暴涨200%?大宗商品与钢材一片火热直接暴涨,是刚需还是炒作?

需明白的是，CRB指数的上涨并非偶然，它反映了19种主要商品的整体表现，包括能源、农产品和贵金属等多个领域。该指数的上升表明大宗商品市场正经历全面复苏。深入分析后可以发现，在这次复苏中，表现突出的“明星选手”远不止钢材一项。在32种主要大宗商品期货中，超过一半实现了正收益，其中一些商品的表现甚至超越了钢...

人才房破局:商品房大户型化,刚需、改善分流,上海抢先、深圳或跟进

安居房，也可以覆盖刚需小中产，这是一个趋势。安居型商品房或配售房，可覆盖的是小2-3房（70-90㎡）。商品房，全面走向“改善化”，面积从100㎡起，起步就是3房，走向就是大3房、大4房，定位就是“大中产”或“富裕家庭”。公租房（或配租房），解决的是小康居家：30-70㎡为主，1-2房，住得下一家人...

深圳安居型商品房补差价后可上市 会否影响刚需住房市场?

早在2011年4月,深圳市发布《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》,政策指出,安居型商品房是指政府提供政策优惠,限定套型面积、销售价格和转让年限,按照规定标准,主要采取市场化运作方式筹集、建设,面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。其最高销售价格按不超过其市场评估价70%的标准拟定。该政策...

来真的!从严控制商品住房用地供应!释放什么信号?!

二是新房去化速度放缓。所以积压的库存越来越多,道士君有时候研究一个城市一个区域一个板块的宅地,会发现,这个板块有很多项目多则卖了十几年还没卖完,基本上很多都是卖了2-3年,还有大量余货要出。22024年3月末,全国商品房待售面积74833万平方米,同比增速为15.6%。其中,住宅待售面积同比增速为23.9%。??...

10个不常见的小红书虚拟资料赛道商品,找方向的请进

不用太多给用户种草,有需求直接买,刚需品;可以衍生很多旅游产品,比如城市图鉴PDF、书籍等;用视频类的笔记解说旅游城市,让用户有种现在就想去旅游的冲动。笔记形式:旅游城市解说、自驾路线解说客户人群:向往自由的年轻人、经常自驾出游的用户06育儿教育...

3折房售卖,楼市原有格局正在被颠覆!

就拿已经获得保障性住房贷款的福州配售型保障性住房滨海双龙新居来说,它的周边商品房售价1.5-1.8万/㎡,它的价格是多少呢,它的价格不超过6000元/㎡,是商品房的3折(www.e993.com)2024年11月20日。福州的配售型保障性住房只是个开始,深圳、上海也已经公布。相当于商品房3折的配售型保障性住房,将会直接抽走城市里的刚需群体。

何立峰:商品房库存较多城市,政府可酌情收购部分商品房作保障性住房

对于当前正在启动的收储存量商品房工作,李宇嘉表示,目前,商品房市场存在的问题是合理循环受阻,表现在二手房挂牌量迅速上升、交易周期拉长,新房销售去化减慢,刚需和改善型需求无法正常循环。对地方政府来说,每年都有公租房、配租或配售型保障房、拆迁安置房等筹集和建设任务。过去一段时间,为对冲行业下行,各地都强调要新...

“超级加倍补”爆单后,拼多多重振消费热情

消费者对鸡蛋这类日常刚需商品的价格异常敏锐,一旦出现价格波动,市场反应明显。数据显示,截至10月中旬,正大这一单品的销售额已达数百万元,预估11月里,这一数字有望翻倍。需要明确一点,消费市场所追求的性价比,绝非一味的便宜。《2024中国青年消费趋势报告》显示,中国年轻消费者在购物时注重性价比,不是“低价至上主...

西信研究丨地产研究:西安商品住宅市场研究

2、西安商品住宅市场的横向比较优势有望持续3、土地出让可能继续处于低位4、改善型市场的表现可能继续优于刚需市场(二)相关建议相对于其他重点城市,西安商品住宅市场存在较为明显的横向对比优势。结合公司的资源禀赋,建议从不同区域、交易对手、业务类型等几个角度重点关注西安商品住宅市场。

北上海这里,刚需哭惨了

说起外环的刚需大本营。大家心中一定会有自己的答案。比如什么松江泗泾、嘉定江桥、浦东周浦等等。毕竟这些地方城市界面一般,动迁房较多,价格也多被动迁拉低,所以被刚需扎堆选择。但是在北上海外环边也有个板块,尽管交通、配套一流,但依然摆脱不了洼地命运。