北京物业费的计算方式如何?如何合理规划家庭开支?

一般来说,物业费包括基础服务费和附加服务费。基础服务费涵盖了小区的日常维护、清洁、绿化等基本服务,而附加服务费则可能包括电梯维护、安保服务等额外项目。物业费的计算公式通常为:例如,如果一个住宅的建筑面积为100平方米,基础服务单价为每月每平方米3元,附加服务单价为每月每平方米1元,那么该住宅的每月物业费...

茂名多个小区公摊水电费已被叫停,碧X园部分楼盘将返还抵扣物业费?

之前扣的公摊水电费会退到物业费来抵扣恭喜碧*园业主原文如下转自DHS黄景荣依照《立法法》第一百零四条相关规定，茂名市发改局、住建局新修订的规范性文件《茂名市物业服务收费管理实施细则》（茂发改规〔2024〕1号以下简称《细则》）原则上是不具备溯及力的，故《细则》的第十二条及第十五条相关规定不能...

物业费和水电费的收取标准是怎样的?

物业费的计算通常基于建筑面积,按每平方米每月的价格来收取。例如,某小区的物业费标准为每平方米每月3元,那么一个100平方米的住宅每月需支付300元的物业费。水电费的收取标准则主要依据以下几个方面:1.实际使用量:水电费的计算基于实际使用的水量和电量,通过水表和电表的读数来确定。2.阶梯价格:许多地区实行阶...

「奔流·记者帮」商户:拒缴物业费,被限量充水电费 物业:涨价合理...

物业公司在参照相关条款和市场实际的前提下，经过反复核算成本，参照本地区及周边同行业地址商业物业服务费的收费标准，从2023年11月1日起，拟将物业服务费由原来的2元/月·平方米调整为5.5元/月·平方米。但对于这份《协商函》部分商户存在异议，至今不愿按照新价格缴物业费。物业公司发布的协商函。3月11日，记...

业主不交物业费,物业就给公共区域断水电,为何有的物业还分钱?

换句话讲,物业公司的操作似乎是合理合法的,你看看我并没有停你居民的水电啊,我是因为你不交钱,我没有钱,所以我不交水电费,那么但是接下来所有公共区域没水没电,你这个居民生活非常困难就你们自己担待着吧。以往确实有一些不懂法的物业公司,真的他们把什么电梯费呀,物业费呀,水费、电费呀合在一起收啊,你单独...

物业把我们当成了“摇钱树”!大连香榭丽广场物业管理乱象调查

“不止是电费,我们每年到物业交取暖费,包括暖气报停都得先把物业费交齐才行,否则就不给办(www.e993.com)2024年11月8日。”C座业主刘畅告诉记者。业主们不能接受的是,在香榭丽广场,水电费都要比其他地方高,电费最早的时候是1.12元/度,2021年5月经过大连市市场监管局执法大队立案处理后才降为0.97元/度,水费则是6.4元/吨。

取消物业开始了?新规下,2024年起3笔物业费不用交了

虽然这种做法是被法律所禁止的,但由于许多小区的水电费由物业公司代收,一些物业公司仍会采取不让业主缴纳水电费或设置缴纳障碍的方式来达到目的。比如,有的小区物业只允许未缴纳物业费的业主一次缴纳10元电费,企图以此迫使业主交物业费。还有的小区物业擅自将是否缴纳物业费作为开通门禁卡权限和时长的依据,比如,将原...

大势所趋!新规之后,重庆多个小区呼吁降低物业费!

其一就是经济消费不是很景气,让一个月动不动就是几百上千的物业费成为众矢之的,现在有的物业费比水电费三者之和还贵。毕竟在过去房地产市场还行的时候,一个月几百块、上千的物业费和房价几万数十万的上涨相比不止一提。如今消费降级,大家拉紧裤腰带,该省则省,回过头来发现物业费原来这么贵。

吕梁:霜雾都小区供暖费与物业费捆绑收取的问题?官方回复

依据山西省吕梁市集体供热条例第二十一条:《热费收取禁止行为》供热单位应当按照人民政府核定的价格和计费办法收取热费并依法开具发票,供热单位收取热费或者委托的物业服务人代收热费不得有下列行为:一.因部分用户欠交热费,停止向相邻用户供热;二.实行与物业费水电费停车费等其他费用捆绑收费或者限制用热.三...

小区601户住户拖欠物业费,物业公司“霸气”通告“断水断电”是否...

据该告知书,截至12月10日,物业服务费总欠费金额达1514485元,其中2019年欠费2244元,2020年欠费25594元,2021年欠费207015元,2022年欠费457770元,2023年欠费821862元。“物业服务费欠费金额逐年攀升,导致我公司严重亏损,经营举步维艰,已无法按期向员工支付工资,也无法垫资交纳公共区域水电费。”...