辽宁西柳一小区业委会违规收费,政府回复:合法!
小王于7月21日在辽宁西柳美馨庄园小区向业主委员会缴纳了1349元的物业费,该小区业主委员会开具收款收据...
上海一小区租户停车费比业主贵100元/月,律师:业委会通过后,还需...
收费标准如下:业主:第一辆车150元/月,第二辆车200元/月,第三辆车300元/月,第四辆车600元/月。租户:第一辆车200元/月,第二辆车400元/月,第三辆(含)车以上不予办理。业主优惠:三证(房产证、身份证。车辆行驶证)合一的车主缴费6个月以上,第一辆车100元/月,第二辆车150元/月。”落款为...
【法官说法】小区自管,业主委员会有权收取物业管理费吗?
2022年6月某小区召开业主大会,选举出业主委员会,表决通过《业主管理规约》,决定由业主委员会采取劳务外包形式对小区公共区域卫生费、电费、电梯维护费、水费进行管理和维护,按0.8元/月的标准向业主收取物业管理费。业主委员会在当地政府进行登记备案。自小区实行自治管理以来,该小区业主熊某主张其未与业主委员会签订书...
乌鲁木齐市政府定价经营服务性收费目录清单(2023版)
2、已成立业主大会(业主委员会)的普通住宅停车服务收费实行市场调节价。新发改规〔2020〕8号、乌发改医价〔2017〕62号发展改革(价格)部门住建部门否否否十二、危险废物处置费医疗废物处置费1、有床位的医疗机构按实际使用床位数收费:每天1元/床。2、无床位的医疗机构:150元/月。3、社区卫生服...
物业服务收费规范:保护业主权益,促进行业健康发展
业主作为物业服务的直接消费者,应提高自身的自治意识和能力。通过积极参与业主委员会或业主大会的活动,了解物业服务内容和收费标准,确保自己的权益不受侵害。四、未来发展趋势与展望随着城市化进程的不断深入和人们生活水平的提高,对物业服务的需求将更加多元化、个性化。为了适应这一发展趋势,物业管理行业必须不断...
福州某小区业委会起诉物业索要停车收益!法院这样判了
由于小区地上车位属于全体业主所有,那么物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的费用,意味着小区地上停车位每车每月60元的停车费用应该归全体业主所有(www.e993.com)2024年7月26日。但是物业对小区地上车位进行了收费,物业部门并没有将实际收益分配给全体业主。因此,在2018年3月,小区成立业主委员会,次年解聘银典物业公司。在小区业主...
商铺无端添重负 业委会表决不算数
●业委会表决住宅物业费不变●商铺物业费一下涨了四倍多一日,小区业主委员会组织召开临时业主大会,通过民主议定程序后与物业公司签订了一份新《物业管理服务合同》。合同内明确了住宅物业仍沿用前期物业服务的收费标准。之后,小区内某公司发现其中商业物业收费标准从之前的1.5元/月·平方米提高到8元/月·平方米...
2024上半年,只要业主有幸遇到这5种情况,物业费将可全免!
在业主大会或业主委员会的决定中,如果明确规定了某些情况下的物业费减免政策,那么业主可以根据这些决定要求减免物业费。例如,为了鼓励业主参与小区公益活动、支持物业公司改进服务等方面的决定。这种情况下,业主需要提供相关决议文件或会议纪要等证据。总之,物业费全免的情况还是有很多的。业主在了解这些情况后,应当根据自...
新版《成都市物业管理条例》来了 业主有权提出物业费调价 小区...
此外,针对新情况新问题在全国率先形成新制度。例如,将对居(村)民委员会、物业管理委员会中履行职责的公职人员纳入监察重点,赋权镇(街道)对业主大会、业委会会议指导监督并把好议题、议程关。新增信息公开机制赋予业主查阅权、复制权针对物业服务信息不对称、收费不公开、不透明等问题,新增信息公开机制,新版《条例...
650多户业主反对!绍兴一老小区这事暂停……
前段时间,越城区稽山街道秀水苑小区物业及业委会要向全体业主收取停车费用,引起广泛关注(此前报道:绍兴一小区停车突然收费!业主质疑:凭啥?)。近日,小区停车收费已暂停实施,秀水苑业主委员会还发出了重新召开业主大会的公告。11月29日上午,记者来到秀水苑小区,只见小区门口的道闸已经抬起。询问附近居民后得知,目前小区...