小区停车位收费合法吗?小区收停车费怎么举报

因这部分车位物业是无权收取停车费的。小区停车位收费是否合法还需要看车位性质,如果开发商拥有该车位产权,可委托物业收取管理费,地下停车位费用包括设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等。而公摊车位属业主共有,物业无权收取停车费,业主大会委托物业管理的,需收取一定的管理费。小区收停车费怎么举报...

银川最新收费标准公布!事关前期物业服务费、停车费!

《方案》中规定,业主大会成立前的普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价,并按照“一费制”收取,即物业管理区域内照明、绿化、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备运行所产生的费用计入物业服务费成本,不得单独收取。收费标准受普通住宅小区前期物业服务等级、是否带电梯等因素影响,由低到高分别为:无...

物业管理费包括哪些方面的收费?

物业管理费是业主在享受物业服务时需要支付的费用,它涵盖了多个方面的收费,确保小区的日常运营和维护。以下是物业管理费通常包括的几个主要方面:1.公共设施维护费:这部分费用用于小区内公共设施的日常维护和定期检修,如电梯、照明系统、供水供电设施等。确保这些设施的正常运行,是提升居住体验的关键。2.清洁卫生费...

洛南群众向县领导反映“物业收费过高乱收费”,相关部门调查后给...

悦山城墅宜居物业收费过高乱收费悦山城墅今年八月交房时强制交物业费,不交物业费不让验房。收房后发现物业费远高于周边各个小区,每平方1.6元。远远高于三级物业的收费标准。购房合同上写的是物业包干制,收费时又另外收取电梯费,卫生费,公共照明费等费用,且均高于周边小区。水电费也比周边小区高,电费0.51元/度,水...

宁夏银川物业收费新办法今起正式实施!已有63个小区主动降价

7月1日,《银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导价标准方案》(简称《方案》)将正式实施,此次物业费调整鼓励采取“物业费一费制”(物业费+电梯费+公共照明费)对我市物业收费水平进行平衡,银川市信用等级AAA级、“十强十优”优质企业吉泰、中海、万科、建发等物业企业的63个小区,在党建引领下于《方案》正式实...

朝闻物启|银川市于7月1日正式实施新的物业收费管理办法

《银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导价标准方案》正式实施(www.e993.com)2024年11月15日。《方案》中规定，业主大会成立前的普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价，并鼓励物业费“一费制”收取，即物业管理区域内照明、绿化、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备运行所产生的费用计入物业服务费成本，不得单独收取。

“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战

根据业委会调取的八份审计报告、用电报告等证据,请求判令中远物业按审计结果返还物业管理费、地下车库管理费按时结算部分结余、小区公共收益中业主分成部分结余等,共计6200多万元。被告中远物业辩称,不能认同业委会发起的本次诉讼,认为该诉讼并未得到业主大会的合法授权。另外,中远物业认为原告作为第三届业委会,无权...

廉租房是否需要支付物业费?

根据我国相关政策,廉租房的物业管理费用通常由政府承担,这是为了减轻低收入家庭的负担,确保他们能够享受到基本的居住服务。然而,这并不意味着廉租房的居民完全不需要支付任何与物业管理相关的费用。在一些地区,廉租房的居民可能需要支付一些基本的维护费用,如公共区域的清洁费、照明费等。这些费用通常较低,且由政府进行...

茂名市新版物业服务收费实施细则执行,新旧政策有何差异?

——明确“保障性住房物业服务收费、普通住宅（含业主自有产权车位、车库）前期物业服务收费”实行政府指导价；“别墅、业主大会成立之后的普通住宅（含业主自有产权车位、车库）及其它非住宅物业服务收费”实行市场调节价。——明确实行包干制的物业服务收费，不含公共水电费用。明确垃圾和余泥渣土清运费实行市场调节价。...

车库照明灯成“电耗子”?老旧小区地下车库采用24小时传统照明...

导致物业公司缺乏积极性记者随后走访了市内其他小区发现,像这种地下车库24小时灯火通明的情况并不少见。为何一些老旧小区的地下车库依然采用传统照明方式?贺经理分析,地下车库因为是公共用电,电费支出需要从小区住户缴纳的物业管理费中支出,车库供电改造实际上也是“羊毛出在羊身上”。如果配合节电改造进行新增电容,光建...