禁止建房”!农民需注意!

根据上述两点就能知道,耕地是绝对绝对不能建房的。耕地的性质是用于种植农作物、保障国家粮食安全和农民生计的重要土地资源。一点触碰耕地红线,等来的便是处罚。03违规在宅基地上建造其它建筑有些农村居民,会在自家的宅基地上建造厂房、养殖场等,这违背了宅基地的用途。