湖北开展物业服务市场专项整治 这些问题你的小区有没有?
重点检查是否抄表到户、收费到户、服务到户;专营设施设备的是否按期维护、及时维修;是否存在以欠费为由的终止服务行为;新建物业相关设施是否按规定接收;是否存在物业服务企业无偿代收费行为;2、特种设施设备的专业维保单位。重点检查电梯维保单位是否依照技术规范对电梯进行维护保养;是否落实计划性维修;是否经常存在电梯困...
...业主3年打9场官司|住宅|惠景|物业费|物业公司|物业服务|小区...
收费公示中,惠景城物业费收取标准为楼梯住宅为0.6元/平方米/月,电梯住宅物业费为1.15元/平方米/月。佛山市发展和改革局2021年公布全市物业服务最高指导价,其中最高等级一级收费2.70元/平方米·月,二级2.35元/平方米·月,最低等级五级物业收费的指导价为1.30元/平方米·月。此前,几位业主代表也曾提出重新选聘...
【社论】物业费要降,更要收支透明
社论物业费要降,更要收支透明今年以来,多地相继发布新的物业服务收费管理办法。其中,重庆中心城区电梯住宅分为四个收费标准,最高为每平方米1.9元/月;银川的物业收费最高指导价为每月2.2元/平方米。由于这样的价格低于当地很多小区的现行收费标准,引发市民热议,不少小区业主呼吁“降物业费”。细看各地的规定,...
朝闻物启丨成都市推出物业“晒服务、晒收支”2.0版
第一服务:社区心理咨询工作室开业,致力于提升居民心理健康俊发物业:推出全新可视化标准手册,升级服务体系中湘美好:成功控制一场突发的消防喷淋管道爆裂事件,收获甲方感谢信国贸物业:参与“标准引领,品质物业”座谈会,展示公司标准化建设融创服务:发布五月归心融刊,总结近期丰富多彩的社区活动保利物业:员工参加“同...
小区物业费调整,带动服务提升,他们怎么做到的?
“我们小区维修基金还未开通,屋顶漏水、道路破损都没办法修”“物业成本越来越高,物业公司想提前退出小区,现在我们也不知道该怎么办”···近日,虹桥镇举办了一场关于物业费调价的业委会沙龙,现场讨论非常热烈。虹桥镇共有住宅小区143个,房屋属性多样、群众需求多元、要素资源密集。近年来,随着物业服务内容的陆续...
向全体业主公开营收账本 提高物业服务质量、改善小区环境 形成...
物业管理费、满意度双低是很多老旧小区的管理现状,面对物业公司“长期亏损”的抱怨和业主方“服务不好凭什么涨物业费”的诘问,属地管理部门很多时候只能将这个问题暂时搁置,也因此,浦东新区花木街道通过各方合力促成的物业费集体提价对老旧小区提升物业管理有借鉴意义(www.e993.com)2024年10月22日。
关于物业服务纠纷的20则示范判决
郑某未按约向某物业公司支付物业费构成违约,遂判决郑某向某物业公司支付欠付的物业费3659.04元(9.68㎡×16.5元/㎡/月×20个月+9.68㎡×6元/㎡/月×8个月=3659.04元)。案例文号::(2021)渝05民终3459号03、物业服务合同无效,但物业服务人提供了事实物业服务的,业主应支付物业费...
安徽日报:业主认为物业公司不作为,拒交物业费;物业公司称业主不交...
事实上,物业费是物业服务企业对小区共有部位、设施、公共绿地等提供物业服务而收取的费用,主要包括物业公共服务费、车辆停放费、装饰装修垃圾清运费、特约服务费等,并不包含业主专有部分设备设施维修费用。日常生活中,有些业主平时对物业费关注较少,对物业公司服务内容不清楚,认为所有问题都应由物业公司来解决;有些老旧...
向全体业主公开营收账本 上海40个老旧小区一起成功上调物业费
物业管理费、满意度双低是很多老旧小区的管理现状,面对物业公司“长期亏损”的抱怨和业主方“服务不好凭什么涨物业费”的诘问,属地管理部门很多时候只能将这个问题暂时搁置,也因此,浦东新区花木街道通过各方合力促成的物业费集体提价对老旧小区提升物业管理有借鉴意义。
小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?
一费制中0.32元/m2·月“电梯费”是怎么来的?《西安市物业服务收费管理办法》中“三费合一”中0.32元/平方米·月电梯费是怎么来的呢?3月24日,华商报就此问题致函西安市发改委,4月3日,西安市发改委回函称:2019年8月,陕西省出台《陕西省物业服务收费管理办法》(陕发改价格〔2019〕924号,以下简称《省办法...