...上海“巨无霸”小区:近5万居民,唱票耗时7小时!业委会成功换届...
面对一些居民的风凉话,楼组党小组长会率先@他,并告诉他:“业委会选举看似和你无关,但其实息息相关。小区已经建成20多年,各种大修小修不断,如果没有业委会,维修资金无法动用,到时候遇到急需修理的问题,恐怕你就急了!”居民李女士说:“这个道理简单朴素,居民一听就明白。谁不想小区变好呢?”有居民发现一位业...
1、《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条中提出“未参与...
想一下就明白了,如你是业主,你反对你完全可以去投票,根本不存在被代表的情况。反对的人什么居心呢?因为院士庭不少业主根本就不住这里,保守估计也有三分之一。反对的人就希望这些人的票不要被算进来。如果不被算进来,也业委会永远也成立不了。业委会成立不了什么人得益,想想就明白。富力员工的那部分业主为...
四川省首例维权业主被判刑,出狱后喊冤:指控无实证,证词系捏造
但街道和新天社区给出的答复是,“要先由街道社区主导进行筹备小组成员选举,再由筹备小组成员选出新业委会候选名单后,才能进行业委会成员选举”。这一行为被业主指为“故意误导小区第一届业委会”,与住房和城乡建设部印发的《业主大会和业主委员会指导规则》第四十七条:“业主委员会任期届满前3个月,应当组织召开业...
...使用天秤业委会工作台“小区业主投票助手”破解业主大会表决难
使用天秤投票小程序召开的业主大会议题,包括业委会选举、物业选聘、公共维修金使用、小区日常事项决议等方方面面。据悉,徐州南湖花园使用天秤完成业委会选举,并获得业委会备案证、温州春江锦庐一天半完成物业解聘决议、深圳七里香榭小区完成超龄电梯更换投票,成功申请公共维修金。除此之外,天秤小区业主投票助手还受到了全...
违规组织投票更换物业 瑞昌市龙翔国际小区业委会被解散
关于业委会解散后是否要再换届选举的问题,瑞昌市住建局有关工作人员表示,龙翔国际小区目前的情况已经不适宜重新选举业委会。根据今年1月江西省住建厅修订印发的《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》第四章第五十九条,住宅项目已成立业主大会,未能依法选举产生业主委员会的,物业所在地街道办事处(乡镇人民政府...
西海岸新区回应碧桂园珠山郡业委会选举质疑
反映的185票为线下投票核实前总票数,核实后有效票为179票(www.e993.com)2024年9月9日。候选人公示期间,山川路社区发协查函致古镇口综合行政执法中队,对7名候选人是否存在违章搭建建筑物和构筑物侵害业主合法权益行为进行了查询,2024年5月31日,古镇口执法中队回函:经现场勘查,珠山郡小区7名候选人不存在违章建筑。根据《青岛市物业管理条例》...
上海最大社区业委会选举的“破局”之道
其次,依据民法典,业委会选举属于业主自治范畴,必须有三分之二以上业主参与,而以往法律对此并无明确规定。这对拥有12500户住户的康城社区而言,势必要求超过8300多户参与选举,难度可想而知,这对选举动员提出了新要求。其三,康城社区的居民来自五湖四海,文化和法治素养各不相同,选举认知度和参与积极性也参差不齐...
瑞昌市龙翔国际小区业委会违规组织投票更换物业
“原本以为这两人是业委会成员,却不料是成员亲属,亲属可以代替业委会成员行使权利吗?”近日,瑞昌市民张先生发帖反映,称其小区业委会公章外流,业委会成员随意授权亲属行使职责,组织投票,引发业主不满。随后,赛湖街道办事处对此进行了回应,称已要求相关成员制止家属的违规行为。
问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...
街道办还称,根据相关通知可知,市住建局下发的议事规则范本和小区业委会选举办法中提到的“投票提醒”并非为业主理解的手机短信,而是通过官方微信公众号送达的投票提醒。经咨询了解到,目前平台只将在投票期间通过官方微信公众号查阅投票通知的业主计入参与度,而未将未通过微信公众号查阅投票通知但收到手机短信的业主...
上海居委会黑箱操作小区业委会选举:票数低的3名自己人顺利当选...
居委的解释是,由房办领导一人、居委领导一人,加上五位小区业主代表,成立的一个七人换届改选小组,有“合法合规“的对业委会候选人的择优权,由这个小组再对被推荐人通过这个小组的投票结果,来决定最终候选人名单,而不是根据小区5月业主大会集体民主选举的结果进行择优。